مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک در قالب سند عادی

با سلام. بنده در سال 94 آپارتمانی به رویت خریدم و از همان موقع هم اثاث کشی کردم و تاکنون بدلیل عدم اخذ پایانکار مالک اقدام به سند ننموده و بعد از این سالها به بهانه هایی که ارزون خریدم و چیزای دیگر در حال حاضر هم ادعا میکنه که سه دانگ رو به بنده واگذار کرده، در حالی که در قرارداد نوشتیم یک واحد باب آپارتمان به متراژ و آدرس مشخص، لذا ادعای فروشنده در خصوص اینکه سه دانگ فروخته شده به بنده ممکن هست مورد قبول مراجع ذیصلاح قرار بگیره؟ چون بهانه جویی و لجبازی بینمون پیش اومده در تحویل سند آپارتمان مذکور

پاسخ ها:


باسلام دادخواست الزام به تنظیم رسمی تنظیم نمایید

11:23:26   1401/7/27

دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید

21:32:14   1401/7/9

با سلام شما می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید، به نظر ادعای نامبرده با توجه به اینکه چند سال است در واحد ساکن هستید و با توجه به متن قرارداد پذیرفته نیست و دادخواست نامبرده رد می شود و جای نگرانی نیست. شما می توانید دادخواست الزام به اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید. اگر به دلیل تاخیر در تنظیم سند خسارت تعیین کرده اید می توانید خسارت تاخیر خود را نیز طبق قرارداد مطالبه کنید.

08:43:28   1401/7/10

با سلام موضوع شما در ابتدا باید بررسی شود عرض کنم با ب برای مغازه استفاده می شود اصولاً برای آپارتمان دانگ در نظر گرفته می شود  

21:17:28   1401/7/9

سلام خیر مطلقا دادخواست ایشان رد خواهد شد شما باید دادخواست الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت خریدار اقامه نمایید و ..

02:28:10   1401/7/10

سوالات مرتبط

خرید ملک در قالب سند عادی
با سلام. بنده در سال 94 آپارتمانی به رویت خریدم و از همان موقع هم اثاث کشی کردم و تاکنون بدلیل عدم اخذ پایانکار مالک اقدام به سند ننموده و بعد از این سالها به بهانه هایی که ارزون خریدم و چیزای دیگر در...
سند 1403
/پاسخ اداره کل حقوقی قوه قضاییه. قانونگذار در ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب 1403 به صورت لف و نشر مرتب عبارت «قابل استماع نبوده» را ناظر بر دعاوی راجع به اعما...
خرید ملک با سند عادی
سلام عبارت زیر به چه معنی است و طبق عبارت زیر آیا قراردادهای عادی که پس از سال 1403 در بنگاه املاک نوشته می‌شود قابل پیگیری در دادگاه هست یا خیر؟ آیا خرید ملک با سند عادی قانونی است؟/پاسخ اداره ...
خرید مسکن
باعرض سلام، قصد خرید منزل مسکونی را داریم که فروشنده میگه سند دستیه چون زمین ملک قبلا باغ بوده و بعدها خودتون میتونید برید دنبال کارای تکبرگ کردنش، میشه لطفا راهنماییمون کنید....
دادخواست الزام به تنظیم سند
جهت دادخواست الزام به تنظیم سند به کسی که فوت کرده و دسترسی به وراث هم امکان پذیر نمی باشد. از چه مرجعی می توان گواهی حصر وراثت گرفت و چه مراحلی دارد. باتشکر...