مشاوره حقوقی رایگان - تغییر نظر مستاجر در واریز اجاره
با سلام و تشکر از پاسخگویی
یک مستاجر سرقفلی با قرارداد عادی منطبق بر قانون مصوب 56 دارم که قرارداد اجاره سه ساله با وی تمام شده، اکنون حدود 9 ماه از اتمام مدت اجاره گذشته و هر سه ماه یکبار اجاره را با درصدی افزایش به حساب بانکی من واریز کرده است و در فیش های بانکی واریزی نوشته که مثلا″ فلان مبلغ بابت اجاره سه ماهه پاییز و...به حساب من واریز شده. اکنون یک ماه است که اجاره را واریز نکرده، اظهارنامه داده ام. در پاسخ نظرش را تغییر داده و می‌گوید توضیحاتی که فیش های بانکی نوشته ام، معتبر نیست و آنچه قبلا واریز کرده ام، با حساب مبلغ قرارداد قبلی باید حساب شود و لذا اجاره را بیشتر پرداخت کرده ام و تا چند ماه آینده اجاره بر عهده ام‌نیست.
آیا در مدت چندماه آینده مدنظر وی، مشمول عدم پرداخت اجاره می شود؟
پاسخ ها:
سلام بله اظهارنامه بزنید که اجاره پرداخت نکردی و مطابق قانون عمل خواهد شد
☆
☆
☆
☆
☆
21:21:06
1403/12/6
مطابق قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 عمل میشود لذا قبل از هر اقدامی در خصوص تخلف از شروط ضمن عقد اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی تخلیه مطرح کنید
☆
☆
☆
☆
☆
20:34:28
1403/12/5
سوالات مرتبط
تعدیل اجاره بهای سرقفلی مغازه
سلام
حدود 30 سال پیش سرقفلی مغازه را خریده ام. مالک قبلی ملکیت را به شخص ثالث فروخت و با رای دادگاه اجاره نامه جدید به قیمت اجاره نامه سابق (ماهانه750ریال) تنظیم شد. بعد از 1 سال مالک جدید دادخواست ت...
سرقفلی مغازه
سلام من قصد خرید سرقفلی مغازه ای داخل یک پاساژ رو دارم اونطور که تو قولنامه نوشته شده مالک: بنیاد شهیده
دو سه دست حق سرقفلی فروخته شده آخرین فرد 1402/3 خریده و میخواد به بنده بفروشه مبایعه نامه کد د...
دادخواست تعدیل اجاره بهای مغازه توسط مالک برای سرقفلی دار
سلام
در مورد دادخواست تعدیل اجاره بهای مغازه که توسط مالک ارائه شده، آیا بعد از کارشناسی و تعیین مبلغ جدید اجاره، مستاجر محکوم به پرداخت هزینه دادرسی و کارشناسی و وکیل مالک هم میشود؟ و اگر می شود آیا ...
اجاره سرقفلی
سلام وکلای عزیز
مغازه های مرکز خریدی با حدود صد مغازه به صورت سرقفلی میباشد.
دو سال پیش صاحب ملک اجاره سرقفلی رو 5 برابر افزایش داد.
امسال قصد گرفتن اجاره نداره تا زمانی که مالیاتش مشخص بشه. گویا به ن...
مالک زمین سرقفلی
سلام من مالک یک پاساژ هستم و چندین دربند مغازه سرقفلی داره ک از زمان قدیم فروخته شده
من مالک جدید شدم و می‌خوام از سرقفلی ها اجاره بگیرم
چجوری باید اقدام کنم یا چجوری باید هزینه رو تعیین بکنم...
