درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - رفع بازداشت ملک

اپارتمان سند داری را در سال 92 از طریق وکالت بلاعزل خریداری نمودم که البته به همراه ان مبایعه نامه نیز تنظیم شده است. حال در سال 99 دوباره از طریق وکالت فروش، ان را به شخص دیگری انتقال دادم. این معامله نیز مبایعه نامه دارد. حال شخصی که ملک را خریداری نموده برای تنظیم سند قطعی به نام خودش به دفترخانه مراجعه کرده و دفترخانه بعد از استعلام میگوید ملک در سال 98 بازداشت شده است. حال سوال این است که ایا از نظر قانونی برای من مشکلی ایجاد میشود؟ و اینکه برای رفع بازداشت ملک چه باید کرد؟ در ضمن تمامی اقساط وام این اپارتمان را در این 7 سال خودم پرداخت کردم . در واقع خانه در رهن بانک هست. از لحاظ زمانی برای رفع این بازداشت چقدر زمان لازم است؟

پاسخ ها

باسلام.اگرمعامله دومی بعد ازبازداشت شدن آپارتمان,انجام گرفت,این معامله باطل است.واگرفقط دررهن بانک بوده,معامله دومی غیرنافذهست.بایدببینید که توسط چه مقامی علیه چه کسی بازداشت شده وسپس فردموردنظررا الزام به رفع بازداشت آپارتمان نمایید.زمانبری آن همانند دیگردادخواستها برای رسیدگی وصدوررای قطعیست.

سوالات مرتبط

خرید آپارتمان در رهن بانک
یک واحد آپارتمان در سال 1401 خریداری کردم و قرار بوده طی دوماه از رهن بانک خارج کنند و سند بزنن. بعد فروشنده گفتن که مشکلی با بانک پیدا کردند و نمیتونن فعلا از رهن بانک خارج کنند. برای همین پشت قولنا...
ملکی
با سلام آپارتمانی که دارای وام و در رهن بانک بوده خریداری کرده که بانک اعلام که وام قابل انتقال نیست وجهت انتقال سند میبایست وام تسویه وملک از رهن خارج شود که خریدار مبلغ وام را به حساب فروشنده واریز ...
توقیف ملک
با درود بنده در سال 89 یک واحد آپارتمان خریداری کردم که تاریخ تنظیم سند به سال90 موکول شد که فروشنده حاضر نشد و بنده ناآگاهانه عدم حضور فروشنده را نگرفتم بعد از دوسال فروشنده به من اظهار کرد که سند در...
خرید ملک در رهن بانک
سال1390 آپارتمان فرسوده خریدم. با اعتماد به کارمند جامعه ارزش ملک را پرداختم متوجه شدم ملک در رهن بانک است استیجاری نامه با مهلت یکسال با پنجاه درصد دریافتی نوشته.پنجاه درصد دیگر بوده مسترد نگرده ومتو...
خرید ملک در رهن بانک
با سلام من سال 92 مغازه ای خریدم که گفته شده بود نصف الان بپردازید و نصف دیگر را در طی 5 سال مغازه رو تحویل دادن و در سال 95 متوجه شدم که ملک در سال 86 تو رهن بانک بوده است البته این 400 مغازه بوده و ...