در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفاوت متراژ ملک متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من سال 98 يك واحد آپارتمان آماده خريداري كردم بدون سند مي باشد و در قولنامه من متراژ نوشته طبق قولنامه قبلي و در قولنامه قبلي نوشته حدود 90 متر و در توضيحات نوشته آپارتمان به متراژ 90 متر مي باشد در سال 1400 قصد فروش آن را داشتم كه املاك متر كرد 73 متر ( راه پله را حساب نكرد و از متراژ مفيد ...
سلام منزل مسکونی با متراژ 200 متر زمین و 182 متر زیر بنا که در پایان کار همین متراژ ثبت شده را به شخصی فروخته ام و آن شخص هم به شخص دیگری فروخته الان شخصی که از من خریده میگوید جی پی اس زدیم زمین 8 متر کم است در قولنامه نوشته شده ویلا به متراژ 200متر و زیر بنا 182متر به مبلغ xتومان تکلیف چیست ملک فا ...
سلام بنده اپارتمانی را در سال 91 خریداری کردم مالک قرار بود سند بزند، بنده قبل از زدن سند ملک را در بنگاه با کد رهگیری به فرد دیگری فروختم، الان این اقای مالک سند رو حاضر کرده. و طبق سند 1متر به بنا اضافه شده و اون اقا که من بهش فروختم باید پول این اضافه بنا را و طبق نرخ اون روز پرداخت کنه، البته در ...
سلام. من سال 98 ملکی به عنوان وکالتی خریداری کردم که 54 متر در وکالت‌نامه و قولنامه بنگاه ثبت شده. اما در چند روز اخیر برای گرفتن سند تک برگ اقدام کردم که 2بار مهندسین برای تعیین متراژ منزل اقدام کردند که اعلام کردند 4 متر کم است و 50متر هستش. آیا میتونم شکایت کنم و اگر شکایت کنم فقط باید از فر ...
باسلام و احترام.بنده در روستا ی زمین کوچک 56متری دارم که در محدوده قرار دارد،من تو اون زمین خونه ساختم چون بضاعت مالی کمی دارم نتونستم متراژ زمینمو زیاد کنم الان میگن باید جریمه بدی و مشمول ماده 98میشه.الان بنظرتون باید جریمه بدم یانه و جریمش چقدره؟
من سندگرفتم امادرسندم 5مترکمترزدن مشکل ازنقشه اولیه بوده حالامیخواهم تقاضای اصلاحیه سندبرای متراژبدهم،می خواستم بیدونم زمان چقدرمیبره؟بعدبازکارهای قبل برای سندگرفتن بایدانجام بدهم یانه؟نقشه بردارادراه ثبت میفرسته یابایدخودم هم یه نقشه دیگه تهیه کنم؟
با سلام و عرض ادب ما هنگام فروختن خانه در سال 88 توی مبایعه نامه 170 متر ذکر شده و هنوز خانه تکمیل نشده بوده هنگام تکمیل 14 متر جز راهرو قرار گرفت و توی سند ذکر شده یک واحد آپارتمان یعنی در واقع ما متری نفروختیم و یک واحد فروختیم حالا خریدار ما بعد از گذشت 14سال از این جریان مدعی شده که شما 14 متر ...
درود بر شما بنده سال 98 زمینی به مساحت حدود 167 متر خریداری کردم که فروشنده اذعان داشت که متراژ کمتر یا بیشتر بود برای خودت شاهد هم 3 نفر موجوده پس از خرید با متراژ زمین فهمیدم که ملک 192 متر هستش که در مبایعه نامه حدود اربعه زمین نیز با چه کسی همسایه هستم نیز مشخصه که چهارطرف دیوار نیز حداقل برای 3 ...
سلام پدر بزرگ من در دهه چهل یک هکتار زمین رو به شخصی فروخت اما بدلیل نبود ابزار دقیق اندازه گیری بیشتر از یک هکتار زمین به این شخص رسید با توجه به پرسشی که من کردم حدود دو هزار متر در کمترین حالت ممکن زمین اضافه داره می خواستم اضافه زمین پس بگیرم شخص خریدار زمین از پدر بزرگ من فوت شده و این زمین ب ...
با سلام ، من ملک بدون سندی را بصورت قولنامه در شمال خریداری نمودم ، در قولنامه نوشته حدودا 123 متر بنا و 170 متر زمین ، ولی متاسفانه بعد از اینکه 90 درصد مبلغ معامله رو به فروشنده دادم ، با متراژ ملک متوجه شدم چیزی حدود 30 متر از متراژی که من خریداری نمودم کمتر میباشد ، خواهش میکنم راهنمایی ب ...
با سلام یک واحد اپارتمان به مساحت حدودا 79 مترمربع خریدم و مطابق صحبت انجام شده قرار شده است باعنایت به پایان کار واحدها اماده نیست پس از آماده شدن سند 85 مترمربع تحویل نماید و 750میلیون تومان پول به فروشنده پرداخت شده است و مبلغ 40 میلیون تومان نزد خریدار است ولی در مبایعه نامه ذکر نشده است که این ...
سلام. پنج سال پیش خونه خریدم که متراژ خونه در سند 37/5 متر ذکر شده ولی خونه در ظاهر بیشتر نشون میده امسال طبقه بالایی خونه ما که درست ساخت و شکل خونه اش مثل ماست خونه اش رو متر کردن حدود 43 متر هست و در سندش هم همین رو نوشتن ما هم از روی متراژ زمین که حساب کردیم خونه ما هم تقریبا 43 الی 45 متر میشه ...
باسلام. قطعه زمینی چند سال پیش خریدم با طول و عرض مشخص و مساحت 209 متر که بعد از سالها خواستم بفروشم متوجه شدم که طول و عرض آن تغییر کرده و مساحت شده 209/7 و با توجه به اینکه قباله های قبلی به رویت خریدار رسیده که 209 متر بوده در قولنامه جدید که 209/7 نوشتیم را امضا و خریداری نموده، سوال اینجاست که ...
قطعه زمینی چند سال پیش با طول و عرض و مساحت مشخص خریدم که بعد از چند سال تصمیم به فروش گرفتم که هنگام دوربین زدن مشخص شد که طول و عرض تغییر و مساحت 8 متر زیادتر از چیزی هست که خریدم و علت چون زمینهای همجوار از زمینهای تفکیکی بود هنگام سند گرفتن متراژهای اضافه رو زمین اینجانب سرشکن شده،بنده در هنگام ...
زمینی سند تک برگی آن را گرفتیم موقع متراژ زمین بارها تاکید کردیم به کارشناسی که متراژ میگرفته که دیوار همسایه جز این زمین نمیباشد و بعد گذشته 2سال که زمین به فروش رفته الان متوجه شدیم که متراژ زمین رو دیوار همسایه به مقدار 30سانتی متر در بر میگیرد. الان خریدار ادعای دیوار کرده. آیا میشود سند رو ابطا ...
من درسال 80 یه مغازه به متراژ 21.70خریدم در سال 90 متوجه شدم وضع موجود از سند کمتر است به اداره ثبت مراجعه کردم بعداز کارشناسی طبق نامه بعنوان اینکه درصلاحیت اداره ثبت نیست به دادگاه معرفی کرد دادگاه نیز رییس همان ثبت را بعنوان کارشناس انتخاب کرد در نظریه کارشناسی نوشتند طبق بند6 ماده 25 ثبت در صلا ...
با سلام و خسته نباشید یک ملک که 192متره اگه از شمال یک متر و از جنوب یک متر عقب نشینی داشته باشد اصل متراژش چقدر میشه؟ ممنون میشم جواب بدید
سلام، ما خونمون در سند 350 متر بوده، فروختیم و خریدار با استفاده از نقشه یو تی ام، متراژ رو 340 در آورد و با وجود دو ماه از تنظیم قرارداد، مابقی پول رو قرار بود بعد از تحویل خونه بده که الان که خونه رو تحویل دادم 10 متر رو از باقی پول کم کرده. آیا راهی هست این پول رو پس بگیریم؟ یا کار ایشون اشکالی ...
با سلام بنده سال 1400 آپارتمانی با متراژ110 متر به انضمام 16متر حیاط که در مبایعه نامه 8 متر محاسبه شده پیش خریداری کردم که خرداد سال1401 نیز تحویل گرفتم امسال سند قراره بزنیم که مالک ادعا میکند 8 متر اضافه متراژ داره واحد وبا توجه به اینکه بنده انتظار این متراژ اضافیو نداشته و هیچ مبلغی از این بابت ...
سلام. یک باب خانه خریداری شده است. بعد از مراجعه به شهرداری . شهرداری مدعی می شود که این خانه 2متر بیشتر از متراژ سند می باشد ونامه ای به ثبت واسناد می دهد. ثبت اسناد هم طی جواببه مطرح می کند که شما باید دومتر را از شهرداری بخرید. این خانه قدیمی وبدون تعرض به کوچه وخیابان است. ومساحی اولیه دفتر اسنا ...
با سلام و وقت بخیر احتراما اینجانب دو ماهه پیش ویلایی را در شمال خریداری کردم / در قولنامه 140 متر زمین ذکر شد و همچنین کدرهگیری . ولی متاسفانه هفته پیش با تحویل ملک و بررسی بیشتر و متر کردن حدودی مشخص شد که متراژ واقعی حدود 25 متر کمتر یعنی 115 متر می باشد . من این موضوع را با فروشنده مطرح کردم که ...
سلام. من زمینی 5سال پیش خریدم الان رفتم شهرداری جهت صدور پروانه 8متراز زمین موجود از متراژ توسند کمتر هست و همسایه ها وشهر داری هم غصب نکردن میتونم از مالک قبلی تقاضای مابه التفاوت متراژ رو تو دادگاه داشته باشم
حدود 20سال پیش از شخصی یک قطعه زمین خریدم باحدودات معین ومشخص یعنی چهار طرف زمین در قولنامه بیان شده، چون زمین شیب دار بوده از دو طرف قسمت های شیب دار متر نشده و فقط بخشهای مسطح در متراژ آمده، حال بنده دور زمین رو دیوار کشیدم کل زمین مسطح شده يعنی 542 متر الان زمین 870 متر هست. زمین از دو طرف محد ...
سلام ملکی سال 86 خریداری شده است طبق سند رسمی اداره اسناد و ادعای مالک متراژ زمین 193.5 مترمربع بوده است .الان برای دریافت مجوز ساخت از شهرداری اقدام نمودم مامور بازدید متراژ ملک را 187.5 محاسبه کرده که این عدد نیز درست میباشد . آیا راهی برای ادعا نسبت به این اختلاف 6 متری نسبت به مالک قبلی یا اداره ...
در شهریور ماه یک قطعه زمین زراعی به مساحت 224 متر خریداری کردم متراژ ذکر شده در نقشه دستی 22.17 ×8.32 بوده که میشود 184 متر یعنی حدود 40 متر باقی مانده تا 224 متر متراژ مورد نظر کوچه ای هست که در نقشه تفکیکی در نظر گرفته شده توسط فروشنده میباشد یعنی 8.32 ×5حدودا حالا سوال بنده این ...
سلام وقت بخیر بنده یک آپارتمان قولنامه ایی و بدون سند رد شهر قدس خریداری کردم در هنگام خرید دقت کافی نداشتم در قولنامه و صلح قطعی دقیقا این متن ذکر شده زیر مشخصات طرفین یک باب آپارتمان به متراژ 50 متر در پایین صفحه قسمت توضیحات. دقیقا این نوشته شده یک باب واحد مسکونی حدود 50 متر مربع به رویت ...
سلام خسته نباشید عرض میکنم، مادرم یک باغ داشتن که خیلی سال پیش تقسیم کردن باغمون یه حد و حدودی گذاشتن که اون طرف حدود مال خودشون آب میبردن (داییم )که میچسبد به باغ ما ، در طی سالها با بیل اقدام به اضافه کردن خاک توسط داییم شده ( منظور اضافه کردن به متراژ زمین که امروز باغ داییم خیلی بزرگتر شده وحدا ...
زمین 4 هزار متری با قولنامه خریدیم درخواست سند دادیم وحالا سند 3582 متر شده .برای اصلاح سند چه مراحلی را باید طی کنیم ؟
با سلام بنده در سال 86 زمین کشاورزی به مساحت 450 متر. از زمین اصلی که 1100 متر بوده را خریداری کردم که شمالا مشرف به کوچه باغ بوده ولی زمین بصورت دوکی شکل بود و اربعه متفاوت داشت.مساحت 450 متر بود که طول 27 و عرض 17 در قولنامه ذکر شد اکنون نقشه بردار یک طول را 22 متر دراورده که مساحت 365 مت ...
با سلام، من یک زمین با سند در روستایی خریدم که متراژ در سند 530 متر قید شده و بنابر استناد به سند در قولنامه هم همین عدد ذکر شده، بعد از خریداری متوجه شدم زمین 340 متر است، اگر طرح شکایت کنم چه اتفاقی میفتد به بنده خسارت میدهند یا اینکه معامله به هم میخورد یا......؟؟؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.