در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اختیار ملک قبل از فوت انتقال ملک قبل از فوت سند ملک ارث» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باشند یا روی آن سند بعد از چندسال سند دیگری صادر شود چون بنده زیاد به روستا رفت و آمد ندارم و چون زمین ...
با سلام بنده آپارتمانی واقع در یک مجتمع را مورخه 97/8/7 خریداری نموده و تاریخ تنظیم سند مورخه 97/8/25 در مبایعه نامه میباشد اما از آنجا که سند منزل به صورت دفترچه ای میباشد اکنون باید ابتدا سند تک برگی به اسم فروشنده صادر شود بعد به ما منتقل شود یا از همان ابتدا سند تک برگی به اسم ما تنظیم میشود. اگ ...
سلام وقت بخیر ما در تهران خونه داریم اما سند نداره دادگاه رای داده که ملک در بازداشت هستش که بعد از گذشت حدود 25 روز اینا از ثبت اسناد استعلام گرفتیم نوشته ملک مزبور فاقد بازداشت می باشد می خواستم بدونم صدور رای دادگاه تجدید نظر و صدور سند چقدر طول میکشه؟
سلام خانه ای با سند ملک مشاع مفروز شده خریده ام آیا میتوان سند را به سند شش دانگ تبدیل کرد ممنون
سلام و خسته نباشید اگر ملکی سند شش دانگ زده شود بابت سه دانگش چه راهی هست که به همسرم که جدا شدیم اطمینان محضری بدم که اگه شش دانگ بزنه به نام من متعهد میشم اگه نقل و انتقالی انجام بدم بفروشم سه دانگ سند به پسرم میزنم که ایشون خیالش جمع بشه چون حضانت با ایشون هست و عملا سه دانگ من سه دانگ پسرم سه دا ...
سلام چطوری بفهمم سندی بنامم خورده؟ هیچ مدرکی ندارم، میشه با کارت ملی فهمید؟ دفترخونه جواب میدن؟ تشکر
باسلام پدر بنده یک باب گاوداری را به یکی از برادرانم به صورت قولنامه ای با شاهد واگذار کرده ولی قیمت گاوداری خیلی بیشتر از مبلغ واگذاری میباشد و از کل مبلغ واگذاری مقدار ناچیزی به پدرم داده شده ایا بعد از فوت وی بقیه وراث میتوانند ادعای ارث از گاوداری داشته باشند؟
باسلام زمینی داریم به متراژ 630 که 500 متر آن مهریه مادرم است. پدربزرگم چندروز قبل فوتش 400 متر نوشت به مادرم و 200 متر به عموم. مدرکی هم دارم که عموم 144 متر از این زمین سهمشه فقط. حالا میخواد سند کل زمین بگیره و میگه چون کاغذ مهریه اصلش نیست و نمیشه برابر اصلش کنیم باید دوتا سند بگیریم روی کاغذی ...
سلام 8ماه پیش یک خانه معامله کردیم که شهرداری آسانسور ملک را به تایید نرسانیده و صاحب سند (فروشنده) اقدامی انجام نداده و ما قصد شکایت از ایشان را داریم لطفا راهنمایی کنید که چگونه این امر صورت گردد
سلام و عرض ادب. آیا سند دو آپارتمان در طبقه همکف که به همدیگر چسبیده اند را در صورت خرید یکی از طرفین و بازسازی مجدد آنها و تبدیل به یک واحد مسکونی و یک سند امکان دارد؟؟ مجتمع 32 واحدی و قدیمی ساز که حدود چهل سال قدمت دارد. ناگفته نماند یکی از آپارتمانها چسبیده به خیابان است. امکان دارد که درب ورودی ...
با سلام و عرض خسته نباشید در یک سند تک برگ (نوع ملک: را زده انبار و کاربری: را چیزی نزده و وضعیت خاص: را زده طلق) سوال اول: ما این ملک را خریدیم برای ساخت منزل مسکونی انبار زده مشکل ندارد ؟ و سوال دوم نوع کاربری را نزده اند مسئله ندارد ؟
سلام بنده ملکی را به صورت قولنامه ای خریده ام و به علت نداشتن اگاهی برخی از قولنامه های قبلی کپی بوده و اصل نمی باشد ولی این قولنامه ها در پرونده شهرداری موجوده. حالا برای گرفتن سند با مشکل روبه رو شده ام و ثبت کپی برابر اصل قولنامه ها را می خواهد. چکار کنم؟
سند ملکی که پدرم به اسمم کرده نزد ایشان به هر دلیل معلوم نیست. بعد خرید ملک به بنده وعده داده شد خانه اجاره داده می شود و ماهانه اجاره اش را می گیرم. اما بر خلاف این ادعا خانه رهن کامل داده شد. و سال پیش بعد دو سال قرارداد در بنگاه و نه دفترخانه تمدید و اجاره ی جزئی هم به آن اضافه شد. که تا شهریور ا ...
سلام بنده یه قطعه زمین خریدم به صورت قولنامه ای شهرداری هم پروانه ساخت میده اطراف زمین هم ساخت شده الان مالک اصلی میگه هیچ گونه مدرکی برای مالکیت نداره و مالکیت از تصرف حدودا 100 سال پیش داشتند ما میتونید سند بگیریم؟؟؟
با سلام و خسته نباشید. از پدربزرگ بنده یک باغ به مادرم ارث رسیده ولی باغ فقط قولنامه داره و حالا میخواهم برای باغ سند بگیرم و پدر بزرگم هم در قید حیات هستند می خواستم بدونم چطور باید اقدام کنم و برای باغ مادرم سند بگیرم. با تشکر
با سلام بنده بدون اطلاع از عواقب تنظیم سند آپارتمان یک قطعه ملک ویلای را تفکیک آپارتمانی کردم و یک مغازه واقعه در حیاط را فروختم حالا مالک مغازه با توجه به اشاره در سند مبنی بر مشاع اقدام به قدرالسهم از مشکلات نموده است در حالی که زمین من ویلایی هست باید چکار کنم آیا میتوان سند را اصلاح کرد ؟
باسلام من درخواست برای سند ملکم کردم که قولنامه ای بوده حالا به مرحله نقشه برداری رسیده و من رفتم از اداره ثبت نوبت برای نقشه برداری کردم که نوبت بهم داده 28 برج 5 حالا رفتم تو سایت های اینترنتی که دیدم میشه کارشناسان نظام مهندسی هم میشود این کار را بکنند حالا میشود قرار کارشناسی خود را لغو کنم و به ...
سلام پدر شوهر من قبل از فوتشان یعنی در زمان حیات ملکشان را به صورت ششدانگ وکالت فروش و سند اقرارنامه مبنی بر اینکه (هیچگونه اعتراضی نداشته و ندارم و کلیه مطالبات خود را در این خصوص از اقای فلانی ( یعنی پسرشان ) دریافت نموده و هیچگونه ادعایی در این خصوص نسبت به نامبرده ندارم و هر گونه ادعایی را برخل ...
سلام.خانه پدربزرگم 3 قسمت 2 دانگ هست که مادربزرگم قصد انتقال 2 دانگ سهم خودش رو بدون اینکه بقیه بفهمند بنا به دلایلی به من داره.آیا بعد از فوت ایشان مشکلی برای من ممکنه پیش بیاد؟وراث میتونند مشکل ساز شوند؟
سلام اگر زنی بخواهد در قولنامه خانه اش را به فرزندش بدهد واگر زن زودتر از مادرش فوت کند آیاخانه فقط به فرزندش میرسد ودر ضمن اگه زودتر از شوهرش فوت کند چی فقط به فرزندش میرسد باتشکر
عموی من در زمان حیات خودش ملکی که خودش و پدر من در آن زندگی میکردند را بنام همسر من در دفتر اسناد رسمی انتقال داده حالا بعد از دوسال فوت کرده با توجه به اینکه عموی من مجرد بوده الان خواهرهای متوفی به عنوان وارث شکایت کردند که سهمشان را میخواهند. امکان داره قاضی ملک رو برگردونه و بین وراث تقسیم شه؟
سلام وقت بخیر؛ عمویی داشتم که مجرد بود و دو ماه پیش فوت کرده، یکسال و نیم قبل فوتش منزلی رو که با پدر و مادر من در آن زندگی میکردند رو بنام همسر من در دفترخانه اسناد رسمی در صحت عقل و سلامت بدون دریافت وجهی کرده. حالا بعد از فوتش عمه هام میگن ما وراثیم و سهم ما رو از این خونه باید بدید.سوال من اینه ...
با سلام پدر بنده که الان زنده هستن از روی اسرار خواهرانم سند خانه را در دفتر خانه بعداز فوتش بنام خواهرانم زده یعنی بعد فوت ایشان مالکیت برای خواهرانم هست ما دو برادر میتوانیم بعداز فوت پدرمان علیه خواهرانمان شکایت کنیم یانه؟با تشکر
با سلام پدر من فوت شده است ولی قبل از فوت سند خانه تک واحدی شش دانگ به نامم کرده سوالم اینه آیا امکان دارد بقیه وراث ادعا کنند که این نیز جزیی از سهم الارث پدرشان است و در آن سهمی دارند و باید از اول تقسیم ارث کنن
سلام خسته نباشی مادر شوهرم خونه خودشو که بنام خودش رو زده چهار دانگ به یه پسرش داده دو دانگ هم به یکی این قرارداد در بنگاه معاملاتی انجام شده ..میخوام بدونم بعد از فوت دختران میتونن شکایت کنن..هیچ پولی در این معامله رد و بدل نشده .صرفا نوشته شده در عوضش باید تا موقعی که زنده هستش مراقبت کنن ازش.
با سلام . آیا خانه ای ک پدر قبل از فوت سندشو بنام پسرش زد وراث بعد فوت میتونن آن خانه را بگیرن ؟
سلام مادربزرگ خدا بیامرز من یه خانه داشته که که من وعمه ام داریم الان توش زندگی میکنیم مادربزرگم تقریبا یک سال قبل فوتش خانه رو سند مالکیت زده سه دانگ به نام من که نوه پسریش هستم (پدرم زود تر از پدرش فوت شده و میگن به تو چیزی نمیرسه ) و 3 دانگ دیگه رو داده به این عمه ای که باهم زندگی میکنه حالا یه ع ...
سلام.پدربزرگم دوماه قبل فوتشون به صورت قولنامه خونه رو بهم فروخته بودن من الان اقدام کردم سند گرفتم به نام خودم اما عموم میگه خونه رو پس میگیرم چون پدربزرگم بالا 60سال بود و اینکه سرطان داشت اما تو قولنامه هم نوشته بود در صحت و سلامت عقل هستم آیا میتونه حالا که سند گرفتم کاری کنه؟
سلام مادربزرگ من سهم الارثی رو که از پدربزرگم به ایشون می‌رسید رو در یک معامله صوری به دامادشون فروخته البته چون انحصار وراثت نشده بود فقط معامله در دفترخانه ثبت کرده اند و سندی زده نشده نکات این معامله اینکه ارزش اموالی که به مادربزرگم میرسه بیش از 1/5میلیارد بوده که به مبلغ 150 میلیون تومان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.