در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به تنظیم سند ملک خسارت دیرکرد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
از یک فرد ملک خریده ام و مقرر شده ایشان سند ملک را به نام بنده انتقال دهد ولیکن در قرارداد زمان برای انتقال سند مشخص نکرده این آیا میتوان با شکایت ایشان را ملزم به انتقال سند ملک نمود با تشکر از شما
سلام، خسته نباشید. من در آذر سال 98 یک خانه ویلایی 200 متری نوساز که مراحل تکمیلی خود را می گذراند در عبدل ده چمستان و در بافت شهری، به صورت قولنامه در دفتر املاک همان محل خریداری کردم. همه پول ملک را در موعد تعیین شده به طور نقدی پرداخت کردم و فقط 10 میلیون تومان آن را گذاشتیم موقع انتقال سند از ای ...
با سلام. ملکی خریداری کردم مبلغ سه میلیون تومان بنگاه به زور جهت جاری شدن بیع از من گرفت و داخل بیعنامه ذکر کرد به عنوان ثمن معامله مابقی مبلغ ثمن معامله را به جهت اینکه مبلغ بالا بود چند فقره در یک روز دادم داخل قرارداد ذکر شد که در صورت وصول نشدن هر یک از چکها معامله فسخ میگردد. دقیقا عین متن بال ...
با سلام و وقت بخیر. سال 92 زمینی به مساحت 3000 متر به مبلغ 80 میلیون تومان به صورت مبایعه نامه خریداری کرده ام که فروشنده از تنظیم سند امتناع می کند. بعد از گذشت 6 سال برای الزام به تنظیم سند شکایت کردم که فروشنده محکوم شد ولی برای رای صادره اعتراض داد که دادگاه تجدید نظر به دلیل بازداشت بودن سند که ...
با درود. پدر مرحوم بنده یک هکتار زمین کشاورزی که سند مشاعی دارد را از عموم که سهم الارث پدربزرگم بوده رو با یک قولنامه که مهر شورا روستا و شاهد و اثر انگشت و امضا عمویم رو داره و همچنین عموم در این قولنامه تعهد کرده که برای سند به محضر بیاد و همه گونه همکاری داشته باشه رو خریداری کرده. سال 91 طبق یک ...
با سلام. بنده یک ملک ورثه ای در سال 95 خریدیم و در حال انجام کار های مربوط به الزام به تنظیم سند هستم. سال گذشته یک اعتراض ثالثی مبنی بر بطلان حکم از طرف زن یکی از وراث مطرح شد که در ازای طلب مهریه، سهم الارث شوهر خود ( یکی از وراث ) را قبل از سال 95 بازداشت کرده است. در صورت صحت اعراض ثالث، آیا حکم ...
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروشنده 4 فقره توقيف شده است و راي دادگاه رد دعوي بنده بوده در حالي كه همه توقيفات بعد از مبايعه نامه بن ...
با سلام بنده آپارتمانی را به فردی فروخته ام ولی متاسفانه به علت موقعیت خاص زمین و مشکلات شهرداری نزدیک 4 سال از موعد سند زدن گذشته است و طبق قولنامه روزی 100 هزار تومان خسارت دیرکرد انتقال سند در نظر گرفته شده . خریدار دادخواست خسارت زده و برای آپارتمان 220 میلیونی تقاضای بالغ بر 140 میلیون کرده . ا ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان به متراژ 125 متر خریداری کردم. سازنده قرار بوده 99/7/30 ملک رو تحویل بده و در تاریخ 99/12/27 سند بزند. سازنده ملک رو تمام نکرده است و من در تاریخ فوق عدم حضور در دفتر خانه گرفتم و در تاریخ 99/12/20 اظهارنامه به او دادم و بابت دیرکرد از تاریخ 07/30 جهت تحویل دیرکردش که ...
سلام. آپارتمانی به موجب صلح عمری دستی به من واگذار شد که بعد از فوت مصالح قاعدتا در تصرف من قرار گرفت و کلید و سند آن دست من است. شارژ را پرداخت کردم و اساس مصلح داخل آن است. کلید را دست یکی از بستگان دادم و به شهر دیگری رفتم. 5 ماه بعد اظهارنامه ای مبنی بر تنفیذ و الزام به تنظیم سند به وارث فرستادم ...
با عرض سلام و خسته نباشید، من و شریکم در سال 98 یک باب مغازه ی به صورت قولنامه و کد رهگیری خریداری کردیم و تاریخی بعد از 6 ماه برای تنظیم سند در دفترخانه معین کردیم ولی در تاریخ مقرر فروشنده بیان داشت ساختمان آماده نیست و ما 8 ماه به اون فرصت دادیم ولی باز به بهانه قبلی حاضر نشد و برای اون اظهارنامه ...
با سلام و عرض ادب بنده یک واحد اپارتمانی را از شخصی خریداری کردم ولی فروشنده در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نشد و من گواهی عدم حضور دریافت کردم بعد از ارائه دادخواست الزام به تنظیم؛ فروشنده (خوانده) در جلسه رسیدگی هم حاضر نشد الان چه اتفاقی رخ خواهد داد ایا قاضی رای را صادر میکند را یا دومرتبه ابلاغ ...
جهت دادخواست الزام به تنظیم سند به کسی که فوت کرده و دسترسی به وراث هم امکان پذیر نمی باشد. از چه مرجعی می توان گواهی حصر وراثت گرفت و چه مراحلی دارد. باتشکر
با سلام. بنده در سال 94 آپارتمانی به رویت خریدم و از همان موقع هم اثاث کشی کردم و تاکنون بدلیل عدم اخذ پایانکار مالک اقدام به سند ننموده و بعد از این سالها به بهانه هایی که ارزون خریدم و چیزای دیگر در حال حاضر هم ادعا میکنه که سه دانگ رو به بنده واگذار کرده، در حالی که در قرارداد نوشتیم یک واحد باب ...
باسلام برای رسیدگی به دعوای الزام به سند و پایانکار از شخصی دادخواست داده و در روز مقرر فروشنده بر خلاف تصور و انتظار ما بجای توضیح و دلایل عدم تعهد، گفتن که من خونه رو از این شخص یعنی بنده خریدم و چند فقره پول هم واریزی داشتند 100 میلیون ضمنا من با فروشنده بدبستون مالی و کاری داشتیم ، ...
من ملکی را در سال 99معامله کردم به صورت توافق در بیرون املاک ولی قولنامه در املاک نوشته شده است و نیز پول معامله در بیرون مشاور املاک بدون رسید به فروشنده دادم و فقط در مشاور املاک چک امانتی دادم به فروشنده و اصلا پول نقد جابجا نشد در املاک الان بعد از گذشت سه سال فروشنده سند نمی‌زند و میگه به ...
با سلام و احترام یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 400 متر رو از پدربزرگم طی یک خط عادی خریداری کردم. عموی نامحترم من اقدام به ساخت بنا در این زمین نمود که بنده به ایشان تذکر دادم ولی حرص و آز ایشان چشمش را بر حقیقت بست و به ساخت بنا ادامه داد. حال سوال من این است در یک دادخواست به صورت هم زمان میتوانم چ ...
شرکتی که در اداره کار برابر رای نهایی دادگاه تجدید نظر محکوم و دیوان نیز کارفرما را محکوم نموده و مجددا اداره کار به مبلغ 31میلیون تومان ازتاریخ 1371الی1390که مدت دادرسی و در نهایت منجر به تبر یک شخص گردیده و شرکت مذکور هیچگونه وجهی تا کنون پرداخت نکرده تاخیر دیرکرد از زمان شروع شکایت شرکت علیه شخص ...
درود و مهر بر همه عزیزان وکیل آیا برای دریافت خسارت دیرکرد تحویل آپارتمان و دریافت خسارت وجه التزام لزوما بایستی در موعد سررسید تحویل شکایت کرد یا خیر الزامی به شکایت نیست و طبق مبایعه نامه فروشنده موظف هست مبلغ دیرکرد مشخص شده را در هنگام تحویل یا انتقال سند بپردازد؟
بنده بیست و چهار سال قبل سهم ارثم را قبل از تقسیم ترکه به برادرم طی مبایعه نامه عادی فروختم ولی متاسفانه ایشان ثمن معامله را پرداخت نکرد و فسخ نامه هم ننوشتیم .از آن به بعد چون متصرف زمین بود با باقی وراث شکایت تقسیم ترکه نمودیم و سه سال بعد قانون سهم ارثمان را تحویلمان داد و از دست ایشان خلع ید و ر ...
مادر بزرگ بنده قصد هبه خانه خود به مادر و خاله‌ام را داشت که با مخالفت ایشان طبق مبایعه نامه خانه مذکور خریداری شد و در مراحل آخر انتقال سند متاسفانه ایشان فوت شدن با دادخواست الزام به تنظیم سند به دادگاه مراجعه کردیم که در نهایت قاضی رای به هبه داده و دردخواست را رد کرد آیا ما میتونیم با توج ...
سلام بنده یک قطعه زمین قولنامه از شخصی خریدم که نفر سوم هستم بعداز مالک و مستقیم از مالک وکالت تام بلاعزل گرفتم الان مسکن و شهرسازی ادعای زمین رو کرده ومدت 7سال درگیر این شکایت بین مالک ومسکن هستم آیا میتوانم از مالک برای الزام به تنظیم سند شکایت کنم .ممنون
سلام ما یه خانه ای رو از فردی خریدیم که خود اون شخص هم از سازنده (که همون مالک عه)خریده و توی قرارداد اون شخص و سازنده امضای کامل مالک و سازنده رو داره ولی هنوز سند خونه به نام من زده نشده این وسط مالک بازداشت شده و چندین شاکی خصوصی داره و امکان داره املاک توقیف بشه الان من باید چیکار کنم؟به کجا مرا ...
باسلام ما یک باب آپارتمان با یک خانه ویلایی معاوضه کردیم سند آپارتمان مشکل داشت تا مراحل قانونی طی کرد واصلاح شد 8ماه طول کشید حالا طرف مقابل ادعای خسارت کرد ه حالا چگونه محاسبه می‌شود( در ضمن قبلآ اطلاع داشتن ولی ثبت نکردم ولی ایشان آپارتمان همان موقع فروختن در مبایعه نامه قید کردن سند دردست ...
با سلام من یک واحد پیش خرید کدم چندین سال قبل . سازنده متواری هست و ما با مالکین ساکن هستیم حدود 2سال. ما و مالکین به صورت مجزا از سازنده شکایت کردیم و رای هم گرفتم الزام به تنظیم سند و خسارت و غیره..... ولی مالکین با ما همکاری نمیکنه برای تکمیل و گرفتن پایان کار و صرفا میگوید چیزی را امضا نمیکنم ...
سلام من یه خونه خریدم به متراژ200متر به مبلغ 4600چهارمیلیاردوشیش صدمیلیون که مبلغ 400 میلیون مستاجر داخل خونه هست و پول مستاجره برعهدمن میباشد بند مبلغ 4میلیاردتومان برای صاحب خونه واریزکردم و200 میلیون هم گذاشتم که موعد که بیاد دفترخونه سند انتقال بدهد من مبلغ 200میلیون رو پرداخت کنم ولی متاسفانه ب ...
از سرمایه گذاران یک شرکت سهامی خاص هستم که در سال 99مبلغ 500میلیون تومان طبق قرارداد به حساب آن شرکت واریز وحدود 2سال از سود قطعی 35 درصد بهره مند شدم.متاسفانه در سال 1402بدنبال ایجاد مشکلات برای مجموعه وعدم واریز سود ،مجموعه فروشگاهی خرده فروشی (4طبقه)تعطیل وبدنبال آن اکثریت سرمایه گذاران در ...
سلام وقت‌تون بخیر من یک قرارداد طراحی سایت با یک کارفرما امضا کردم. چند نکته هست که می‌خواستم بدونم از نظر قانونی وضعیتش چطوره: قرارداد فقط یک نسخه دارد و آن نسخه دست کارفرماست. من روی قرارداد امضا و اثر انگشت زده‌ام، اما نسخه‌ای پیش خودم ندارم. بابت ضمانت، یک سفته به کارفرما ...
در سال 1402 از آقای س.... یک واحد آپارتمان را به مبلغ 2.5 میلیارد پیش‌خرید کردم. موعد تحویل آبان 1405 بود و بابت هر روز تأخیر، 400 هزار تومان خسارت تعیین شد. در مرداد 1404 به علت نیاز فوری، درخواست فسخ قرارداد و بازگشت پول کردم، اما س... گفت پول نقد ندارد و در صورت فروش زمینش حاضر است پول من را ...
خسته نباشید من حدود 6 ماه هست که با شرکتی که داخلش کار میکردم قطع همکاری کردم بعد از گذشت این مدت هرچقدر از بخش مالی پیگیری میکنم امروز فردا میکنن و جوابم رو نمیدن خواستم بدونم آیا میتونم از اداره کار علاوه بر اصل مبلغ تسویه و سنوات درخواست جریمه دیرکرد هم کنم یا خیر ؟ ممنون میشم راهنماییم کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.