مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک قولنامه ای

ما یه خونه دیدیم برای خرید ، رفتیم سر معامله بنگاهی مدارک و دید گفت این ملک چندبار دست به دست شده، یکی از واگذارنامه ها نیست ولگذارنامه این مالکی که ما می‌خوایم ازش خونه رو بخریم هست ولی قبلیش‌ نیست حالا بنظرتون معامله کنیم مشکل داره ؟ این فروشنده هم 7ساله که این خونه رو خریده و به مشکلی نخوره

پاسخ ها:

profileImage
فرانک قائدی
استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    استعلام ملک را از ثبت اسناد و املاک بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:26:22   1403/9/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام به نظر بنده ممکن است در آینده مشکل پیش بیاد شما از فروشنده بخواهید برای اخذ سند اقدام کند سپس می توانید معامله کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:25:55   1403/9/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    احتمال بروز مشکل در آینده وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:00:08   1403/9/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر. در صورتی که اسناد خرید هر یک از دست های قبلی وجود نداشته باشد دچار مشکل خواهید شد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:28:49   1403/9/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام توصیه نمی‌شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:20:18   1403/9/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    معامله ملک قولنامه‌ای با زنجیره مالکیت ناقص ریسک حقوقی دارد. طبق قانون ثبت، مالکیت زمانی رسمیت دارد که در دفتر املاک ثبت شود. نبود یکی از اسناد قبلی ممکن است در آینده موجب ادعای اشخاص دیگر شود. قبل از معامله از اداره ثبت استعلام کنید و در صورت عدم اطمینان از تمامی واسطه‌ها و زنجیره مالکان، معامله را به شرط ارائه مدارک معتبر و قابل پیگیری به تأخیر بیندازید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:14:54   1403/9/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر هرگز نخرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:53:27   1403/9/26
    معامله قولنامه ای ملک ملک

    سوالات مرتبط

    قولنامه ملک
    سلام.شخصی500متر زمین سند دار داشته از500متر ب متراژ300متر زمین را از طریق قولنامه میفروشه ب خریدار در قولنامه نوشتن پول زمین بصورت نقدی دریافت شد ولی مبلغ رو ننوشتن حتی قولنامه امضاو اثر انگشت فروشند...
    مشاهده
    زمین قولنامه ای
    سلام خسته نباشید ، بنده یک قطعه زمین تفکیکی در سال نود و هفت بصورت قولنامه ای در املاک خریدم ، این زمین قبل از من دو دست چرخیده است و من نفر سومی هستم که زمین را خریدم ،، الان من دوتا قولنامه دارم که ...
    مشاهده
    کلاهبرداری برای فروش منزل
    منزلی خریدم قولنامه که نمی‌دانستم 6 بارحکم تخلیه برای آن آمده است اومدن واثاثم رابیرون ازمنزل گذاشتن ویک شبه بنده آواره شدم وبنده تمام پس اندازم رابرای خرید خانه گذاشتم وهم اکنون آه دربساط ندارم ...
    مشاهده
    معامله ملک
    زمین کشاورزی قولنامه کردم میخواستم به نام پسرم بزنم پسرم بعد چندروزامدبه عنوان خریدارامضا کرد ثمن معامله هم صدوپنجاه میلیون نقدی پرداخت شدالباقی رنگ تحویل شد حالا نه پول رنگ را میدن زمین هم رفتن اتحاد...
    مشاهده
    ملک قولنامه ای
    سلام عرض ادب من یه ملک قولنامه ای داخل بازار میخواهم خریداری کنم مالکان ملک به شخصی که فروختن به عنوان واحد مسکونی فروختن ودر قولنامه قید شده ولی الان از من پول رضایت ملکی می‌خوان و معامله مارو ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    پدرام کشاورز
    : گیلان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی شیئی مقدم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمدمهدی عرفانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    زین العابدین محیط
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.