مشاوره حقوقی رایگان - اضافه متراژ زمین

با سلام و احترام اخیرا زمین دور دیواری خریداری کردم بصورت وکالتی و قطعی ، زمین داخل بافت و ملکی مشاع است ( 500 سهم از زمین مشاع مادر ) ، داخل قولنامه قید شده حدودا 500 متر و داخل قولنامه های قبلی که پشت ب پشت هست 500 متر ذکر شده ، نقشه utm تهیه کردم مساحت زمین 512 متر شد که 12 متر بیشتر از مساحت ذکر شده بود . داخل قولنامه نیز "از قرار متری" ذکر نشده ما بصورت قطعه زمین "حدود 500 " متری و بصورت یک قیمت کلی توافق کردیم. در صورت ادعای مبلغی بعنوان اختلاف متراژ فروشنده قبلی و صاحب زمین های اطراف ، تکلیف چیست . و ایا این اختلاف 12 متر عرف است ؟ تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    طبق انچه شما فرمودید فروشنده فقط حق مطالبه وجه مربوط به متراز اضافی را دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:31:16   1400/8/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود متراژ را پرداخت نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:31:02   1400/8/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    طبق توضیحات شما باید اختلاف پرداخت شود در غیر اینصورت تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:48:30   1400/8/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    میتونین به اندازه مبلغ دوازده متر بع حساب شخص از طریق اداره اسناد وجه واریز بشه حتی بدون رضایت فروشنده و سند تنظیم بشه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:45:06   1400/8/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام .اضافه باید پرداخت شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:50:38   1400/8/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    متراژ باید پرداخت شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:35:02   1400/8/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اضافه متراژ باید پرداخت شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:42:01   1400/8/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    متراژ اضافه باید پرداخت گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:29:33   1400/8/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام قانون مدنی و قانون ثبت و قانون پیش فروش احکام متفاوتی در این خصوص دارند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:55:40   1400/8/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اضافه متراژ باید پرداخت شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:52:20   1400/8/11
    اضافه متراژ زمین متراژ زمین زمین

    سوالات مرتبط

    اضافه متراژ زمین بعد از معامله
    سلام وقتتون بخیر،چند وقت پیش زمینی معامله کردیم که قسمت های مهم متن قولنامه به قرار زیر است : یک قطعه زمین دو نبش به متراژ حدود x متر مربع در روستای... توضیح اینکه ملک مورد معامله به قیمت متری ----- ...
    مشاهده
    زیاد بودن زمین
    سلام درود بیکران خدمت شما پدر بزرگ من 2000 متر زمین کشاورزی در زمان عقد پدر مادرم به مادر من هدیه میده که تو عقدنامه هم نوشته میشه بعد چندسال مادرم اون زمینو میفروشه الان متوجه شدم که اون زمین بیش ا...
    مشاهده
    وصول اضافه زمین
    سلام خسته نباشید. حدود 35 سال پیش قطعه زمینی فروختیم به فردی با ذکر مساحت 3000 هزار متر مربع در فروشنامه و استشهاد محلی شورا . بعد از 35 سال متوجه شدیم در واقع 6200 متر بوده و در زمان فروش اندازه گیری...
    مشاهده
    اضافه متراژ ملک به مقدار 28 متر مربع
    با سلام و احترام اینجانب قطعه زمینی خریده ام که خریدار نفر 8 هستم در قولنامه های قبلی نیز نوشته به مساحت تقریبی 200 متر مربع ولی در نقشه کروکی متراژ 228 متر مربع در آمده که براساس کروکی سند تک برگ صاد...
    مشاهده
    مغایرت متراژ زمین با قولنامه
    سلام.پدر بنده زمینی رو 30سال پیش خریداری کرده که اطراف دیوار کشی گلی بوده بجز یک طرف که خانه بوده و هست و اجری بوده ولی ملک های بغل باغ هستند حالا دو طرف دیوار کشی کردن جدیدا و ما متر کردیم جدیدا زم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.