در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه خسارت تاخیر تادیه خسارت تاخیر در تحویل» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر .من سال 98 آپارتمانی پیش خرید کردم با مبلغ دیرکرد روزانه 50 تومان .تاریخ تحویل برج 12 سال 1400 بوده که تا الان تحویل نداده و تا 4 ماه دیگه هم آماده نمیشه .با توجه به اینکه جریمه دیرکرد را مبلغ کم گرفتم سازنده هم تلاش خاصی در تحویل واحد نمیکنه .اگر شکایت کنم قانون مبلغ دیرکرد را به نفع ...
سلام واحد پیش خرید کردم یکسال شکایت داشتیم تازه میخواد تحویلش بده یکسال و نیم گذشته و واحد شده دوسال ساخت میتونم درخواست خسارت بکنم؟
سلام تاخیر تحویل آپارتمان به ازای هر سال چه مبلغی است یا چگونه محاسبه می شود ؟ یک شرکت تعاونی آپارتمان پیش خرید کردیم . از موعد تحویل دوسال گذشته هنوز آپارتمان ناقص و تحویل نمیدهند
سلام. بنده یه خودرو به صورت پیش فروش از ایران خودرو خریداری کردم. موعد تحویل آن31خرداد1402بوده است اما با وجود تکمیل وجه کردن آن هنوز خبری از تحویل خودرو نیست.میخواستم بپرسم ازچه زمانی وچه مبلغی سودتاخیرشامل من میشود؟باتشکر
باسلام وخسته نباشید وقت بخیر ببخشید بنده چندسال پیش اپارتمان پیش فروش کردم متری6میلیون تا الان تحویل ندادم وهمون ملک شده متری45میلیون وباتوجه به ابرتورم اخیر وافزایش قیمت مصالح وهزینه ساخت ایا قانون ویا تبصره یاماده ای هست که خریدار توی هزینه ها ملزم به همکاری با فروشنده بشود واگر امکان پذیرنباشد خر ...
سلام در سال 98 یک ملک را پیشخرید کردم که قرار بر این شد در سال 1400 ملک را تحویل بگیرم. اما در سال 1402 ملک را تحویل دادند. به ازای هر روز تاخیر مبلغ 500 هزار تومان جریمه درنظر گرفته شده بود و در مبایعه نامه نوشته شده.آیا این مبلغ به من تعلق میگیرد یا امکان دارد تعلق نگیرد؟ یک مشاور حقوقی به م ...
سلام و وقت بخیر بنده 5 سال پیش ملکی رو پیش فروش خریداری کردم حدودا سال پیش با پرداخت 300 میلیون اضافه به فروشنده واحد رو تحویل گرفتم که تا امروز هم امتیازات رو نگرفته و قابله سکونت نمیباشد در مبایعه نامه ضرر وزیان تاخیر در تحویل خالی مانده و هیچ مبلغی نوشته نشده است ایا امکان اینکه ضرر و زیان رو طب ...
در سال 88 به موجب بیع نامه عادی ، قطعه زمینی را از شخصی خریده و ثمن آن را پرداخت نموده ام ،پس از گذشت ده سال کشف گردیده است که بایع مالک نبوده و مالک اصلی نیز بیع را تنفیذ ننموده است . در قسمت شروط بیع نامه به صورت عقد خارج لازم چنین شرطی مورد توافق واقع شده است . خریدار شرط نمود و فرو ...
با سلام .در تاریخ 16 دیماه 1401 برای خرید یک دستگاه تلفن همراه از یک سایت اینترنتی مبلغ 11270000 تومان واریز کردم ولی نه پول بنده برگشت خورد و نه گوشی به دستم رسید.به اتهام کلاهبرداری پرونده تشکیل دادم و امسال به تاریخ 17دی ماه 1402 حکم پرونده صادر شده و طرف هم به زندان و هم به پرداخت پول محکوم شده ...
اجرت المثل ایام عدم تحویل آپارتمان پیش فروش شده از تاریخ تحویل که 1397بوده و حدود صد متری است و در قرارداد چیزی در این مورد ذکر نشده آنگاه در دادگاه توسط کارشناس به چه نحو و مبلغی محاسبه میشود ؟!
سلام. من به صورت غیر حضوری( اینترنتی) خرید انجام دادم. فروشنده بخشی از جنس رو فرستاد و بخشی از جنس رو بعد از اظهارنامه قضایی حدود 75 روز بعد فرستاد و الان بعد از 100 روز باز هم بخشی دیگه رو. ولی من قبل از ارسال مرحله آخر ثبت شکایت کردم و بابت خسارتی که پرداخت کردم، غرامت خواستم. فاکتور خرید، فروش، پ ...
با سلام و تشکر از شما ، من در مازندران چمستان ویلایی خریداری کرده ام که سند شورایی داشته و شورا و دهیار هم امضا کرده اند و در قبالش یک دستگاه آپارتمان در تهران و یک ویلای کوچک و دو تاچک دادم زمان تحویل ایشان 3ماه پیش بوده و قرار بود در زمان تحویل ویلا ما ویلای خودمون رو به ایشان تحویل بدیم ولی ما در ...
با سلام در تاریخ 1401/03/01 یک ملک مشارکتی را از قدر السهم سازنده،بصورت مبایعه نامه ای پیش خرید کردیم که سازنده می بایست تا تاریخ 1402/09/01 آنرا تحویل و در تاریخ 1403/03/01 در دفترخانه انتقال سند آنرا انجام می داد که حضور نیافتن در آن تاریخ و ما گواهی حضور خود را از دفترخانه گرفتیم. ولی متاسفانه تا ...
باسلام یک واحد آپارتمان در رشت به صورت قولنامه ای(نسقی) پیش فروش خریداری شده که ازمفادآن جریمه تاخیر درتحویل ملک میباشد که به ازای هرروز مبلغ 300000هزارتومان باید پرداخت نماید ملک با6 ماه تاخیرتحویل داده شده وازبابت خسارت نیز سازنده(فروشنده) مبلغی پرداخت نکرده است لطفا راهنمایی بفرمایید که به کجامرا ...
یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و چند فقره چک در تاریخ های توافق شده به فروشنده دادم موعد تحویل هم مبلغی را میبایست میدادم که همه چک ها در قرارداد ثبت شد تاریخ یکی از چک ها بیست روز بعد از موعد تحویل بود طبق توافق ، چک ها یکی پس از دیگری وصول شد تا زمانی که خواستم آپارتمان را تحویل بگیرم متوجه ...
سلام یک واحد مسکونی درسال 1399 به صورت پیش فروش خریداری کردم موعد تحویل واحد در مبایعه نامه دی ماه 1400 مقرر شد اما به دلیل اختلاف و طرح دعوا از ناحیه فروشندگان مبنی بر تایید فسخ مبایعه نامه از دادگاه روند رسیدگی 3سال طول کشید درنهایت مقصود فروشندگان مبنی بر فسخ حاصل نشدوملزم به تحویل شدند برای تاخ ...
سلام خدمت شما وکلای محترم دادراه بنده از فروشنده کالایی خریداری کرده و فاکتور از ایشان دارم که جنس باید تحویلم بدهد اما ایشان چند ماهی است به بنده نمیده رو فاکتور اقدام کنم آیا خسارت تاخیر هم داره یا نه لطفا توضیح باید چکار کنم و یکی دیگه پشت گوشی صدای ایشان رو ضبط کردم شروع کرد به فحش ناموسی و تهد ...
سلام. ملکی را خریداری کردم با مبایعه نامه و چون سندش بخاطر پایان کار آماده نبود فروشنده قول داد تا تاريخ مشخص شده سند رو بگیرد و اگر نتوانست بگیرد مبلغ 700 هزار تومن روزانه جریمه پرداخت کند، بعدا متوجه شدیم روزی که قرار گذاشتیم سند رو تحویل دهد مصادف با تعطیلی هستش، آیا ضرر زیانی که تعیین شده به قوت ...
سلام خسته نباشید ملکی رو فروختم و در مبایعنامه قید کردم که تحویل سند میشه 15ماه پس از دریافت پایان کار ساختمان، چون ساختمون ما دو طبقه بوده و نیمه کاره و بنده طبقه اولو به ایشون فروختم و شخص مورد نظر آشنا بوده و من اصلا قصد ساختو ساز مابقی طبقاتو نداشتم و از این رو تاریخ دقیقی برای تحویل سند نذاشتم ...
آپارتمانی را پیش خرید کردم و در بنگاه قرارداد نوشته شده و مبلغی جهت ضرر و زیان و دیر کرد در نظر گرفته شده موعد تحویل آپارتمان خرداد 1403 بود ولی متاسفانه آپارتمان تکمیل و تحویل نشده برای گرفتن ضرر و زیان چه باید کرد؟
سلام بنده برنده یک قطعه زمین مسکونی از یک شرکت تعاونی مسکن تحت عنوان مزایده شدم ونماینده شرکت اظهار نمود دو روزه زمین را تحویل دهد اما بعد از واریز وجه گفت زمین مشکلات شهرداری وتغییر کاربری ونقشه مصوب دارد. البته اینکه دو روزه زمین را تحویل دهد مکتوب ننوشت فقط لفظا بیان نمود ولی در آگهی مزایده امتی ...
سلام خدمت وکلا عزیز بنده یک سوالی داشتم در قرارداد پیش فروش بنده بند تحویل ملک نوشته شده15ماه بعداز صدور پروانه و تا الان که 25ماه میگذره پروانه نگرفته ولی در قرارداد نوشته شده در حال ساخت آیا میشود به این استناد کرد یا خیر؟ سوال من اینه این متن آیا درست است؟ چون تاریخ دقیق مشخص نشده 25م ...
با سلام و عرض ادب اینجانب یک واحد پیش فروش معامله کردم و قرار شده که مالک تا تاریخ 1403/08/15 ملک رو تحویل بده ولی به دلایل مختلف ملک در این تاریخ تحویل نمیشه. مقرر شده بابت هر وز دیر کرد مبلغ یک میلیون تومان جریمه تاخیر بپردازه. حالا یک سوال این است که چون من تمام مبلغ پیشفروش رو پرداخت کردم چگونه ...
سلام خدمت وکلای محترم مشکل من اینه که در زمستان 1401 طرح بدون قرعه کشی برای خودرو ثبت نام کردم و نوبت من به این صورت شد که در زمستان 1402 خودرو پارس سال سفارشی تحویل بگیرم. ولی شرکت خودرو ساز به بهانه های مختلف از تولید و ارائه این خودرو در زمستان صرفنظر کرد. نهایتا هم بعد از عید به بهانه مخالفت اس ...
با سلام اینجانب در سال 98 یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم خسارت تاخیر در تحویل روزانه 100 هزار تومان در نظر گرفتیم بعد از تقریبا یکسال و نیم ملک رو تحویل گرفتم از طریق شکایت (دادگاه) ولی نواقص زیاد داره طوری قابل بهره برداری نیست ایا می تونم خسارت در تحویل رو به نرخ روز بگیرم البته بعد از گذشت تقریبا ...
با سلام بنده چهار سال پیش اقدام به خرید یک واحد اپارتمان پیش فروش کردم که قرار بود که حداکثر ظرف یکسال تحویل بشه و برای تاخیر هم روزانه خسارتی تعیین کردیم در قرارداد حالا سه سال میگذره و تحویل نشده و من هم اظهار نامه ای نفرستادم ایا با وجود اینکه اظهار نامه نفرستادم میتونم خسارت رو طلب کنم ؟
سلام روزتان بخیر بنده ده روز پیش از یه سایت مطمئن که خرید حضوری هم داره و تو اینیستا معروف هست پیجش سفارش دو لباس داشتم یکیش میگفتن آماده هست یکیش گفت کار پرفروشه اون از انبار نیومده بعد چند روز زنگ زدن اون رنگی که ثبت سفارش شده متاسفانه تموم شده بعد 6_7روز گفتن ی رنگ دیگ هست میخواید گفتم باشه ولی م ...
با سلام خدمت وکلای محترم بنده یک آپارتمان فروختم به مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون تومان که میبایست برج 5 تحویل میدادم که نتونستم تحویل بدم تا الان بدلیل اینکه مستاجر دارد در مبایعه نامه فروش بابت خسارت روزانه مبلغ دو میلیون و پانصد هزار تومان به عنوان خسارت وجه التزام تحویل به صورت روزانه ذک ...
سلام من اوایل امسال یک خودرو اطلس ثبت نام کرده بودم و شهریور ماه 202 میلیون واریز کردم و قرار بود آخر دی ماه دعوت نامه تکمیل وجه برام ارسال بشه و اطلس تا به الان افزایش قیمت 100 میلیونی هم داشته حالا سوال من اینه که افزایش به کل مبلغ میخوره یا به نصفش که پرداخت نکردم ؟ و اینکه توی قرارداد نوشته 28 د ...
با سلام بهمن ماه 1401 یک واحد پیش فروش از یکی از بستگان خریداری کرده که مبلغ 350 میلیون از کل ثمن معامله وام مشارکت در ساخت داشت و سازنده هیچ صحبتی در مورد سود مشارکت با بنده انجام نداد ولی در مبایعه نامه سود را بر عهده خریدار درج کرده بود و بنده بدون مطالعه امضا نمودم. واحد در اسفند 1402 تحویل شد، ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.