مشاوره حقوقی رایگان - اثبات مالکیت
پاسخ ها:
اگر پدرتان سند رسمی ندارد و درخواست سند مالکیت به نام خودشان کرده‌اند، تا صدور سند رسمی، شما مالک رسمی محسوب نمی‌شوید. اما می‌توانید با تنظیم اقرارنامه رسمی و صلح نامه، انتقال حقوق پدر به خودتان را محکم کنید. سپس در صورت طرح دعوا، موارد فوق می‌تواند دلیل مهمی برای دادگاه باشد. پیشنهاد می‌شود پس از صدور سند به نام پدرتان، به شکل قطعی به شما منتقل شود.
قولنامه‌ای که بین شما و پدرتان منعقد شده، تا زمانی که سند رسمی صادر نشود، اعتبار قانونی خود را از دست نمی‌دهد، اما در خصوص دعوای مالکیت باید توجه داشت که سند رسمی تنها مستند قطعی برای اثبات مالکیت است. در صورتیکه ملک به نام شما نشده و سند رسمی صادر نشده، ممکن است در دعوی مالکیت نیاز به مستندات اضافی (مثل قولنامه و اقرارنامه رسمی) داشته باشید.
ادعا نیاز به ادله مصرح در ماده 1258 قانون مدنی داشته و در این خصوص شما ذینفع به موضوع بنظر نمی‌رسید زیرا درخواست سند به نام پدر است
