مشاوره حقوقی رایگان - پیش فروش ملک
پاسخ ها:
بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین و ضمانتهای اجرایی تخلف از تعهدات است لذا ابتدا اظهارنامه ارسال کنید
با سلام و احترام آنچه که در قرارداد نوشته شده و همان خسارتی که خودتان تعیین کردید همان تعلق میگیرد قانون نمیتواند که به شما امر و نهی بکند خودتان خواستید آن مبلغ را خودتان توافق کردید
صرفاً مطالبه روزانه پانصد هزار تومان خسارت دیرکرد کفایت نمیکند و دادگاه میتواند سازنده را ملزم به ایفای تعهد اصلی یعنی تکمیل و تحویل واحد نماید.شما میتوانید همزمان با مطالبه خسارات قراردادی بر اساس بند قرارداد، الزام به ایفای تعهد (تحویل ملک) را نیز از طریق دادگاه حقوقی بخواهید و تقاضای تعیین تکلیف زمان تحویل کنید.اگر سازنده با وجود حکم قطعی همچنان از تحویل امتناع ورزد، طبق قانون، دادگاه میتواند با دستور مقتضی، یا اجرای غیر، یا ابطال قرارداد و استرداد وجه به همراه خسارات وارده اقدام کند.
