مشاوره حقوقی رایگان - صدور سند

سلام وقت بخیر
بنده در زمین خود که خارج از محدوده شهر و داخل حریم واقع شده قصد ساخت هتل دارم، که در این جهت موافقت اصولی از جهانگردی اخذ کرده ام.
240 متر از ملک داخل حریم راه قرار دارد.
کل ملک 3/200 متر
چون زمین غیر رسمی هست، جهت صدور سند 6 دانگ به اداره ثبت مراجعه کرده ام.
که استعلام به جهاد و شهرداری شده.
شهرداری ماده 101 درخواست کرده بود که به توافق 6/5 درصد رسیدیم،
جهت تهاتر به شهرداری درخواست دادم که در جواب فرمودند چون ملک خارج از حریم میباشد ، از اختیارات شهرداری نمیباشد. و تهاتر نکردند.
و گفتند حریم مربوط به اداره راه میباشد.
ملک اینجانب تا 6 ماه قبل داخل محدوده شهر بود.
و احتمالا چند سال بعد داخل محدوده حساب شود.
الان خارج از محدوده و داخل حریم شهری قرار دارد
سوال اول: شهرداری میتواند ماده 101 از اینجانب مطالبه کند؟
سوال دوم: اگر اداره راه به استعلام اداره ثبت بگوید 240 متر داخل حریم میباشد، با رعیت حریم سند صادر شود! اگر چند سال بعد حریم که الان 38 متر است، به 22 متر تغییر کند، زمینی که در حریم راه بود تکلیفش چه میشود؟

پاسخ ها :

مصطفي محمدپور

مصطفي محمدپور :

استان :
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام صرفا میتونید زمینی که در حریم راه نیست رو سند بگیرید و الباقی رو مطالبه قیمت ملک از اداره راه بخواهید


    17:06:38   1399/9/10

    موافق (0) مخالف (0)

    زمین در حریم راه ماده 101 شهرداری صدور سند حریم راه شهرداری

    سوالات مرتبط

    حریم راه
    زمینی در شهرستان رشت شهر سنگر در شهرستان دارم . میخواستم بدونم در حریم راه است اگر مجوز ساخت بدهند وزرات راه بعد از سال ها پول زمین با خانه را میدهند یا فقط خود زمین؟؟...
    مشاهده
    حریم راه
    با سلام پدر بزرگ من قطعه زمین بزرگی داشت که اداره راه سالها پیش برای عبور و ساخت جاده از وسط زمینش قیمت زمین رو با حریم 17 متر بهش پرداخت کرده بود الان بعد از سالها ما برای گرفتن سند رسمی سهم الارثمون...
    مشاهده
    شکایت از اداره راه بابت حریم یا درخواست کاهش حریم
    با سلام قطعه زمینی به مساحت 2.5 هکتار که در مسیر جاده اصلی قرار گرفته اداره راه حریم جاده را 23 متر و طرح هادی 68 متر اعلام نموده اند با این اوصاف بخش زیادی از زمین اینجانب بواسطه حریم راه از بین می...
    مشاهده
    حریم راه روستایی
    با سلام وخسته نباشی..بنده برای زمین به متراژ 401متر درخواست تغییرکاربری دادم‌..طی مراحل انجام شده و نظر کارشناس مسکن..زمین فوق که هم بالا و هم پایینش جاده خورده یکیش 8متری و دیگری 12متری‌..د...
    مشاهده
    سلام زمین دارم دو طرف حریم راه ازش گرفتن
    سلام زمین بامتراژ3هزارمتر ک یک طرف به بلوارشهر ولی زمین بابلوارهمسطع نیست ازاونجا گفتن ازوسط جاده 100مترحریم میشه اینطرف هم راه روستایی میگن12مترحریم دیگ زمین من چیزی ازش نمیمونه ایا اون قسمت ک هم سطع...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام