در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای اضافه متراژ زمین اضافه متراژ زمین زمین در حریم راه زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمینی دارم که کاربری کشاورزی دارد و در حریم راه قرار دارد درحال حاضر اجازه ساخت و ساز نمیدهند و میخواهم بصورت غیرقانونی در آن مغازه ای بسازم 1-مشکل من با اداره راهسازی به چه صورت خواهد بود ؟ 2-آیا اداره راه برای اجرای طرح میتواند بدون رضایت از مالک زمین را تصرف کند ؟ 3-یکی از دوستانی که زمینش ...
سلام وقت بخیر بنده در زمین خود که خارج از محدوده شهر و داخل حریم واقع شده قصد ساخت هتل دارم، که در این جهت موافقت اصولی از جهانگردی اخذ کرده ام. 240 متر از ملک داخل حریم راه قرار دارد. کل ملک 3/200 متر چون زمین غیر رسمی هست، جهت صدور سند 6 دانگ به اداره ثبت مراجعه کرده ام. که استعلام به جهاد و شهردا ...
سلام. پدر من 20 سال پیش اقدام به خرید زمینی مسکونی از دهیاری روستا کرده و اصل کاغذ خریدی که مهر دهیاری داره را هم اکنون در اختیار داریم.( چند نفر شاهد هم هست) برای ساخت و ساز اقدام کردیم اما دهیار جدید از ما شکایت کرد که طبق نقشه جدید اداره راه و شهرسازی این زمین در حریم راه قرار دارد و راهسازی به م ...
با سلام من قصد خرید یک زمین کشاورزی کنار اتوبان رو دارم .توی حریم اتوبان اجازه کشت گندم و جو رو داره اما اگر بعدا قرار بر عریض تر کردن جاده بشه و مقداری از زمین (که جزء حریم جاده هست اما تحت مالکیت من هست و داخلش کشت انجام میشه) استفاده بشه ایا باید از من خریداری بشه یا نه؟ زمینی که در حریم جاده هس ...
باسلام خدمت وکلای محترم اینجانب ح.م زمینی به مساحت 1200 خریداری نموده م قدمت 100 ساله دارد و این موضوع که اداره راه جهت واگذاری زمین به حد قانونی مصوبات راه را از بنده خواستار شده لذا از جهتی کمربندی بخش سکونت ما از حریم بخش ساخته شده خواهشمندم بنده را راهنمایی فرمایید به جهت رفع مشکلی که به وجود آم ...
با سلام و عرض ادب پدر من درسال 73 یه زمین زراعی را به یه متراژ معین که گفته خود صاحب زمین بوده به متراز 2700 متر خریداری کرده و بعد از چند سال اون جا را به کارگاه تبدیل کرده و سوله ساخته حالا بعد از 28 سال طرف اومده gps زده ومیگه که زمین فروخته شده 420 متر اضافه است رفته دادگاه کیفری شکایت کرده ولی ...
با سلام و احترام اخیرا زمین دور دیواری خریداری کردم بصورت وکالتی و قطعی ، زمین داخل بافت و ملکی مشاع است ( 500 سهم از زمین مشاع مادر ) ، داخل قولنامه قید شده حدودا 500 متر و داخل قولنامه های قبلی که پشت ب پشت هست 500 متر ذکر شده ، نقشه utm تهیه کردم مساحت زمین 512 متر شد که 12 متر بیشتر از مساحت ذک ...
سلام بنده حدود 15 سال پیش زمینی رو از مادربزرگم خریده بودم که در در فروشنامه عادی قیدشده به مساحت تقریبی 2000 متر،مادربزرگ بنده حدود چندین سال پیش فوت نمود،بعد از 15 سال من اومدم دوباره زمینی رو که خریده بودم رو متراژ کردم و دیدم که زمین من حدود 652 متر اضافی هستش،حالا فرزندان مادربزرگم اومدن به من ...
زمینی در شهرستان رشت شهر سنگر در شهرستان دارم . میخواستم بدونم در حریم راه است اگر مجوز ساخت بدهند وزرات راه بعد از سال ها پول زمین با خانه را میدهند یا فقط خود زمین؟؟
باسلام بنده 3سال پیش یه زمینی به مساحت 1750متربه یه بنده خدای فروختم 290میلیون پول گرفتم الان رفتم زمین مترکردم 50متراضافه کارشناسم تاییدکرده چه کاری میتونم بکنم پیش چندتاوکیل رفتم میگن پول اضافه زمین به قیمت 3سال پیش میدن زمینتم بخوای بگیری ریسک معلوم نیست حکم بده قاضی یانه
سلام زمینی دارم با موقعیت تجاری براصلی روستا (داخل بافت روستا) که بر 22.5 جاده قرار گرفته اما چندین ساله که اداره راه یک طرحی داده که باید 38 باشه حریم راه که براین اساس اداره راه اجازه ساخت نمیده. زمین دارای سند 6 دانگ و منقوله دار هستش ، میخواستم بدونم با این حال بنده باید چیکار کنم؟ ممنون
سلام زمین بامتراژ3هزارمتر ک یک طرف به بلوارشهر ولی زمین بابلوارهمسطع نیست ازاونجا گفتن ازوسط جاده 100مترحریم میشه اینطرف هم راه روستایی میگن12مترحریم دیگ زمین من چیزی ازش نمیمونه ایا اون قسمت ک هم سطع نیست میره توحریم.؟
با سلام خدمت مشاوران و وکلای محترم دادراه . حدود 30 سال پیش زمینی کشاورزی قولنامه ای خریدم یک هکتار . 5 سال بعد برای سند اقدام کردم ، نقشه بردار اداره ثبت مساحت زمین را 1.5 هکتار اعلام کرد با کروکی و ابعاد کامل و مورد تائید اداره ثبت ، بهمین دلیل با فروشندگان قضیه را مطرح کردم آنان تائید و امضا کردن ...
سلام . زمینی را 10 سال پیش در روستایی خریداری کردم. در قولنامه یک ضلع آن را با عنوان حریم 17/5 متر از وسط جاده با عرض 9/4 ذکر کرده . اکنون میخواهم تیر برقی که در درون زمین است جابجا کنم و قرار است به فاصله 10 متری از وسط جاده منتقل شود. از 7/5 متر حریم قبلی 3 متر آن مربوط به مساحت 280 متر قولنامه ...
باسلام بنده یه قطعه زمین بر اتوبان کرمانشاه به بیستون دارم که اطراف زمین بنده به مغازه و سوغات سرا تبدیل شده ومن به من برای ساخت وساز اجازه نمیدن اداره راه میگه حریم هست ایا میشه مجوز ساخت بگیرم ممنون
با سلام بنده سال 74 یک قطعه زمین کشاورزی به متراژ 7 هزار متر خریداری کردم،و سند به صورت دست نویس و با امضای دو شاهد دارم. (فروشنده ذکر کرده که هیچ ادعایی پس از فروش وارد نیست و شخصا رفع مدعی خواهد کرد) الان برای یک سری اصلاحات از سمت جهاد کشاورزی تمام زمین ها را با دوربین دقیق متر کردند.و مشخص شد حد ...
با سلام قطعه زمینی خریده ایم که در قولنامه 650 متر و دست ان 750متر میشود ولی دارای حد و حدود با پلاک ثبتی می باشد که حدودا 1100 متر را شامل میشود قسمتی از زمین سنگلاخی و قسمتی مزروعی می باشد. ایا دهیاری و شورای ده می توانند اضافه زمین از لحاظ حد و حدود نسبت به متراژ را از ما گرفته و مستثنیات ا ...
با سلام وخسته نباشی..بنده برای زمین به متراژ 401متر درخواست تغییرکاربری دادم..طی مراحل انجام شده و نظر کارشناس مسکن..زمین فوق که هم بالا و هم پایینش جاده خورده یکیش 8متری و دیگری 12متری..داخل محدوده طرح هادی روستایی قرار دارد..کاربری باغی و معبر درج شده طبق نظر کارشناس مسکن.و ساخت و ساز ...
باسلام قطعه زمینی موروثی پس از گذاشتن راه دسترسی در توافقنامه به دوقسمت مساوی به متراژ 420 متر تقسیم شده یکی از وراث بیشترازمقدارموردتوافق زمین خودرابه شخص دیگری فروخته وراه دسترسی را که تا انتهای زمین منظورشده بود به زمین خود اضافه وفروخته آیا خریدار باتوجه به اینکه می‌دانسته زمین موروثی است ب ...
باسلام زمینی را لب خیابان خریداری نمودم که حریم تعیین شده آن طبق نامه اداره راه 52 متر هست در حال حاضر با شهر شدن منطقه حریم به 27 متر کاهش یافته حالا فروشنده مدعی شده چون اداره راه مبلغی در قبال حریم به بنده نپرداخته میزان مازاد زمین که از حریم کم شده است مال من است آیا این میزان ملک آزاد شده متعلق ...
سلام خسته نباشید حریم اداره راه استان چهارمحال و بختیاری ( شهرستان فارس) حریم از آکس جاده قدیمی هر طرف 12.5 بود بعد شد 22.5 متر و بعد شد 38 متر اداره راه خروجی شهرستان به طرف ... را از آکس جاده قدیم که 7.5 بود تا 38 متر پول کشاورزان را پرداخت نمود و جاده را تصرف کرد . ولی برگشت همین جاده را اداره ر ...
بادرود زمین مسکونی قولنامه ای از پدرم به ارث رسیده که قبلا خریداری کرده. جهت صدور پروانه ساخت اقدام نمودیم و شهرداری هم صادر نموده. بدلیل کم عرض شدن کوچه متراژ زمین بیشتر از ثبت درقولنامه شده. جهت اصلاح جواز ساخت به شهرداری درخواست کارشناسی دادیم. این مقدار که اضافه شده به شهرداری تعلق دارد یا مالک ...
با سلام وقت بخیر؟ببخشید ما در سال 93 مقدار 5250 متر زمین کشاورزی را از شخصی خریداری نمودیم که این زمین به جاده آسفالته بین روستائی منتهی میشود که زمان معامله طبق قانون 12/5 متر بعنوان حریم راه روستایی رعایت کردیم ولی در قولنامه ذکر نشد که حریم راه چقدر بوده حالا با گذشت چندین سال ورثه فروشنده ...
باسلام زمین روستای در کنار معبر اصلی روستا دارم که در طرح هادی طی استعلام بنیاد جز حریم معبر عمومی مصوب 15 متری قرار گرفته است آیا رعایت حریم تا زمان تغییر کاربری و یا ساخت و ساز اجباری می باشد ؟؟ ضمنا در حال حاضر مسیر اصلی روستا هیچ ارتباطی با زمین اینجانب ندارد و این جاده سالها در دست بهره بردار ...
با سلام زمینی در شمال کمربندی تنکابن خریداری کردم وسند زدم الان مشخص شده مقداریش تو حریم راه وبقیه تو نوار تاسیسات هست میتونم فسخ کنم
سلام نحوه دریافت هزینه قیمت زمین که توسط اداره راه ودرحریم راه هست واداره راه نمیگذارد سند صادر شود جگونه هست؟
با سلام و احترام سال 401 زمین خریدم از آشنا و الان بنده خدا میگه من 20 متر اضافه دادم و بهت بخشیدم و الان پولشو لازم دارم باید پولش بدی من راضی نیستم میخواستم ببینم چطور میشه الان حساب کنم به پول الان زمین شده 1500 یا 150 تومن خریداری کردم..... حساب کنم نمیخوام طرف ناراضی باشه ممنون از راهنمایی شما
زمینی به مساحت 240 من خریداری کردم و قرارکردیم طبق قولنامه که یک سمتش میزندکوچه 6متری حالا کوچه حذف شده 3 متر از زمین کوچه را روی زمینم انداختم فروشنده ادعای پول آن را دارد الان با توجه به فردا من باید پول این مقدار را باید بپردازم؟
باسلام 4هزارمتر زمین کشاورزی دارم کناره جاده است،،الان بخاطر بزرگراه 2هزار مترآن از بین رفته،،می‌توانم ازاداره راه شکایت کنم؟
سلام،اینجانب در سال 99 زمینی در شمال خریداری نمودم دیوارکشی شده بود که در قولنامه 500 متر مربع مساحت آن ذکر گردیده حال که میخواهم در آن مبادرت به ساخت ویلا نمایم و برای سند اقدام کنم، نقشه بردار مساحت آن را 577 متر اندازه گیری کرده، در ضمن این زمین قبل از من دو دست چرخیده و در دو قولنامه قبلی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.