مشاوره حقوقی رایگان - الزام به تنظیم سند
باسلام آیا برای گرفتن سند چند واحد آپارتمان که هنوز تفکیک نشده ولی سند زمین دارد افراد دیگری که از صاحب سند زمین طلب دارند واحدهای فروخته شده را می توانند بازداشت کنند طلب بدهی و جلو مراحل الزام به سند را بگیرند با توجه به اینکه واحدهای فروخته شده با حکم دادگاه تحویل خریدار ها شده است.و درخواست سند رسمی و ثبتی
پاسخ ها:
سلام و احترام
تا زمانی که آپارتمان ها تفکیک نشده، از نظر ثبتی، سند رسمی به نام مالک زمین است و طلبکاران او می توانند روی همین سند بازداشت بگذارند. اما اگر شما و سایر خریداران قبلا با مبایعه نامه و حکم دادگاه واحدها را تحویل گرفته اید و تاریخ معاملات شما مقدم بر بازداشت است، حق تقدم شما طبق قواعد معاملات محترم است و می توانید از دادگاه رفع بازداشت از واحد خود و الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی را بخواهید. وجود بازداشت ممکن است کار اداری را کند کند، ولی مانع قطعی حق شما نیست و باید از طریق دادگاه اقدام کنید
☆
☆
☆
☆
☆
20:34:22
1404/8/27
با سلام علی قابلیت بازداشت دارد
☆
☆
☆
☆
☆
16:22:02
1404/9/4
سوالات مرتبط
سند بازداشتی
با سلام و احترام، آپارتمانی که سال 1399 از طریق مجموعه بهشت اصفهان به نام ما سند خورده و در ثبت اسناد و املاک اصفهان شمال ثبت شده، بعد از حدود 5 سال از انتقال سند رسمی به اینجانب متوجه شدیم که زمین آپ...
بازداشت ملک خودم
سلام
بنده به شخصی وکالت کامل اما عادی داده بودم و ایشان را عزل و مراتب را با پست به اطلاع وی رساندم،حال بنده می خوام املاک خودم را بازداشت کنم که ایشان با آن وکالت قدیم نتواند سو استفاده کند،به کجاها ...
ملک بازداشتی
سلام من به خاطر طلبم ازدیگروراث ملک ورثه ای واندازه طلبم بازداشت کردم بعدازچندوقت ورثه مشتری آوردن که ملک روبفروشیم طلب شمارم بدیم قراربودهمون اول کل طلب منوبدن که ندادن فقط 200بابت ثمن بهم دادن الان ...
مزایده ملک
با سلام آیا ملکی که دوبار طی سال های 90 و 91 توسط دادسرای عمومی و انقلاب بازداشت شده .میتواند توسط بنده (محکوم له) بازداشت و به مزایده کشانده شود؟...
فروش ملک بازداشتی
باسلام ودعای خیر بنده درتاریخ1384/6/12 ملک فردی که به بنده بدهکار بود راازطریق دادگاه بازداشت نمودم درزمانیکه میخواستم عملیات اجرائی راانجام دهم فردثالثی با یک برگ مبایعه نامه بنگاه املاک ورای غیابی د...
