در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به رفع بازداشت از ملک بازداشت ملک پیش خرید ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خسته نباشید من از یک شخصی سال91 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم طبق قراردادی که دارم سال 92 باید تحویل میداد مبلغ 20 میلیون تومان وام مسکن مهر داشته باشه. ولی متاسفانه بین دونفر مالک زمین و دونفر سازنده اختلاف ایجاد شد هنوز هم تحویل نشد و وام مهر ماهم به 27 میلیون اضافه شد (در ضمن ما کلا یک م ...
باسلام. من منزلی رو پیش خرید کردم و مبلغ 50 میلیون رد برای تحویل ملک به صورت چک به سازنده داده ام. سازنده باید اخر این برج ساختمان رو تحویل بدهد ولی به من گفت که ساختمان اماده نیست و یکماه زمان لازم دارم و در اخر گفت که فعلا به دلیل تحریم ها و مشکلات موتور اسانسور نمیتوانم با اسانسور تحویل بدهم شما ...
یک واحد آپارتمان را در مرحله زمین گودبرداری نشده از سازنده که خودش املاکی است در ابتدای امسال پیش خرید نمودم سازنده اظهار کرد کارهای شهرداری را انجام داده و ظرف مدت دو هفته پروانه ساخت را میگیرد و گود برداری میکند لذا نیاز به پول برای خرید مصالح و عملیات ساخت دارد نیمی از ثمن معامله را نقد و مابقی ر ...
با سلام. ما هشت نفر هستیم که هشت واحد آپارتمان رو بصورت پیشفروش خریداری نموده ایم که پس از مدتی متوجه شده ایم که فروشنده قبل از فروش واحد ها به ما از بانک وام گرفته و سند زمینی که آپارتمان بر روی آن ساخته شده است را در رهن بانک گذاشته که فروشنده متاسفانه به علت بدهی زیاد متواری می باشد و وام را پردا ...
بنده و عده ای از همکاران با قرارداد داخلی (غیر محضری) سه جانبه (ما، اداره ما، پیمانکار) اقدام به پیش خرید واحدهای مسکونی در سال 93 کرده ایم. متاسفانه با توجه به مشکلات کشور، تورم و ... پیمانکار پروژه را هنوز هم کامل نکرده است . خیلی از تعهدات پیمانکار مانده. خانه با وجود مشكلات در تصرف ما است. (ساكن ...
سلام. من دو واحد پیش خرید کرده ام. یه واحد 160 متری و یه واحد 80 متری... مبلغ کل معامله 1500000000 تومان است. طبق قرارداد باید بار دوم اقساط 200 میلیون پرداخت میکردم. که فقط صد میلیونش رو تونستم جور کنم. توی قرارداد نوشته شده بود تا 8/25 باید پرداخت کنم و ده روز بعدشم بهم کتبا فرصت داده بودن. یعنی ت ...
سلام در تاریخ 97/09/01 اقدام به پیش خرید خانه به متراژ 113 متر با مبلغ 305 میلیون نمودم (زمان تحویل 98/11/30). در 12 ماه گذشته جمعا مبلغ 235 میلیون بدون تاخیر پرداخت گردید. مابقی 10 میلیون مقرر گردید در زمان تحویل و 60 میلیون در زمان سند پرداخت گردد. مالک مجوز ساخت 4 طبقه 10 واحد را داشته اما بنابر ...
درود، سال 95 واحد پیش خرید کردم که با سازنده قرارداد پیش فروش بستم. مبلغ را دریافت کرد و متواری شد. مالک زمین نیز یک طرفه فسخ قرارداد را گرفت. از مبلغ دریافتی 45 میلیون بابت اخذ مجوز به صندوق شهرداری واریز گردیده است. ایا میتوانم درخواست مطالبه وجه دهم؟ مبلغ واریزی به صندوق شهرداری را سازنده به حساب ...
سلام. من ١سال و ٨ماه پيش واحد آپارتمانی پيش خريد كردم كه بعد از گذشت اين مدت سازنده نتونست مجوز ساخت اين طبقه رو بگيره و تحويل نداد ضمنا در مبايعه نامه ذكر گرديده در صورتي كه هريك از طرفين به هر دليلي اقدام به فسخ معامله كنند بايد مبلغ ٥٠م به طرف مقابل پرداخت كنند و در صورتي كه ملك معارضه داشته باشد ...
سلام هشت سال پيش آپارتمانی را از سازنده پيش خريد كردم و در حال حاضر ساكن آن هستم سازنده زندان است و دادخواست تنظيم سند به طرفيت سازنده و مالک دادم ملک ورثه ای است و عروس مالک در دادگاه خانواده كل ملک را توقيف نموده و شكايت من رد شد در صورتی كه هنگام خريد من ملک در بازداشت نبوده و در حين شكايت من باز ...
سلام.. اینجانب اواخر سال 94 یک واحد آپارتمان از یک سازنده که وکالت فروش از مالکان داشت را پیش خرید کردم (قرارداد شخصی بین من و فروشنده نوشته شد و متاسفانه بنگاهی نیست) که قرار شد در تیر ماه 95 تحویل شود در این زمان حدود 73 درصد مبلغ خرید را هم پرداخت کردم اما متاسفانه به علت مشکلات بین سازنده و مالک ...
خانه ای پیش خرید کردم در املاکی با کد رهگیری در تاریخ 96/9/14 تاریخ تنظیم چک و سند 98/8/15 شد و در دفترخانه مشخص. ولی عدم حضور ایشون رو نتونستم بگیرم حالا برای عدم حضور ایشون و پیگیری دریافت خسارت از ایشون چکار میتونم بکنم. تاریخ چک 99/2/10 می باشد در تاریخ 6/28/ 98 خانه را با آب کارگاهی و برق کارگا ...
با سلام. فروردین 98 یک دستگاه آپارتمان پیش خرید کردم که تاریخ تحویلش سی خرداد نود هشت بوده و تا امروز تحویل نگرفتم و دیرکرد روزانه دویست هزارتومان تو قرارداد خرید من نوشته شده. بنده این ملک و اردیبهشت 98 فروختم تمام بندهاش مطابق قرارداد خریدم هست فقط دیرکرد روزانه در قرارداد فروش روزی بیست هزار توما ...
باسلام بنده واحدی رو به صورت پیش فروش خریداری نمودم که فروشنده واحد بنده رو چند ماه بعد به شخص دیگر فروخت و متصرف شد ( واحد بنده مشارکت نامه ای بین دو سازنده نوشته شد و تمام اختیارات و فروش به نفر دوم واگذار گردید و بنده و متصرف فعلی از نفر دوم خریداری نمودیم ) حال سازنده اول بعد از مشارکت نامه اقدا ...
سلام بنده به شخصی وکالت کامل اما عادی داده بودم و ایشان را عزل و مراتب را با پست به اطلاع وی رساندم،حال بنده می خوام املاک خودم را بازداشت کنم که ایشان با آن وکالت قدیم نتواند سو استفاده کند،به کجاها می توانم مراجعه کنم جهت بازداشت املاکم؟تشکر
سلام من ملکی رو خریدم که صاحب سند اون پس از فروش ملک دیگه دنبال سند زدن نرفته و چند نفر اومدن و ملک رو بصورت قولنامه ای انتقال دادن و به من هم قولنامه ای رسیده.صاحب سند فردی بسیار قدیمی هستش و حدود 28 سال پیش خانه رو داده رفته... اما الان من میخام سند بزنم صاحب اصلی ملک رو نتونستم پیدا کنم دادگاه را ...
مبلغ 50 میلیون بازداشت دایم خانه یعنی چی
با سلام و احترام اینجانب در یک ساختمان 20 واحدی 2 واحد آپارتمان پیش خرید نموده ام و سازنده هم نسبت به یکی از زمین ها سهم الارث دارد که در 6 قطعه زمین تجمیع شده با مالک های مختلف و سازنده 7 سال است ساختمان را نیمه کاره رها کرده و متواری است اینجانب یکی از واحدها را رای تحویل گرفتم و قسمت سهم الارث ...
با سلام آیا ملکی که دوبار طی سال های 90 و 91 توسط دادسرای عمومی و انقلاب بازداشت شده .میتواند توسط بنده (محکوم له) بازداشت و به مزایده کشانده شود؟
سلام، اگه یه ملک بازداشت بشه از اداره ثبت پیامک میاد برای صاحب ملک که ملک شما بازداشت شده؟
سوال آیا میشود ملک را بازداشت کرد ومالک رااز ممنوع المعامله وتوقیف در بیاید از طریق شهرداری و ثبت؟
باسلام.پدرم زمینی ولایتاسال54برایم خریده بودامسال برج 4 درخواست تعویض سند قدیمی دادم وسندتکبرگی گرفتم بعداز یک ماه ستادنامه برای ثبت زده وزمین را بازداشت موقت زده نمیدانم دلیلش چی هست لطفا راهنمایی کنید ممنون
سلام وقت بخیر پدربزرگ من خیلی سال قبل 7 هکتار زمین رو فروخته ولی اون موقع که زمین فروخته شده اون زمین بخاطر آزادی عموم وثیقه گذاشته شده و به عبارتی بازداشت بوده . آیا الان این معامله باطله ؟ و امکان پس گرفتنش وجود داره؟
با سلام بیست چهار سال پیش شش واحد اپارتمان که پایان کار وصورتجلسه تفکیکی آن گرفته شد وعرصه زمین نیز خریداری نمودم برای ضمانت فردی یک واحد را در رهن بانک قرار دهم مدارک اعلامی بجز سند مادر که برای تفکیک تحویل اداره ثبت شده بود را بدفتر خانه میدهم درقرارداد بجای یک واحد با شماره سند مادر نوشته میشود ب ...
مازاد پلاک ثبتی بابت طلب مهریه بازداشت شده. ولی به اعتراض بابت مستثنیات دین توجهی نشده از طرف اداره ثبت. توی این مرحله چکار باید کرد
باسلام من در سال 93با شکایت همسرم برای مهریه در دادگاه به توافق رسیدیم که 3دانگ از منزل مسکونی که درآن سکونت داشتیم بنام همسرم بزنم وبا نظر قاضی پرونده و رئیس دفتر یک برگه نوشیتم بابت مهریه و پرونده بسته شد بعد گذشته دوسال با توافق همسرم خانه را فروختیم بنده سهم خودم را باسهم ارث پدریم خانه در ...
باسلام آیا برای گرفتن سند چند واحد آپارتمان که هنوز تفکیک نشده ولی سند زمین دارد افراد دیگری که از صاحب سند زمین طلب دارند واحدهای فروخته شده را می توانند بازداشت کنند طلب بدهی و جلو مراحل الزام به سند را بگیرند با توجه به اینکه واحدهای فروخته شده با حکم دادگاه تحویل خریدار ها شده است.و ...
سلام بابت حسابم از شخصی ملک طرف مقابل را بازداشت کردم و استعلام ثبت گرفتم و ذکر شده بود که بعد از بانک بازداشت دوم هستم سپس طرف مقابل با بانک وارد دعوی شد به جهت اینکه بانک می خواست ملک را مزایده بزند و سر مبلغ مورد در خواست بانک اختلاف داشتن ( مبلغ کل ملک 30 میلیارد و مبلغی که بانک می خواست 3 میلیا ...
سلام. تقریبا یک سال پیش220 متر زمین مشاعی سنددار خریداری کردم با استعلام دفتر ثبت .30000هزار متر زمین هستش که تقریبا 40نفر مالک هستیم .الان متوجه بازداشت دائم به دستور دادگاه شدیم ظاهرا شکایت به نفرات اول و دوم صاحبین30هزار متر ملک مربوط میشه که الان هیچ مالکیتی در زمین مشاعی ندارن. چرا سند ما بازدا ...
طول کشید سازنده سند دهد و خریدار شاکیم شد حالا دادگاه بازداشت منزلم زده چکار کنم راهنماییم کنید چکار کنم برای رفع بازداشت واحد مسکونی
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.