مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه خسارت دیرکرد تحویل ملک
سلام
بنده برنده یک قطعه زمین مسکونی از یک شرکت تعاونی مسکن تحت عنوان مزایده شدم ونماینده شرکت اظهار نمود دو روزه زمین را تحویل دهد اما بعد از واریز وجه گفت زمین مشکلات شهرداری وتغییر کاربری ونقشه مصوب دارد. البته اینکه دو روزه زمین را تحویل دهد مکتوب ننوشت فقط لفظا بیان نمود ولی در آگهی مزایده امتیاز قید کرده وبه هیچ چیز اشاره نشده ولی شهرداری نامه ای به هیئت مدیره داده ازهرگونه فروش قطعات بدون نقشه مصوب کارگروه خودداری کنند ولی آنها خلاف آن عمل نموده اند اگرچه ادعا می کنند که علت تاخیر شهرداری بوده است.حالا قریب 5 سال است هنوز ملک را تحویل نداده اند؟البته شکایت تحویل مبیع را کرده ام ودادگاه 20شهریوربه نفع بنده رای داده است؟ آیا ازنظر قانونی علاوه بر تحویل مبیع الزام بر پرداخت خسارت هم شامل آنها می شود؟
پاسخ ها:
اگر در قرارداد اشاره ای به وجه التزام بابت تاخیر مبیع ندارید مطالبه خسارت کار سختی هست و باید ورود خسارت را ثابت کنید
★
★
★
★
★
23:34:34
1403/6/25
سلام اگر در قرارداد خسارت قراردادی (وجه التزام) پیش‌بینی شده است طبق آن عمل نمائید در غیر اینصورت بایستی خسارت غیرقراردادی را ثابت بنمائید.
★
★
★
★
★
19:22:51
1403/6/27
سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
★
★
★
★
★
19:10:54
1403/6/27
بعید است
★
★
★
★
★
00:25:59
1403/6/29
سوالات مرتبط
الزام به تحویل آپارتمان و مطالبه خسارت تاخیر تحویل و تنظیم سند
سلام آپارتمان پیش فروش خریداری شده که تمام مبلغ از طرف خریدار پرداخت گردیده برای لحظه تحویل ملک و تنظیم سند مبلغی در نظر گرفته شده بود که 3/4مبلغ تحویل ملک علیرغم اینکه در قولنامه ذکر شده همزمان با ...
مطالبه تاخیر تادیه آپارتمان پیش فروش
با سلام بنده چهار سال پیش یک واحد اپارتمان پیش فروش خریدم که در قرارداد مقرر شد ظرف یکسال بمن تحویل شود و بابت تاخیر مبلغی هم درج شد و در حال حاضر سه سال از تاریخ تحویل می‌گذرد ولی واحد تحویل نشد...
خسارت ناشی از تاخیر تادیه آپارتمان پیش خرید شده
با سلام بنده چهار سال پیش اقدام به خرید یک واحد اپارتمان پیش فروش کردم که قرار بود که حداکثر ظرف یکسال تحویل بشه و برای تاخیر هم روزانه خسارتی تعیین کردیم در قرارداد حالا سه سال میگذره و تحویل نشده و ...
جریمه دیرکرد تحویل واحد آپارتمان
با سلام
بنده سه سال پیش یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم، توی مبایعه نامه نوشتیم تاریخ تحویل یک سال آینده و جریمه تاخیر به ازای هر ماه 5 میلیون تومن. الان سه سال گذشته و واحد هنوز تحویل نشده یعنی تا الا...
تاخیر در تحویل واحد آپارتمان
با سلام
بنده واحدی در سال 402 خریداری کردم که مقرر گردید در خردادماه 403 تحویل دهد اما متاسفانه بعد از گذشت 11 ماه هنوز هم واحد رو تکمیل نکرده و الان تصمیم گرفتم شکایت کنم و تاخیری که در قرارداد دارم ...
