در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیش خرید ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام اپارتمانی که با وام ازدواج خریدیم و 3 دانگ وکالت بلاعزل ان را داشتم و سه دانگ از همسرم بود فروختیم و خانه ای به مبلغ 20 میلیون اضافه تر از مبلغ اپارتمان خریدیم که 6 دانگ از فروشنده به نام من شد و تمام اقساط منزل را تا کنون خودم دادم و ذکر هبه در هیچ جا نشده اکنون شوهرم بعد از ده سال از تاریخ ...
سلام آپاتمان نوسازی را که هنوز سند ندارد سال گذشته خریداری نمودم و تقریبا تمامی مبلغ را پرداخت نموده ام مبایعه نامه بر این اساس تنظیم گردید و من توجه نداشتم که مجبور به پرداخت همه پول نبوده ام آیا میتوانم از بنگاه معاملات ملکی یا از مالک شکایت و 5 یا 10 درصد میلغ معامله را پس بگیرم و تا هنگام تنظیم ...
سلام بنده سه دانگه منزله خودرا به برادرم دادم به خاطر یه وام که میخواست بگیره گفتن باید سند خونه باشه ماهم رفتیم دفترخونه نصفش رو زدم به اسمه برادرم چندروز بعد تو یه بنگاه معاملاتی برادرم با خانمش اومدن باشهود امضا کردن و خونه را پس دادن بمن مه یعنی هیچگونه حقو حقوقی ندارد زنه برادرم از فرصت استفاده ...
سلام وقت بخیر. بنده زمینی 310 متری در حریم شهر دارم که در سال 1360 داخلش 50 متر بنا احداث شده ( گزارش کارشناس رسمی مبنی بر قدمت بنا دارم ) برای گرفتن سند به ادره ثبت مراجعه کردم و اداره ثبت جهت تعیین کاربری زمین استعلامی به جهاد کشاورزی فرستاد . در جهاد کشاورزی پرونده تغییر کاربری بخاطر قدمت بنا تشک ...
سلام و عرض ادب و خسته نباشید. پدربزرگ بنده یک زمین داشت که تقسیم شد و به مسکونی تبدیل شد. و این زمینو داد به پسر عموش که براش بفروشه . واین یکی از قطعه زمینارو به اسم خودش زده چون پدربزرگ من بی سواد و برگه های اینو با برگه های نفر دیگه امضا کرده و اثر انگشت زده و هیچ شاهدی نداره میشه قولنامه را فسخ ...
آیا شخصی که در هر مکانی که چهار سال دست اون بوده حق مالکیت دارد چه ملک دولتی چه ملک خصوصی
سلام.بنده 12ساله ازدواج کردم ودختری 9ساله دارم باشوهرم ب مشکل خوردم و درخواست طلاق دادم.دخترم مشکل روحی وافسردگی داره وطلاق تحملش براش سخته امکانش هست به جای مهر درخواست تهیه منزل کنم که دخترم راحت باشه
با سلام.. پدر بنده قبل از فوت روی کاغذ معمولی بخشی از زمین را به مادرم فروخته و قیمت هم مشخص شده و ادعا کرده که پولش را وصول کردند و چند تا شاهد امضا کردند ولی مادرم اثر انگشت و امضا نکرده.و برای تقسیم ادعا دارند که زمین اشاره شده متعلق به مادر من است. سند مربوطه اعتبار دارد؟
سلام.پسازدرخواستمهریهخانمم،دادگاهرایبهاعسارمندادومنزلمسکونیرومستثنیاتدیناعلامکرد.قاضیاجرایاحکامهممنزلرو م.د محسوب واقساطمهریهروازمردادماهپرداخت میکنم.مجددابرایسومین&zwn ...
سلام زمین دارم سیرجان کاربری سفید سند دارم اقدام به ساخت کردم تا شناژ و ستون پيش رفتم حالا میخام پروانه ساخت بگیرم ممنونم راهنمایی کنید تشکر طرح جامع از کجا بدونیم تو طرح آمده است
قطعه زمین مسکونی با سند دفترچه ای خریداری کردیم سند راسال 1397 تک برگ کردیم مراجعه کردیم به شهرداری جهت پروانه ساختمان که قرار شد وارد سامانه سیماک شود گو شه ای از زمین را 1400 همسایه بنام خود در سامانه سیماک وارد کرده راه کار چیه
سلام و عرض ادب من خونمو با یه خونه دیگه معاوضه زدم چهار پنج روز گذشته حالا واقعا فراموش کردم که بگم چاه خونه پر میشه سالی دوبار. الان نگرانم اگر اتفاقی بیفته پای من گیر میشه؟ نگرانم بگم فکر کنه فریبش دادم میشه راهنمایی کنید بهترین کارچیه؟
سلام.ما میخواهیم ملک خود را باملک کناری بسازیم بر خانه از پشت 6 میباشد از جلو 2متر یک ملک نیم قواره 50 متری جلو ما میباشد ملک ما 125 متر وملک کناری 175 متر میباشد بابر 6 که بعد از تجمیع 8 از جلو و12 از پشت میشود تقسیم سهم یا واحد بعد از ساخت به چه صورت میباشد؟
سلام400میلیون وام گرفتم از بانک سند خانه ضامنم کردم الان سه ماه از سررسید وام میگذره از بانک دارن زنگ میزنن هر روز که سند میفرستم دفتر خانه صد میلیون تو حسابم بوده برداشت کرده بانک ایا امکان داره خونه منو بانک ببره پنچ میلیارد پول خانه ست چکار کنم
سلام و احترام. بنده میخواستم با سند ملکی وام دریافت کنم. کارشناسی از بانک مسکن اومد و با بررسی که کرد، میزان متراژ تراس با چیزی که در سند بود تطابق نداشت. میخواستم بدونم چه راه کاری برای حل این مشکل وجود دارد؟ ممنون
درمعامله ملکی یکسال پیش که خریدارواملاکی هردوکلاهبردارودارای پروندههای متعدد دردادگاه ودادسراهستندوهردودرحال حاضر زندانی هستندوبه قصدکلاهبرداری واردمعامله بافروشنده شده انددرمبایعه نامه دستی ازفروشنده امضا واثرانگشت گرفتندوبعدابه آن بابت پرداخت ثمن معامله 70عددسکه مقدار60میلیون تومان پول اضافه ...
با عرض سلام. من هنوز تازه یک سازنده برای ساخت ملک کلنگی من درخواست داده به املاکی میگه اندازه قیمت ملکم چک به روز به نامم میده ولی املاکی نام سازنده رو به من نمیگه که من درموردش تحقیق کنم درضمن ملک من قولنامه ای ونمیدونم باید چکار کنم و گفته شراکت 40. 60 میترسم میشه راهنماییم کنید.
با سلام احتراما بنده درسال 99 قطعه زمین خریداری کردم که فروشنده حاضر به تحویل نشد و بنده تحت عنوان الزام به تحویل در سال 1400 شکایت کردم و علیه ایشان حکم گرفتم و سپس مدعی شد بدلیل سرما هوا قادر به تحویل نیست و زمان خواست و بنده سازش کردم و در گزارش اصلاحی شعبه ثبت شد... در سال 1401 پرونده به اجرا ا ...
ملکی تجاری از یک پاساژ به صورت قولنامه خرید کردم. پس از اتمام نازک کاری و تحویل گرفتن ملک و انجام دکوراسیون مالک مجتمع قصد عبور انشعابات چندین طبقه را از طریق ملک بنده دارد در حالی که با تغییر انشعاب می تواند از سایر ملک ها عبور دهند سوال بنده این است که آیا ایشان به لحاظ قانونی چنین حقی دارند و اگر ...
باسلام وعرض ارادت.سوال بنده این هستش که آیا درز انقطاع در تفکیک آپارتمان جزء مساحت مفید یا مشاعی محاسبه می شود؟ممنون ازپاسخ تان واینکه پارکینگ درموقع فروش مساحت کل پارکینگ محاسبه می شود؟
از ارثیه پدری برای من و برادرم و مادرم زمین مسکونی مشترک باقی مونده که الان هر کدوم به میزان سهم ارث سند تک برگ داریم . برادرم به تازگی با خانمی به قصد ازدواج آشنا شده که مهریه بالا طلب کرده . سوالم اینه اگر این خانم مهریه اجرا بزارن و این ملک مشترک توقیف اموال بشه تکلیف سهم خودم و مادرم چی میشه؟ با ...
ایا در خصوص زمینهایی که قبل از تصویب قانون درامد پایدار شهرداریها احداث خیابان داشته اند ارزش افزوده تعلق میگیرد. و نرخ این قیمت کارشناسی روز است یا بر مبنای قیمت منطقه ای؟
سلام وقت بخیر سالها پیش پول زیادی رو به قرض به برادرم دادم بعد از مدتی که نتونست پرداخت کنه اعلام کرد زمینی از ارث پدر رو بجای بدهی به من داده. بر حسب احترام و اعتماد هیچ قولنامه ای ننوشتی. اما الان بعد گذشت سالها منکر شده و میگه شما هیچ مدرکی نداری چند نفر از اعضای خانواده شاهد هستند آیا امکان داره ...
با درود حدود 10 سال پیش پدرم یک قطعه زمین به من واگذر که و در عوض ان من از ارث بردن از خانه خود منع کرد حالا همان زمین را به برادرم فروخته . ایا میتوان ابطال سند کرد و زمین را پس گرفت ، من یک قولنامه دارم.
سلام اگر ملکی را به عنوان بخشی از مهریه بنام همسر زد آیا میتوان بعد از گذشت چند سال آن را پس گرفت؟
سلام وقت بخیر،ما چند روز پیش ملکی رو خریداری کردیم و حدودا 90درصد مبلغ ثمن معامله رو پرداخت کردیم ودر هنگام عقد قرارداد عنوان کردیم که الباقی مبلغ هنگام سند در محضر که تاریخ دهم برج هشت هست پرداخت میکنیم ولی در درقرارداد تاریخ نوشته نشده بود و ماهم اطلاع نداشتیم تااینکه فروشنده با یک اظهاریه ک ...
سلام خسته نباشید بنده یه واحد پیش فروش خریدم از بنگاه ولی سازنده کلاهبرداری کرد الان زندانه ساختمان تو مرحله نازک کاریه بنگاهی آشنا بود این ملک برا خودش برداشت یه واحد آماده به من داد ولی چون اون واحد یه شاکی دیگه داره که نفر دوم بعد از من همون واحد خریده یعنی اون واحد به نام من مونده و بنگاهی تو ...
با سلام، من یک خانه کلنگی دارم که در کوچه ایی است که همه ساختمانها کلنگی هستند. اخیرا سه ساختمان کنار خانه من قصد تجمیع و ساخت 5 طبقه دارند که مستلزم گودبرداری است که به ساختمان من هم آسیب می زند . من چند بار درخواست دادم ساختمان من را هم شرکت بدهند که مخالفت کردند. خیلی نگران هستم، لطفا راهنم ...
سلام خدمت وکلای عزیز .ببخشید خانمم تعداد 30 عدد سکه مهریه شو گذاشته اجرا .من یک واحد نیمه ساز مسکن ملی دارم که خاک گچ هستش تو سند ازدواج یک دانگ خانه هم به اسم همسرم هستش ایا دادگاه می تونه رای به توقیف منزل و مزاید ان بزارد یا خیر
سلام در گزارش اصلاحی با همسرم توافق کردیم که خانه بنام من انتقال دهد تا تاریخ 31 تیر اما به تعهدش وفا نکرد و من خودم پیگیر شدم پرونده رفت اجرای احکام قاضی استعلام گرفت این ملک بهمن پارسال بنام دوستش شده و حتی همسرم هم لایحه داده بود که این ملک قابل انتقال نیست چون در اختیار شخص ثالث هست. همسرم این م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.