مشاوره حقوقی رایگان - حقوق مرتهن
اینجانب در سال 89 ملکی را پیش خرید کردم که مالک بدون اطلاع من سند ملک را در سال 95 به نام دیگری از سند مادر، افراز و انتقال داد و ایشان هم سند را برای وام در رهن موسسه ثامن ( که الان در بانک سپه ادغام شده است) قرار داده. پس از گذشت روال دادرسی خریدار به فروش مال غیر متهم شده است و به رد مال محکوم شده است. حال وضعیت سند رهنی به چه شکل خواهد بود؟ آیا قابل ابطال می باشد یا منوط به شرایط خاص بانک اول باید بدهی ایشان تعیین تکلیف شود؟.
پاسخ ها:
در این موقعیت، وضعیت سند رهنی به شکلی خاص و پیچیده مطرح است و نیاز به مشاوره حقوقی دقیق دارید. اما به طور کلی، وضعیت سند رهنی بستگی به قوانین و مقررات حقوقی مربوطه و شرایط خاص مورد بررسی دارد. ابطال سند رهنی: در صورتی که مالک اصلی ملک (شما) اثبات کند که انتقال سند به نام دیگری بدون اطلاع از شما غیرمعتبر بوده است، ممکن است ابطال سند رهنی امکان‌پذیر باشد. این موضوع نیازمند رسیدگی دقیق به اسناد و شواهد حقوقی است. تعیین تکلیف بدهی: در صورتی که شرایط قانونی اجازه دهد، بانک ممکن است بدهی مرتبط با سند رهنی را به شرایط جدید تنظیم کند یا در صورت ابطال سند، شرایط جدیدی را برای تعیین بدهی اعمال کند.
☆
☆
☆
☆
☆
22:17:41
1403/2/17
با سلام بله
☆
☆
☆
☆
☆
06:27:14
1403/2/23
سوالات مرتبط
خواستار تشکیل دادگاه
با سلام و خسته نباشید.
بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟...
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
فروش خانه ی پیش فروش
با سلام. بنده سال 98 ملکی رو به صورت پیش خرید، خریدم. یک ماه قبل از تحویل، به شخص دیگری فروختمش. که البته بعد از یک ماه مبلغ تحویل رو پرداخت کردم و ساختمان رو تحویل نگرفتم. الان در حال حاضر تنها بدهکا...
رد مال غیر منقول - اسناد معارض
با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما
زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم.
با خبر شدم که فردی ...
