مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید ملک
با سلام. فروردین 98 یک دستگاه آپارتمان پیش خرید کردم که تاریخ تحویلش سی خرداد نود هشت بوده و تا امروز تحویل نگرفتم و دیرکرد روزانه دویست هزارتومان تو قرارداد خرید من نوشته شده. بنده این ملک و اردیبهشت 98 فروختم تمام بندهاش مطابق قرارداد خریدم هست فقط دیرکرد روزانه در قرارداد فروش روزی بیست هزار تومان نوشتیم. بنده شکایت کردم بابت تکمیل و تحویل واحد و در دادگاه افزایش خواسته دادم که دیرکرد میخوام قاضی هم گفت باید پول به حساب بریزی و چون توان پرداخت نداشتم خواسته خسارت دیرکرد رو مسترد کردم آیا این به این معنیه که دیگه نمیتونم دیرکرد بگیرم؟.
اگر میتونم روزانه بیست هزارتومان تعلق میگیره یا دویست هزارتومان میشه دیرکرد گرفت
رای دادگاه اینه که من ذی نفع نیستم و قرار رد دعوی صادر کرده.
چون ملک و فروختم خریدار من باید از من شکایت انجام بده یا از فروشنده من ؟ چون فروشنده قرارداد فروش منو امضا نکرده. آیا میتونم دیرکرد روزانه بگیرم یا چون فروختم نمیتونم.
و قرار صادره قابل تجدید نظره. چه کنم که بابت امروز کوتاهی نکرده باشم. و نگران عملکرد خریدارم نباشم اگه ایشون ازم شکایت کنه چه کنم.
تاریخ سند هم سی بهمن نودوهشت هست فروشنده من هم از کس دیگری خریده آیا فردا سی ام باید من عدم حضور بگیرم یا خریدارم
پاسخ ها:
برحسب ظاهر هیچ کدام قانون پیش خرید را رعایت نکردید مشکل همه محاکم
☆
☆
☆
☆
☆
17:16:11
1398/11/29
رای دادگاه صحیح است چون دیگر شما مالک نیستید ...
☆
☆
☆
☆
☆
19:07:20
1402/9/5
شمامیتواتستید اعساربزنید وخساراتتان رابگیرید اگر وکیل میگرفتید جهت پیبرد روند رسیدگی بهتربود
☆
☆
☆
☆
☆
14:28:59
1398/12/1
سوالات مرتبط
ملک پیش خرید
با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوان...
پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک
باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجوز شهرداری هم نگرفتن حالا تکلیف من چیست آیا باید از...
تنظیم سند رسمی
باسلام
بنده مغازه ای را در تاریخ1393/03/15 با نوشتن قرارداد پیش خرید و درحال ساخت پیش خرید کردم ودرتاریخ1394/09/01 مبایعه نامه با کد رهگیری منعقد شد و درتاریخ1394/10/01 نیز ملک را تحویل گرفتم.طبق مبای...
تامین دلیل
بنده واحدی پیش خرید کردم که فروش مال غیر شد و فروشنده محکوم شد .. حال برای تنظیم سند و تحویل مبیع ..باید چه کاری انجام دهم تا خسارت این چند سال را بگیرم (تامیل دلیل)ایا موقع تحویل لازم کارشناس ببرم؟؟...
الزام به تنظیم سند
با سلام سوالی داشتم ممنون میشم راهنمای بفرمایید
من چند سال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و در قولنامه هزینه تاخیر تحویل مبیع از طرف فروشنده را نذاشتم حال فروشنده فروش مال غیر محکوم شده ابطال قرارد...
