در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ مزاحم خسارت دیرکرد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام سال قبل يك منزل پيش خريد كردم و در مبايعه نامه قيد شد برای طبقه دوم (بنده) پاركينگ بدون مزاحم اختصاص يابد. الان كه منزل تقريبا تمام شده (هنوز پايان كار نگرفته) و مستقر شدم مالك (سازنده) عنوان ميكند يكي از پاركينگها (به خاطر چند سانت جلو آمدن ستون) مزاحم تعريف شده و اتفاقا برابر نقشه شهرداری آ ...
سلام بنده 6 ماه پیش دو واحد در یک ساختمان 4 واحدی رو خریدم که در مبایعه نامه ذکر شده با پارکینگ فروشنده دو واحد بنده رو با مزاحم ثبت کرده چیکار کنم یک اختصاصی بگیرم
با سلام اینجانب مالک یه طبقه از آپارتمان 4طبقه میباشم در سند این جانب نوشته شده پارکینگ مشترک هست و من زمان زیادی ماشین نداشتم و همسایه ها توافق کردند حالا به من اعتراض میکنند که شما حق ندارین پارک کنین یا در پارکینگ مزاحم پارک کنین و ماشین رو هم جابه جا نمیکنند و پارکینگ ما بدین صورت هست که 4جا برا ...
باسلام یه واحد آپارتمان خریداری کردم سازنده پارکینگی رو به ما داد و گفت این برای شما و در مبایعه نامه هم قید شده دارای پارکینگ حالا بعد دوسال که سند آمده میگه پارکینگ شما اینه پارکینگی که به ما داده یه ماشین پشت ماشین ما پارک میشه حالا ما باید چکار کنیم! با کارشناس صحبت کردیم گفت به شما پارکینگ داده ...
منزل ما دو پارکینگ دارد و پارکینگ از نوع مزاحم است همسایه ط 3 که مستاجر است و حق پارکینگ ندارد مزاحمت دارد 1بار شکایت کردیم و در کلانتری تعهد دادند که استفاده ای از پارکینگ نکنند اما در حال حاضر همچنان مزاحمت دارند .. برای برد مرکزی هم محفظه گذاشتیم که از دیوار محفظه را جدا می کنند و..... سوال بنده ...
سلام من آپارتمان خریداری کردم در مبایعه نامه پارکینگ مستقل و بی مزاحم سندی قید شد ولی روز سند تو دفترخانه پارکینگ مزاحم خورده الان باید چه کار کنم ممنون
با سلام تشکر از مشاورین محترم؛ سال 97 ملکی را خریداری کردم نوساز که سازنده طی قراردادها اصلا حرفی از پارکینگ مزاحم را بیان نکرده و بعد از تنظیم سند متوجه این موضوع شدم که داخل سند پارکینگ مزاحم قید شده. با سه قولنامه که در هیچکدام پارکینگ مزاحم را قید نکردن میتوانم اقدامی بکنم؟ معامله با دروغ انجام ...
با سلام من یه واحد خریدم که تو قولنامه پارکینگو زده غیر مزاحم الان واسه هنوز هم سند نیومده ولی سازنده گفته که پارکینگ مزاحم دار برای منه و طول عرض پارکینگ هم رعایت نکرده جوری که من 5 مترو رعایت کنم پارکینگ مزاحم نمیتونه پارک کنه الان میتونم از سازنده شکایت کنم ؟
سلام و عرض خسته نباشید ما به تازگی یک آپارتمان خریداری کرده ایم که پارکینگ مربوط به آن با درگیری است در سندش هم نوشته پارکینگ با درگیری و موقع سوار و پیاده شدن از ماشین به سختی این کار رو انجام میدیم ولی فروشنده هیچی از این موضوع به ما نگفت و در قولنامه هم ذکر نشده و ما در زمان خرید هیچ اطلاعی از ای ...
سلام بنده خانه ای 5 طبقه تک واحدی رو خریدم که روز اول مالک گفت سعی میکنیم پارکینگ مزاحم را برداریمو در قرارداد ذکر شد ممکن پارکینگ مزاحم باشد ولی بعد سند خوردن پارکینگ مزاحم بود ولی باتوجه به ابعاد ساختمان و قرار دادن مناسب ماشین ها امکان خروج همه ماشین ها وجود دارد و نیاز به بیرون آوردن هر زمان ما ...
با سلام قراردادی برای یک واحد اپارتمان بسته شد، طبق انچه گفته شد توسط معاملات ملکی و صاحبخانه پارکینگ خصوصی، مجزا و در بهترین نقطه قرار داشت، حال که سند اماده تحویل است دیده شد که پارکینگ مزاحم است، الان که قرارداد بسته شده، خانه اماده تحویل است و قسم اعظم پول پرداخت شده تکلیف عدم اگاهی از پارکینگ م ...
باسلام و خسته نباشید در یک ساختمان 4 واحدی که 4 پارکینگ دارد ساکن هستم پارکینگ واحد من روبروی رمپ قرار گرفته و امکان پارک خودروی دیگر وجود دارد بطوریکه با توجه به طول پارکینگ که بدون رمپ 16 متر میباشد هیچ مزاحمتی برای دیگر واحدها ایجاد نمیکند آیا میتوانم تقاضای پارکینگ مزاحم داشته باشم ؟ با ای ...
سلام ملکی در آپارتمان 50 واحدی در طبقه دوم خریدم در سند قید شده که پارکینگ دارد ولی پارکینگ طوری قرار گرفته که ماشین حالت مزاحم دارم برای رفع این مشکل کاری میشود کرد چون در پارکینگ مزاحم قید نشده است و مدیر ساختمان گفته برو شورا اگر اعتراض و قبول کردن یا جای بهتری بهت دادن با واحد دیگه جابه ...
سلام. من یک منزل 165 متری خریدم که نوساز هست و هنوز سند تفکیکی صادر نشد. در هر 2 مبایعه نامه دست نویس و کد رهگیری دار ذکر شده مورد معامله دارای قطعه پارکینگ به شماره 0 می باشد. در بخش توضیحات قید شده مورد معامله دارای 2 عدد پارکینگ سندی می باشد. الان فروشنده میگه ما یک پارکینگ سندی به شما میدیم و ی ...
سلام ما یک آپارتمان نوساز خریدیم که در سند محل پارکینگ قید شده و بعد از خرید متوجه شدیم مالک اول آپارتمان تعدادی پارکینگ مزاحم در محل عبور ماشین ها در پارکینگ فروخته که در سند آنها هم محل پارکینگ قید شده ، حالا چون این پارکینگ ها مزاحم عبور من هستند میتوانم از مالک اولیه که همه واحد ها را فروخته و پ ...
با سلام بنده آپارتمانی را به فردی فروخته ام ولی متاسفانه به علت موقعیت خاص زمین و مشکلات شهرداری نزدیک 4 سال از موعد سند زدن گذشته است و طبق قولنامه روزی 100 هزار تومان خسارت دیرکرد انتقال سند در نظر گرفته شده . خریدار دادخواست خسارت زده و برای آپارتمان 220 میلیونی تقاضای بالغ بر 140 میلیون کرده . ا ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان به متراژ 125 متر خریداری کردم. سازنده قرار بوده 99/7/30 ملک رو تحویل بده و در تاریخ 99/12/27 سند بزند. سازنده ملک رو تمام نکرده است و من در تاریخ فوق عدم حضور در دفتر خانه گرفتم و در تاریخ 99/12/20 اظهارنامه به او دادم و بابت دیرکرد از تاریخ 07/30 جهت تحویل دیرکردش که ...
سلام. من در یک ساختمان 5 واحدی زندگی میکنم.3 واحد پارکینگ سندی دارند. و یک واحد در سندش پارکینگ مزاحم قید شده. من هم پارکینگ ندارم. آیا من میتوانم از همسایه ای که پارکینگ مزاحم دارد بخواهم با هم از پارکینگ استفاده کنیم ؟ و آیا از نظر قانونی ایشان باید اجازه استفاده من از پارکینگ مزاحم را بدهد؟ ممنون
سلام. سال گذشته من یک آپارتمان نوساز از تعاونی از یکی از اصناف خریداری کردم که برای خودشون ساختن و ساختمان بسیار خوبی هم هست دو طبقه اون اداری و چهار طبقه باقی مسکونی هست، در حال حاضر حدود یک سوم واحد ها ساکن شدن. در مبایعه نامه ما قید شده آپارتمان با یک پارکینگ و یک انبار هست. این ساختمون سه طبقه پ ...
شرکتی که در اداره کار برابر رای نهایی دادگاه تجدید نظر محکوم و دیوان نیز کارفرما را محکوم نموده و مجددا اداره کار به مبلغ 31میلیون تومان ازتاریخ 1371الی1390که مدت دادرسی و در نهایت منجر به تبر یک شخص گردیده و شرکت مذکور هیچگونه وجهی تا کنون پرداخت نکرده تاخیر دیرکرد از زمان شروع شکایت شرکت علیه شخص ...
درود و مهر بر همه عزیزان وکیل آیا برای دریافت خسارت دیرکرد تحویل آپارتمان و دریافت خسارت وجه التزام لزوما بایستی در موعد سررسید تحویل شکایت کرد یا خیر الزامی به شکایت نیست و طبق مبایعه نامه فروشنده موظف هست مبلغ دیرکرد مشخص شده را در هنگام تحویل یا انتقال سند بپردازد؟
سلام ملکی معامله کرده ام که در مبایعه نامه پارکینگ غیر مزاحم خورده ولی الان فروشنده میخواهد پارکینگ مزاحم بدهد و اصلا هم نمیتونه پارکینگ اختصاصی بدهد . آیا میتوانم شکایت کنم و چه میشود؟
باسلام ما یک باب آپارتمان با یک خانه ویلایی معاوضه کردیم سند آپارتمان مشکل داشت تا مراحل قانونی طی کرد واصلاح شد 8ماه طول کشید حالا طرف مقابل ادعای خسارت کرد ه حالا چگونه محاسبه میشود( در ضمن قبلآ اطلاع داشتن ولی ثبت نکردم ولی ایشان آپارتمان همان موقع فروختن در مبایعه نامه قید کردن سند دردست ...
با سلام بنده سه ماه قبل واحد پیش ساخته خریدم که فروشنده جا نمای پارکینگ رو برای بنده مشخص نکرد و در مبایعه نامه نوشتن واحد دارای پارکینگ مسقف است و تحویل داده خواهد شد. الان که کارای پایان کار انجام شده و میخواد بره برای سند گفتن پارکینگ مزاحم بهتون میرسه. خواستم بدونم (فقط قید کلمه پارکینگ ینی چی!؟ ...
با سلام در سند رسمی که توسط اداره ثبت اسناد صادر شده برای ملک من پارکینگ مزاحم (پشت صفحه توضیحات که دارای حق عبوراست) قید نشده و من هم ملک رو به عنوان غیر مزاحم با توجه به سند فروحتم خریدار از من شاکی شدند آیا امکان دارد به توجه به اینکه ملاک اصل معامله ، سند رسمی است میتوانم از اداره ثبت اسناد ش ...
باسلام من یک پارکینگ مزاحم دارم که در سند هم قید شده ولی محدوده محوطه پارکینگ به شکلی هست که ماشین های پشت سر براحتی از کنار من میتوانند عبور کنند و مزاحمتی برایشان ندارم. آیا این امکان وجود داره با بررسی مجدد در ارگان های مربوطه نوع پارکینگ به عادی تغییر کنه؟
از سرمایه گذاران یک شرکت سهامی خاص هستم که در سال 99مبلغ 500میلیون تومان طبق قرارداد به حساب آن شرکت واریز وحدود 2سال از سود قطعی 35 درصد بهره مند شدم.متاسفانه در سال 1402بدنبال ایجاد مشکلات برای مجموعه وعدم واریز سود ،مجموعه فروشگاهی خرده فروشی (4طبقه)تعطیل وبدنبال آن اکثریت سرمایه گذاران در ...
سلام وقت‌تون بخیر من یک قرارداد طراحی سایت با یک کارفرما امضا کردم. چند نکته هست که می‌خواستم بدونم از نظر قانونی وضعیتش چطوره: قرارداد فقط یک نسخه دارد و آن نسخه دست کارفرماست. من روی قرارداد امضا و اثر انگشت زده‌ام، اما نسخه‌ای پیش خودم ندارم. بابت ضمانت، یک سفته به کارفرما ...
با سلام یک واحد آپارتمان خریداری کردم داخل قولنامه قید نشده پارکینگ مزاحم و فروشنده در این مورد هیچ صحبتی نکرد. الان که سند اومده قید شده پارکینگ مزاحم آیا میتوانم از فروشنده شکایت کنم؟ لطفا راهنمایی کنید با تشکر
با سلام. من یک واحد آپارتمان و پارکینگ دارم که در سند حق ارتفاق عبور من از پارکینگ جلویی نوشته شده. صاحب پارکینگ مزاحم اصرار به پارک در جای من رو داره و با تهدید میگه باید هرکس زودتر به منزل رسید در پارکینگ من پارک کنه. در ضمن من دو تا ماشین دارم که یکی رو شب در کوچه پارک می کنم اما در روز می خوام ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.