در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مستثنیات دین سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام،در صورتی که صاحب سرقفلی (مستاجر) تصمیم به فروش سرقفلی داشته باشد و مالکین نیز به خاطر اختلاف با هم، قصد خرید سرقفلی را نداشته باشند. در صورت فروش سرقفلی به شخص دیگر و برای همان شغل توافق شده با مالک و قید شده در اجاره نامه، تقاضای درخواست مبلغ نامنصفانه را به عنوان حق مالکیت داشته باشند، صاحب س ...
سلام، همسرم از من جدا شده و مهریه اش را که 3 دانگ از خانه است گرفته است. اما سند خانه مشاع است و خلع ید من را گرفته است. 3 دانگ من از خانه به حکم داده شده مستثنیات دین شده است. اگر پس از خلع ید، خانه را به مزایده بگذارند (توسط اجراعیات) و بفروشند، او میتواند 30 سکه مانده از مهریه اش را از پول آن بگی ...
با عرض سلام و خسته نباشید. سوالم اینه که خانومم بابت مهریه خودروام رو که تاکسی آژانس هست، توقیف کرده. حالا با اسناد و مدارکی که بردم رفع توقیف شده. بنده تا تاریخ 99/02 سرکار بودم و حالا هم بیکار هستم. وکیل خانومم اعتراض زده که اینجانب ماشینم وسیله امرار معاشم نیست. با این کار آیا رای عوض میشه؟ با تش ...
ضمن عرض سلام. بنده یک چک برگشتی دارم که طلبکار خودرو نیسان من را چند ماه پیش توقیف کرد. من با توجه به مدارک لازم در دادگاه قاضی آن را جزء مستثنیات دین قبول کرد و حکم آزادی ماشین رو داد. ولی دوباره حکم توقیف نیسان را گرفته با این که جزء مستثنیات دین قبول شده. راهنمایی میکنید که باید چکار کنم؟ آیا راه ...
سلام. بنده سرقفلی مغازه م را بدون اجازه مالک فروختم و یک میلیون از خریدار گرفتم. بقیه مبلغ مغازه، در ازای امضای مالک، قابل برداشت بود تا ملک تحویل داده شود. سوالم این است حالا که مالک به هیچ عنوان رضایت به فروش نمی دهد من میتوانم معامله با خریدارم را فسخ کنم؟ هیچ حق فسخی هم در معامله ننوشته ایم.
سلام. مالک گاراژی هستیم که بیشتر مغازه ها را سرقفلی دادیم. اکثر صنعتکار هستن. چون مورثی بوده، سال هاست که مستاجرین رسیدگی نکردن و به صورت نیمه مخروبه درآمده. سوال اول این که آیا سرقفلی داران باید شارژ پرداخت میکردن یا نه؟ در صورت پرداخت اجباری، شارژ سالیان گذشته رو چطور باید دریافت کنیم؟ دوم این که ...
با سلام. ملکی است (گاراژ) به ابعاد حدود 50 متر در 60 متر که این ملک، طبق استعلام از شهرداری از دو سمت عقب نشینی دارد. ( از یک سمت 5 متر و از سمت دیگر 3 متر) دور تا دور گاراژ مغازه های سرقفلی دار است که با عقب نشینی عملا چیزی از مغازه ها نمی ماند و فقط فضای خالی وسط گاراژ باقی خواهد ماند. توضیح این ک ...
سلام من دوماه قبل اقدام کردم برا مهریه الان ماشین شوهرم که نیسان زامیاده توقیف کردم در ضمن پلاکش عمومی داله . حالا سوالم اینه بعد توقیف به پارکینگ چی میشه و اینکه میتونه آزادش کنه چون باهاش کار میکنه چیکار کنم آزادش نکنه و اگه فرار کرد چی ؟
با سلام. این خودرو وسیله کار من است و حدود 3 سال است در آژانس کار میکنم. مجدد توقیف شده. منبع درآمد دیگری ندارم. نامه آژانس و استشهاد محلی و خود مدیر آژانس هم بردم ثبت اسناد. ولی باز هم گوش ندادن. گفتم اگه از اتحادیه هم نامه بخوایین، میارم. ولی گوش ندادن. حالا چی کار کنم؟
سلام. اگر زن خانه را ترک کرده باشد به قصد طلاق و مهریه نوشته شده در عقدنامه 30 میلیون معادل نصف خانه باشد و تنها دارایی مرد همان خانه باشد، آیا زن می تواند نصف خانه را بگیرد؟ آیا مرد می تواند قبل از مصادره اموال، خانه را بفروشد؟
باسلام. بنده کارگر شهرداری هستم و در آژانس نیز کار میکنم. همسرم یک چهارم حقوق بنده را توقیف نموده و خودروی بنده را نیز از اداره ثبت اسناد توقیف نموده. از اتحادیه آژانس نامه بردم که از یک سال پیش در آژانس فعالیت دارم. آیا جزء مستثنیات دین محسوب میشود؟
با سلام. پدربزرگ بنده در سال 1348 مغازه ای را به صورت سرقفلی خریداری نموده که زیرزمین و بالکن نیز داشته است. جدیدا صاحب ملک مدعی شده که این دو چون در قرارداد نیامده متعلق به شما نیست و شکایت نموده است. لطفا بنده رو راهنمایی کنید که چی کار کنم. با توجه به تغییر قانون سرقفلی ما هنوز هم به ایشان باید م ...
سلام. سرقفلی مغازه ای بدون اجازه انتقال به غیر را دارم. با قرارداد شراکت نامه و بدون سرقفلی به مدت یکسال به شغل مندرج در اجاره نامه اجاره داده ام، اگر مالک بخواهد شکایت کند با چه مدارکی میتواند به دادگاه اعتراض کند؟
باسلام. سرقفلی مغازه ای به مدت 20 سال داریم. در این مدت چند مالک عوض شده و اجاره نامه رسمی با مالک اولیه داریم. پرداخت اجاره بها سالانه به مالکین مختلف به طور نقدی پرداخت شد. فقط در سال اول از طریق قبوض صادر شده از دفترخانه به حساب معرفی شده واریز شد. به مالک آخری نیز چندین سال نقدی پرداخت شد ولی چن ...
من سال 93 اعتیاد به ترامادول داشتم بعد در کمپ ترک اعتیاد بستری شدم به مدت 30روز،بعدش سال95 با توجه به آزار و اذیت و خیانت پی درپ ی زنم افسردگی گرفتم اونم دکترم دارو تجویز کرده بود، خوشبختانه بعدش کاملا ترک کردم پاکم، از ترک اعتیاد فقط زیر زبانی و کلونازپام مصرف میکنم تحت نظر پزشک، الان زنم منزل رو ...
با سلام بنده کارمند هستم ، و تنها یک منزل آپارتمانی 110 متری دارم و در حال حاضر خودم و همسر و بچه هام ساکن هستیم و الان منزلم توقیف شده . اپارتمان جز مستثنیات بهم برمیگرده یا خیر ؟ چگونه از توقیفی باید درش بیارم ؟ ممنون میشم از راهنمایتون
بنده بابت طلب خود سيم كارت رند شخصي را بازداشت كردم ايشان قبلا اعسار داده بود و حالا هم كه سيم كارت مزايده گذاشته شده ادعا مرده سيم كارت وسيله كارش هست ايا امكان داره دادگاه از مزايده منصرف شود؟
بنده ملکی دارم که بسیار فرسوده شده و زیر ان دومغازه هست که سرقفلی ان مربوط به قبل از سال 1356 هست و مستاجرها به هیچ عنوان سرقفلی رو نمیفروشند حال من میخام برم جواز ساخت بگیرم و طرح دعوای تخلیه کنم . میخاستم ببینم اگه من جواز بگیرم و ان مغازه هارو حکم تخلیه بگیرم و حق سرقفلی شونو بپردازم و بعد تخلی ...
سلام خسته نباشید شخصی اقدام به برگشت زدن چک من و اقدام از طریق دادگاه حقوقی کرده قاضی حکم ماهوی داده که من باید پول رو پرداخت کنم چون پول پرداخت نداشتم در زمان اجرای رای به موجب اجرائیه نتونستم پول چک رو پرداخت کنم و قاضی اجرا اومد ماشین من که تاکسی هست و خونه 60 متری من رو که مستثنیات دین من هست ...
من می خوام سرقفلی مغازه ام رو بفروشم ولی مالک که البته ملک هم اوقافی هستشن نمی اد برای امضا ی قراردا و میگه که باید از قرار داد 50 درصد به اوقاف و 20 درصد به خودم بدهید و میگه من همین لفظی اجازه فروش میدم اگر می خواید و در این صورت من چیزی عایدم نمیشه همچین چیزی هستش ؟
درود و احترام یک باب مغازه که از سال 1348 فعالیت دارد را همراه با برادرم اداره میکنیم حدود پنج شش سال قبل صاحب ملک عوض شد اولا که ایشان هر تغییر شغلی را نمی پذیرد و علنا اعلام کرده که موافق شغلی که درآمد زا باشد نیست بعداً کرایه ماهی 160 هزار تومانی را بعد از مدت خرید ملک تاکنون تغییر نداده بود و حا ...
باسلام همسرم اقدام به مطالبه مهریه از طریق اداره ثبت نموده است و حسابهای بانکی بنده را توقیف کرده . بنده دارای سه دانگ اپارتمان دست مستاجر و یک ماشین شخصی پراید هستم در ضمن کارمند دولت هستم ضمنا یک منزل مسکونی دو طبقه دارم که محل زندگی خودم و همسرم در طبقه دوم و محل زندگی پدرو مادرم در طبقه اول ...
خودرو بنده 27 روز که توقیف شده. من کار با ماشین خرجی بچه هام و کرایه خونه مو درمیاوردم ولی بازپرس برگه آزادی ماشین مو نمیده ماشین من دست شوهرم بود شوهرم با شریک هاش شاکی داشتن. بخاطر همین ماشین من که دست شوهرم بوده با دادن شماره پلاک توقیف شده ممنون میشم اگه راهنمایی کنید
سلام. خودرو شخصی من که تنها راه درآمدم است از ثبت توقیف فروش شده فعلا بابت مهریه و در آینده به گفته شما حتما توقیف فیزیکی هم میشود من تنها شغلم مسافرکشی است و درآمد دیگر ندارم. درخواستم را ثبت کرده اعتراض زدم و در ثبت گذاشتم .. با هفت امضای شاهدینم .. اگر خودروام را بگیرند چگونه مهریه را حتی اقساطی ...
سلام وقت بخیر من دختری 23 ساله هستم که در دوران عقد با همسرم دچار مشکل شدم و برای اینکه بتونم جدا بشم مهریه ام رو مطالبه کردم. وکیل من هم یه خودروی مینی بوس که همسر من داره رو توقیف سندی کرده ومیخواد تا چندروز دیگه توقیف فیزیکی هم بکنه، خواستم بپرسم با توجه به اینکه اون اقا با مینی بوس کار میکنه میت ...
سلام، مدت یک سال و نیم است که همسر من ترک منزل کرده و مطالبه مهریه کرده. یک منزل مسکونی در روستا دارم که مستثنیات دین بوده و قاضی مهریه خانوم را قسط بندی کرده. بعد از یک ماه بدون اطلاع من، خانه را به مذایده گذاشته. من پنج ماه پیش ازدواج موقت کردم و خانه را به عنوان مهریه به همسرم دادم. در سند ازدواج ...
خداوند اجرتان دهد با این کار خیرتان من تمامی مدارک لازم که اثبات کنه نیسان وانت برای خرج و مخارج زندگیم است رو به قاضی دادم و رفع توقیف شده چطور طلبکار دوباره توقیف نیسان را گرفته ایا بازم همین مدارک قبلی ارائه بشه آزاد میشه. به قاضی گفته نیسان بفروشه چک منو بده ماشین ارزون بخره قاضی مجاب شده این کا ...
سلام. من ماشینم 3 ماه هست برای مهریه از طریق ثبت اسناد توقیف شده. از شرکت تاکسی اینترنتی نامه کارکرد گرفتم. ثبت اسناد رای اولیه را برای آزادی به من داده و خانمم اعتراض کرده به رای ثبت اسناد. گفتن که باید بره هیئت نظارت و این که ثبت اسناد 40 روز نامه من رو نگه داشته و نفرستاده بود. با کلی پیگیری دو ه ...
با سلام. بنده در یک شرکت لبنیاتی با این ماشین که خود شرکت هم طی نامه ای اعلام کرده ابزار کار نامبرده ماشین می باشد کار میکنم. ولی 2 ماه پیش خانمم ماشین بنده رو از طریق اجرای اسناد توقیف کرده و جواب اعتراض من رو قبول نکردند. ولی باز هم بنده به هیئت نظارت اعتراض کردم و نامه ی آژانس و ... که به صورت پا ...
با سلام. بنده دارای یک واحد آپارتمان 70متری سنددار هستم که در حال حاضر در دست مستاجر میباشد (130میلیون پیش و ماهی 3میلیون کرایه) و در حال حاضر توقیف دادگستری میباشد چون بعنوان وثیقه زندانی باهاش به مرخصی میآورم. و خودم نیز دریک آپارتمان قولنامه ای مستاجر میباشم، حال همسرم از طریق اداره ث ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.