مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک قولنامه ای

ما یه خونه دیدیم برای خرید ، رفتیم سر معامله بنگاهی مدارک و دید گفت این ملک چندبار دست به دست شده، یکی از واگذارنامه ها نیست ولگذارنامه این مالکی که ما می‌خوایم ازش خونه رو بخریم هست ولی قبلیش‌ نیست حالا بنظرتون معامله کنیم مشکل داره ؟ این فروشنده هم 7ساله که این خونه رو خریده و به مشکلی نخوره

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام توصیه نمی‌شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:20:18   1403/9/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر هرگز نخرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:53:27   1403/9/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    معامله ملک قولنامه‌ای با زنجیره مالکیت ناقص ریسک حقوقی دارد. طبق قانون ثبت، مالکیت زمانی رسمیت دارد که در دفتر املاک ثبت شود. نبود یکی از اسناد قبلی ممکن است در آینده موجب ادعای اشخاص دیگر شود. قبل از معامله از اداره ثبت استعلام کنید و در صورت عدم اطمینان از تمامی واسطه‌ها و زنجیره مالکان، معامله را به شرط ارائه مدارک معتبر و قابل پیگیری به تأخیر بیندازید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:14:54   1403/9/24
    profileImage
    فرانک قائدی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    استعلام ملک را از ثبت اسناد و املاک بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:26:22   1403/9/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام به نظر بنده ممکن است در آینده مشکل پیش بیاد شما از فروشنده بخواهید برای اخذ سند اقدام کند سپس می توانید معامله کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:25:55   1403/9/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر. در صورتی که اسناد خرید هر یک از دست های قبلی وجود نداشته باشد دچار مشکل خواهید شد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:28:49   1403/9/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    احتمال بروز مشکل در آینده وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:00:08   1403/9/23
    معامله قولنامه ای ملک ملک

    سوالات مرتبط

    قولنامه ملک
    سلام.شخصی500متر زمین سند دار داشته از500متر ب متراژ300متر زمین را از طریق قولنامه میفروشه ب خریدار در قولنامه نوشتن پول زمین بصورت نقدی دریافت شد ولی مبلغ رو ننوشتن حتی قولنامه امضاو اثر انگشت فروشند...
    مشاهده
    ملک
    زمینی خریدم از پدرم تو روستا قولنامه هست دستی شورای روستا نوشته فروختم به داماد مون قبل از این که قولنامه یا پولی بده رفت شروع کرد به کندن پی بعد دو روز ازش خواستم بیاد قولنامه کنیم پول بدهد نیامد گفت...
    مشاهده
    زمین قولنامه ای
    سلام خسته نباشید ، بنده یک قطعه زمین تفکیکی در سال نود و هفت بصورت قولنامه ای در املاک خریدم ، این زمین قبل از من دو دست چرخیده است و من نفر سومی هستم که زمین را خریدم ،، الان من دوتا قولنامه دارم که ...
    مشاهده
    کلاهبرداری برای فروش منزل
    منزلی خریدم قولنامه که نمی‌دانستم 6 بارحکم تخلیه برای آن آمده است اومدن واثاثم رابیرون ازمنزل گذاشتن ویک شبه بنده آواره شدم وبنده تمام پس اندازم رابرای خرید خانه گذاشتم وهم اکنون آه دربساط ندارم ...
    مشاهده
    معامله ملک
    زمین کشاورزی قولنامه کردم میخواستم به نام پسرم بزنم پسرم بعد چندروزامدبه عنوان خریدارامضا کرد ثمن معامله هم صدوپنجاه میلیون نقدی پرداخت شدالباقی رنگ تحویل شد حالا نه پول رنگ را میدن زمین هم رفتن اتحاد...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.