مشاوره حقوقی رایگان - تفاوت متراژ مندرج در قولنامه با متراژ واقعی
با سلام ، من ملک بدون سندی را بصورت قولنامه در شمال خریداری نمودم ، در قولنامه نوشته حدودا 123 متر بنا و 170 متر زمین ، ولی متاسفانه بعد از اینکه 90 درصد مبلغ معامله رو به فروشنده دادم ، با متراژ ملک متوجه شدم چیزی حدود 30 متر از متراژی که من خریداری نمودم کمتر می‌باشد ، خواهش میکنم راهنمایی بفرمائید من باید چه کار بکنم ؟ ممنون
پاسخ ها:
با سلام حسب مورد امکان درخواست فسخ یا درخواست تفاوت قیمت وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
07:19:44
1401/5/6
معامله را فسخ کنید
☆
☆
☆
☆
☆
12:10:57
1401/5/4
با سلام اگر در قرارداد پیش بینی شده باشد می توانید قیمت تفاوت قیمت را طبق قرارداد مطالبه کنید. اگر چنین شرطی در قرارداد نباشد و فروشنده حاضر نباشد مبلغ کمبود متراژ را پرداخت کند می توانید با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید و سپس دادخواست تنفیذ فسخ بدهید.
☆
☆
☆
☆
☆
23:41:14
1401/5/5
شما می توانید معامله را فسخ نماید
☆
☆
☆
☆
☆
18:50:29
1401/5/3
سلام دادخواست استرداد وجه مطرح کنید .
☆
☆
☆
☆
☆
12:32:34
1401/5/4
با درود امکان فسخ وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
11:36:52
1401/5/7
میتوانید معامله را فسخ کنید
☆
☆
☆
☆
☆
11:57:15
1401/5/7
سوالات مرتبط
تغییر در متراژ سند بعد از فروش
سلام، ما خونمون در سند 350 متر بوده، فروختیم و خریدار با استفاده از نقشه یو تی ام، متراژ رو 340 در آورد و با وجود دو ماه از تنظیم قرارداد، مابقی پول رو قرار بود بعد از تحویل خونه بده که الان که خونه ...
اجرای احکام مدنی
با سلام خدمت اساتید بزرگوار. در مزایده ای محکوم له خانه ای را به مبلغ و متراژ کارشناسی شده بابت طلبش قبول نموده است، حال پس از گذشت یکسال و نیم، کاشف بعمل آمده که ملک مذکور در طبیعت از متراژ کارشناسی ...
کسر بودن متراژ ملک
سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما یکی از ورثه می باشد این اقا زمانی که پدرشان زنده بو...
کم بودن متراژ
سلام
بنده سال 91 یه واحد آپارتمان خریدم از شخصی اما سند خانه آماده نبود. تو قولنامه نوشته حدودا 120 متر و نوشته مابه التفاوت متراژ به قیمت روز معامله یعنی سال 91 محاسبه بشه ولی فروشنده قول داده...
پیش فروش ساختمان
با سلام و احترام بنده در تاریخ 1400.2.10 یک واحد آپارتمان با قرارداد عادی پیش خرید کردم که در قرارداد حدودا 100 متر قید شده است.ولی بعداز پرداخت 70درصد ثمن قرارداد در حین ساخت وتفکیک بندی واحدها...
