در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله ملک جعل» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام اینجانب در تاریخ 25 بهمن 94 یک باب مغازه صنعتی جهت کار تراشکاری با شرایط 4میلیون ودیعه و قرار ماهی 750000هزارتومان یک ساله اجاره نمودم وبه دلیل عدم نقدینگی دو فقره چک به مبلغ 6میلیون به وی دادم که در تاریخ 25 اسفند 94 بدلیل اینکه من نتوانستم کار کنم پیشنهاد داد مغازه به شخص ثالث اجاره بدهد ...
آیا میتوان با کارت پایان خدمت جعلی و پاسپورتی که از قبل دارم خروج کرد؟
باسلام بنده یک پرونده در اجرای احکام ناحیه 7 تهران جرم جعل و استفاده از سند مجعول به جعل یک سال زندانی دارم که با وثیقه بیرون هستم به علت مراجعه نکردن الان حساب یارانه ای بستن خواستم ببینم راهی داره و اینم عرض کنم که در 15 تا بیست روز دیگه هم تصمیم دارم خودم معرفی کنم باتشکر اگر راهنمایی بفرمایید
سلام موتور از یک فروشگاه خریدم . این موتور دارای سند از یک شرکت تولیدی معتبر ولی بدون پلاک است . اما شرکت تولید کننده اعلام میدارد سند جعلیست و موتور جزو تولیدات آن شرکت نیست و برای انتقال سند اقدام نمیکند . 1- ایا واقعا امکان جعل سند برای موتوری وجود دارد که جزو تولیدات شرکت تولیدی نیست ؟ هولوگرام ...
با سلام پلاک خودرو اینجانب جعل پلاک کردن ... چندسال پیش شکایت کردم ... چندروز برام یه پیام اومده در مورد پرونده شماره ....... با ردیف فرعی ..... در شعبه عمومی ..... رای صادرشد ..... یعنی چه
سلام یک قطعه باغ از ماترک پدرم بجا مانده بود که مرحوم پدرم آن را از پدر زن خود یعنی پدربزرگ مادری ام خریده است سال 96 دادخواست تقسیم دادیم ولی برادرم و وکیلش در دفاع گفتند که باغ توسط مورث خریداری نشده است (مبایعه نامه هم پیش برادرم است ولی در دادگاه منکر شد) پارسال مادرم فوت کرد و بنده بعد از فوت ا ...
با سلام احتراما یک شرکت که من با ایشان معامله داشتم یک صورتجلسه تنظیم کرده است و با حقه بازی آن را لای کاغذهای مربوط به قرارداد و معامله گذاشته و از روی سهل انگاری من امضا و انگشت از من گرفته است ولی تاریخ صورتجلسه با زمان تنظیم آن 3 ماه تفاوت دارد ، حال سوألم این است که آیا کارشناس می تواند ثابت ک ...
سلام من بهمن 96 از کارم اخراج شدم بازگشت به کار گرفتم کارفرما حاضر به اجرای بازگشت به کار نشد بعد از حدود یک سال دوندگی دادگستری دستور داد پرونده دوباره برای بررسی به اداره کار برگرده با توجه به اینکه من نیروی پیمانکاری در یک اداره ی دولتی بودم پیمانکار 50 برگه جعلی رسید کارکرد با امضای بنده رو اورد ...
شخصی، خانه متعلق به وراث را خریده در سه سال قبل به مبلغ 318 میلیون و 100 میلیون تومن آن را داده اما مابقی را نداده و برای تنظیم سند نیز حاضر نشده در متن مبایعه به ازای دیرکرد روزی 200 هزار تومان، خسارت برای دو طرف قرار داده اند. وراث همگی مبایعه نامه را امضا کردند بجز یک نفر. همان یک نفر از وراث خار ...
من به عنوان زوجه تقاضای استرداد جهیزیه دادم با لیست سیاهه اما شوهرم ادعای جعل امضای خود در سیاهه را دارند ، به جز شوهرم افراد دیگری هم سیاهه را امضا نموده اند، بنده تامین قرار هم انجام دادم حالا اگر امضای ایشان اثبات شود که جعلی بوده با وجود شاهدان دیگر نمیتوانم جهیزیه ام را استرداد نمایم؟
با سلام، چندین سال پیش از باجناقم مغازه ای خریدم و سند عادی توسط روحانی تنظیم گردید. متاسفانه سه ماه بعد باجناقم فوت کرد و کار انتقال سند سرقفلی، به گردن وراث افتاد. چندین سال طول کشید. من هم اقدام به فروش مغازه کردم. حال که خریدار جدید اقدام به تنظیم سند از طرف وراث کرده بود، دیدیم فرد ثالثی از باب ...
سلام، پارسال یک درب کرکره نصب کردم. پولش را پرداخت کردم. حالا یک قرارداد درست کرده و امضای آن شبیه به امضا من است. می ترسم جعل امضا شکایت کنم، چون امضایی که زده شبیه امضا من هست. کمتر کسی به این امضا شک میکنه. میخوام بپرسم کارشناسان جعل به این امضا پی میبرند جعلی است یا نه؟ از چه زاویه ای پی به این ...
سلام. من به همراه خانمی مالک یه قطعه زمین مسکونی در داخل شهر هستیم. این خانم شخص دیگه رو به همراه خودش برده و به جای من دستخط و امضا و اثر انگشت زده و سند تحویل گرفته. لطفا راهنمایی کنید چه کاری باید انجام بدم. باتشکر
سلام خسته نباشید تاریخ ارتکاب جرم با تاریخ اطلاع از وقوع جرم چه فرقی دارد؟ بنده به جرم خیانت در امانت در سال 95 محکوم به یکسال حبس شدم و بعد از یکسال ازاد شدم، در سال 99 به دلیل نیاز از مدارک پرونده فوق از بایگانی راکد کپی گرفتم و متوجه شدم دو مدرکی که در حکم به ان استناد شده هر دو جعلی میباشد، در د ...
با عرض سلام و خسته نباشید. طبقه دوم خانه ای را خریدم، الان که جواز ساختش رو نگاه کردم نوشته کاربری آموزشی، آیا میتونم ملک رو پس بدم و مالکی که ازش خونه رو خریدم پولم رو باید بهم برگردونه؟ اطراف ملکی که خریدم همه خانه هست نمیدونستم کاربری آموزشیه، چه راهی داره از این وضعیت نجات پیدا کنم؟
سلام. سال قبل ملکی را از شخصی خریدم. نصف پول را دادم و بنا شد نصف پول را هم بعد بدم. فروشنده قبل از دریافت پول فوت کرد. الآن نیاز فوری به قولنامه دارم. اما املاکی میگه تا نصف دیگه پول را ندی قولنامه نمیدم. وراث هم پول را نمیگیرند. آیا میشه بدون پرداخت پول قولنامه را مطالبه کرد؟ برای پرداخت پول به ...
سلام، اینجانب ملکی را در مورخه 1401/07/06با مبایعه نامه فروختم و بابت آن 3/000/000/000 ریال نقد، که به علت محدویت تراکنش مالی و رویه عرفی موجود در مشاورین املاک و مقدور نبودن پرداخت از طریق پوز ، چک یک روزه به تاریخ 1401/07/07گرفتم و این چک در تاریخ 1401/07/07 وصول گردید. و برای مابقی ثمن معامله د ...
با سلام. زمینی را به صورت قولنامه سال 75خریدم الان فروشنده رفته زمین را دیوار کرده است و تحویل نمیدهد و منکر قولنامه میشود در ضمن در قولنامه قید شده است مبلغ به صورت نقدی در زمان قولنامه پرداخت شده است کارشناسی خط چقدر دقیق است ایا میشود درخواست خسارت کرد مجازاتش چه میباشد ممنون از راهنمایتون
با سلام. واحدی را در تاریخ 1401/08/17فروخته ام و از مبلغ ثمن معامله 600/000/000 میلیون تومان باقی مانده که باید خریدار در تاریخ 1402/04/30پرداخت نمایند بنده متوجه شدم که روز سند روز جمعه میباشد و خریدار نیز برای پرداخت و انتقال سند امتناع میکند اینجانب برای روز شنبه 1402/04/31 حضور خودرا از دفترخانه ...
با سلام پدر بنده سال65یه زمینی تو روستا میخره نه به متراژ بلکه به حد وحدود تعیین شده درجهات اربعه صاحب ملک سال 90 ادعا میکنه من 25ساله اجاره داده بودم بعد اینکه فروش زمین اثبات شد واثباط مالکیت از طرف ما گردید وما رفتیم بعد از کم کردن حریم رود واراضی ملی سند رسمی گرفتیم بعد از کم کردن 400متر حریم ر ...
باسلام به یک بنگاه املاک با سوء استفاده از کم اطلاعی بنده از رویه خرید املاک بدون سند بدون این که مالکیت مالک و قراردادهای پیشین را به رویت من برساند در طی یک قولنامه ملکی رابه بنده فروخت وفی المجلس صد میلیون تومان از بنده دریافت کرد که بعدا متوجه شدم کد ثبتی ملک مذکور در قولنامه اشتباه قید شده و آد ...
یک قطعه زمین راهمسرم فروخته وکل پول را هم دریافت کرده ولی متاسفانه بعدازچندروز دچار سکته مغزی شد ودرحال حاضردرکمااست وبیمارستان بستری هست وتاریخ انتقال سنددرمحضرهم 20 دی بوده باید چه اقدامی برای انتقال سند انجام دهیم من همسرش هستم
سلام یک مغازه خریدم ک بعد از خرید فهمیدیم متراژ کمتر از اون چیزیکه ک تو قرار داده ایا میشه متراژ ک کسر دارد از طریق شکایت مبلغش از فروشنده گرفت؟
ما دونفر هستیم ملکی فروختیم و ارزش ملکمون صد میلیونی از ارزش واقعی کم بوده میتونیم فسخ کنیم بعد دوروز هم گفتیم ما میخواهیم ملک رو برگردونیم اما خریدار زیر بار نمیرود؟ لطفاً راهنمایی بفرمایید
درود و خسته نباشید من سال 99 از سازنده ملکی در حال ساخت در مرحله نازک کاری خرید کردم که سازنده داخل مبایعه نامه در املاک تاریخ تحویل و ضرر و زیان هم قید شده متاسفانه سازنده خلاف طبقه داشته و متواری شده و مالکیت زمین مادر و سازنده خودش بود من چطور میتونم سند بگیرم آیا برای اینکه سند بگیرم ساکنین باید ...
سلام و خسته نباشید من یک سال پیش در مشاور املاک از یه اقایی یه زمین نسق خریداری کردم، بعد از پنج ماه استعلام شهرداری گرفتم متوجه شدم قبل از اینکه من زمین رو بخرم ، کل زمین داخل کوچه بوده، ولی این اقا زمین رو به من فروخته، الان میتونم بعد از گذشت یکسال شکایت کنم و به پولم برسم
سلام یک زمین فروختم مبلغی را از پیش گرفتم. باقی مبلغ را چک صیادی گرفتم اما چک ثبت نشده ، در کنار آن در زمان دریافت چک در قراردادی که در دفترخانه نوشتیم بابت هر روز دیرکرد در پرداخت چک مبلغ 500 هزار تومان جریمه در نظر گرفتیم . سوال من این است: با توجه به ثبت نشدن چک اگر من شکایت کنم میتوانم جریمه ای ...
با سلام من 45سهم از90سهم باغ مشاعی راقولنامه کرده ام ولی افراز نشده کل باغ مال 2شریک است ایا با توجه به اینکه شریک مشاعی قولنامه فروش سهم مشاعی را امضاء نکرده قولنامه فروش باغ باطل است یا نه؟ ممنونم
سلام ببخشید ما خونه ای فروختیم که خریدار آن املاکی هست بعد از گذشت هفت ماه هیچ پولی نداده از طرفی در قولنامه داور تعیین شده که داور رئیس اتحادیه املاک هست ما میخواهیم شکایت کنیم چند جا پرسیدیم می گویند اول باید پیش داور برید آیا راهی وجود ندارد که ما بخواهیم مستقیم دادگاه بریم از طرفی بنده داور قبول ...
سلام خسته نباشید پدر در زمان حیات ملکی که من و پدر در آن ساکن بودیم طی مبایعه نامه به خواست و رضای خود در حضور شاهدین که امضا کردند به بنده فروختن و ثمن معامله مبلغ 300 میلیون تومان فی المجلس پرداخت شد را امضا کردیم و پدرم فقط خواهرم را به عنوان شاهد در پای برگه مبایعه نامه خواستند و برادر کوچکتر ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.