در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجراییه حکم هزینه های خریدار برای ملک در فسخ معامله فسخ معامله به دلیل غبن افحش» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام.. ايا برای پرونده اي كه هنوز در جريان فرجام خواهی است ميتوان درخواست صدور اجراييه كرد؟ با توجه به اينكه محكوم عليه چندين نفر هستند و فرجام خواهی از سوي يك نفر صورت گرفته ايا محكوم له ميتواند نسبت به سهم كساني كه راي قطعي صادر شده درخواست اجراييه دهد؟
با سلام. آیا پرونده ای که در شورا در حال رسیدگی است یا رای صادر شده، میتوان برای اجرای حکم مستقیما اجراییه را به اجرای احکام دادگاه حقوقی برد یا بایستی به اجرای احکام شورا برده شود. لطفا بفرمایید طبق قانون کدام صحیح و غیر از آن اجراییه در غیر قانون باطل است یا خیر؟ تشکر
سلام، خسته نباشید. من یک دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند، به طرفیت ٦ خوانده تنظیم کرده بودم که منجر به صدور حکم اثبات مالکیت و محکومیت خوانده ردیف اول به الزام تنظیم سند شده است. بقیه خوانده ها چون قبلا به من وکالت داده اند نسبت به الزام به تنظیم سند قرار عدم استماع صادر شد. رای نسبت به ...
سلام بعد از 7ماه مغبون میتونه ادعای غبن افحش کنه؟ در قولنامه تنظیمی که به امضا طرفین رسیده نوشته شده معامله قطعی و غیر قابل فسخ میباشد؛ آیا با توجه به نوشته معامله میتونه فسخ بشه؟
اگر بعد از قطعی شدن رای دادگاه اجراییه نذاشته باشم به دلایلی و دوسال از تاریخ قطعی شدن رای بگذره میتونم اجراییه بزنم ؟ یا دوباره باید از اول دادخواست بدم؟
سه سال پیش حکم دادگاه رو گرفتم به نفعم شد نرفتم اجراییه بزنم سر یک سری داستانا الان با گذشت زمان میتونم اجراییه بزنم رو همون حکمه؟
سلام. رای صادر شده فسخ مبایعه نامه به علت غبن افحش و درخواست اجراییه دادیم. یه تیغه بین مغازه زدن و کاغذ دیواری کردن در صورتی ثمن کامل رو پرداخت نکرده بودن میتونن در خواست این هزینه هایی که کردن رو از ما داشته باشن؟
سلام وقتتون بخیر. پرونده مختومه شده و دادنامه ابلاغ شده. که مهلت 20 روزه اعتراض داده شده. بعد از 20 روز برای دادخواست اجرای حکم به شعبه باید برم یا دفاتر قضایی؟ ممنون از پاسخگوییتون
باسلام،من از اداره 53 میلیون تومن حکم قطعی گرفتم که کارفرما باید به من پرداخت کنه،الان حدودا یک سالی میشه که از اداره کار شرکت کردم،میخواستم بدونم مبلغ تاخیر تادیه این مبلغ برای یک سال چقدر میشه
با سلام. پرونده حقوقی در شهرستان که از تجدیدنظر استان به دادگاه بدوی برگشته و یک هفته ای هست در دادگاه بدوی اجرائیه براش صادر شده، به درخواست حوزه ریاست استان و درخواست دیوان عالی کشور و معاونت قضایی قوه قضائیه به تهران فرستاده شد. فیزیک و اصل پرونده دیگر در شعبه بدوی نیست و به تهران رفته برای بررسی ...
دادگاه حکم به محکومیت بنده به پرداخت مبلغ 60 میلیون تومان داده و مهلت 20 روز برای تجدید نظر آیا خواهان میتواند قبل از دادگاه تجدید نظر اجراییه بگیرد؟
سلام وقت بخیر در خصوص اجرای احکام کارگر و کارفرما، پس از دادخواست اجراییه توسط کارگر آیا حتما می بایست وجه توسط کارفرما به حساب قوه قضاییه واریز شود یا اینکه میتواند مستقیم در وجه کارگر پرداخت کند؟
سلام اگر خریدار در معاملهی ملک مغبون شود و غبن افحش رخ داده باشد و پس از چند سال قصد فسخ را داشته باشد، فراتر از دریافت مبلغ پرداختی در آن سال با محاسبهی تورم، آیا میتواند ادعای دیگری هم داشته باشد؟ از این باب که اگر مغبون نمیشد، میتوانست همان مبلغ را در آن سال زمین با ...
سلام یک حکم داشتم درخواست اجرایی زدم حدود50روز هست هنوز چیزی بهم ابلاغ نشده چیکار باید کنم
به کدام قسمت دادگاه برای گرفتن اجرائیه رای صادره اقدام کنم ؟ من خسارت جرحی دیدم و راننده مقصر یکی دیگه است دیه 7 درصد بوده رای قطعی هم برج 7 سال 1403 صادر شده خسارت تاخیر و یوم الادا چطوری محاسبه میشه روزانه یا ماهانه؟ براساس مبلغ دیه هست ؟ چقدر میشود؟
سلام وقتتون بخیر اگر شخصی زمینی رادرعرض2ماه بخردوتوی همون دوماه بفروشدو در معامله غبن افحش شده باشد واین غبن افحش با علم به قیمت بوده باشد،یعنی مشخصه دوماه خریده ،باز میتواند دادخواست غبن افحش را بنماید.ومعامله رافسخ کند یا خیر نمیتواند. درقراردادنوشته شده طرفین کلیه خیارات ازجمله اسقاط کافه خ ...
سلام وقت بخیر. کسی که باعلم به آگاه بودن از قیمت ملکش دادخواست فسخ افحش بده معامله فسخ میشه.خوانده بااینکه میدونسته بافروش زمینش کلی ضرر کرده چرابه صاحب اصلیش که دوماه پیش خریده فسخ ننموده وبعلت بدهی فروخته وبعداز رفع مشکل مالیش حالا دادخواست فسخ معامله داده.شاهدهم وجودداره که به ایشان املاکی ...
باسلام شوهر خانمی مالک اصلی زمین است من ازشوهرش زمینش رامیخرم شوهرش ازطرف امضامیکند ومن به هیچ عنوان مالک اصلی راندیده ام .وکلیه کارهای فروش زمین ودریافت ثمن معامله راشوهرش انجام میدهد. حالا خانم که همون مالک اصلی است دادخواست غبن افحش زمین داده است.وشوهرقانونی خانم اگردردادگاه اثبات شودکه درح ...
سلام اگرشخصی عالم به قیمت عادله درحین معامله باشد واثبات شودآیا دادخواست مغبون مبنی برفسخ معامله به علت غبن افحش دردادگاه ردمیشود؟یانه.چون بعضی ازدوستان میگویندعلم به قیمت شامل غبن افحش نمیشود وباز میتواند فسخ کند آیا درست یا خیر
باسلام خواهان دادخواست غبن افحش داده ودرجلسه اول دادگاه وکیل خواهان درخواست کارشناسی کرده سوال اگرغبن افحش توسط کارشناس تاییدشود.آیاقاضی حکم فسخ معامله رامیدهد. تنهامدرک من شهادت نامه محضری سه تا شاهدهستند که گواه میدهدکه خواهان قبل ازمعامله علم به قیمت داشته.بنظرشمادکلا قاضی چه تصمیمی خواهدگر ...
سلام خواهان شکایتی علیه اینجانب مبنی برفسخ معامله به علت غبن افحش داده وکارشناس محترم نیز تایید کرده.منتها اینجانب خوانده باوجود سه شاهد دردفترخانه بردم واعلام نمودندکه خواهان قبل ازخرید معامله خودشان اعلام قیمت نمودندوعلم به قیمت واقعی داشتند.وحتی بنگاهدار درحین معامله اول خواهان هنگام خرید این مل ...
باسلام خدمت وکلای عزیز ایران اسلامی. باسلام خواهان زمینی بمساحت 176مترمربع را مورخه 1403/11/18بقیمت یک میلیاردوهفتصدوشصت میلیون تومان میخرد هر متر ده میلیون میخرد و بعد از 2ماه بعلت بدهی زمین فوق را سیصدمیلیون تومان هرمتر یک میلیون و هفتصد هزارتومان میفروشد. و بعد از یکماه دادخواست فسخ معامله ...
سلام خواهان دادخواست فسخ معامله بعلت غبن افحش داده مورخه 1403/11/18زمینی رامتری ده میلیون تومان میخرد.ودوماه بعد بعلت چک برگشتی وجلب زمین خودرا متری یک میلیون وهفتصدهزارتومان به خوانده میفروشد.قاضی به کارشناسی فرستاد وقیمت زمین رادرهنگام معامله متری چهارونیم میلیون تومان قیمت گذاری میکند ...
سلام وقت بخیر خدمت وکلای عزیز. اگربانظریه کارشناس دادگستری غبن افحش محرز باشد.وخواهان عالم به قیمت عادله درحین معامله محرز باشد.آیامعامله فسخ میشود یاخیر؟ 2.جهت فسخ معامله به علت غبن افحش نظریه کارشناس موثرتراست یامحرزشدن علم به قیمت؟ 3.بعضی ازوکلا اعلام میدارند چون غبن افحش محرز است موضوع درغ ...
سلام وکلای عزیز. من قطعه زمینی راخریده بودم وبه شخص دیگری فروختم واوهم درحال ساخت خانه میباشد.خواهان شکایت فسخ معامله بعلت غبن افحش کرده ودادگاه حکم فسخ معامله راصادروقطعی کرده.حالامن چکارکنم زمین دردست من نیست وشخصی که الان مالک آن است ساختمان درست میکنه راه چاره من چیست.
اگر شما در دادگاه ثابت کنید که علم به قیمت واقعی داشته ممکن است دادگاه فسخ قرارداد را تأیید نکند. توجه داشته باشید در غبن افحش وضعیت متفاوت است و با توجه به اینکه موضوع به کارشناسی ارجاع شده است اگر کارشناس موضوع را تأیید کند دادگاه طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری اظهارنظر خواهد کرد. سئوال خوب اگر ن ...
من سئوالی پرسیدم مبنی براینکه وقتی غبن افحش توسط کارشناس ثابت شود وعلم به قیمت درحین معامله نیز اثبات شود.ایامعامله فسخ میشود.؟ یکی ازوکلای محترم اینوجواب دادند. اگر شما در دادگاه ثابت کنید که علم به قیمت واقعی داشته ممکن است دادگاه فسخ قرارداد را تأیید نکند. توجه داشته باشید در غبن افحش وضعیت متفاو ...
غبن افحش علاوه بر آنکه غیر قابل مسامحه میباشد غیر معقول نیز است در صورت اثبات بعید است با شهادت شهود حق فسخ زائل شود سلام خدمت وکلای عزیز بابت جواب سئوالم خیلی ازتون ممنونم.آخه خواهان باتوجه به شرایط اضطرار وداشتن چک برگشتی وجلب خودشان بااصراراین زمین فروختن وشدیدن به پول نیاز داشتن تا مشکل ما ...
سلام خواهان زمینی بصورت تهاتر بدون پرداخت وجه نقد به قیمت یک میلیاردوهفتصدوشصت میلیون تومان معامله میکند.بعداز دوماه به علت چک برگشتی ومسدودی حساب به قیمت 300میلیون به خوانده میفروشدوثمن معامله مستقیما به حساب طلبکارخواهان بادرخواست خواهان واریز میشود.بعدازرفع بدهی دوهفته بعددادخواست فسخ معامله غبن ...
سلام وقت بخیر.سئوالی داشتم من خوانده درمورخه 1404/01/29قطعه زمین مسکونی بقیمت 300میلیون تومان طی3فقره چک کلابمدت7روزازخواهان خریدم وهمه درموعدمقرر وصول میشود وثمن معامله مستقیما دروجه طلبکارخواهان واریز میشود.خواهان بعداز2هفته از معامله ورفع بدهی از پول ثمن معامله دادخواست فسخ معامله بعلت غبن افحش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.