در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم امکان تحویل ملک به خریدار ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من زمینی خریدم داخل روستا لب خیابان 20 متری که پروانه اش تجاری بوده تا سال 93 اعتبار داشته و صاحب زمین پیگیر تمدید زمین نشده.رفتم دهیاری طرح هادیرو دیدن و میگن مسکونی شده . من باید چکار کنم که پروانه تجاریشو بگیرم من اینجارو بخاطر تجاری خریدم مگه میشه اول تجاری بدن بعد بگن مسکونی شده ؟بعدم زم ...
سلام من وبرادرم زمینی رو شریکی خریدیم که تو سند منگوله دار و مباینامه املاک این زمین 300 متر بر خیابان 16 متری و تجاری است الان من متوجه شدم که کلاهبرداری کردن و میگن زمین150متر و تو کوچه 12 متری و مسکونی هست وکلا سندی که به ما فروختن قبلا باطل شده بوده برادرم هم با اوناست و میگه اونا از اول گفتن ول ...
با سلام پدرم محجور شد و مادرم وکالت گرفت و سه دانگ خانه به نام پدرم بود به نام خود کرد که ما شکایت کردیم و دادگاه رای به محجور بودن پدرم داد و سند به نام مادرم را باطل کرد البته مادرم بعد فوت پدر خانه را فروخت و به نام دیگران شد حالا برای اینکه بتوانیم سند بگیریم ایا باید دوباره درخواست بدهیم جهت ثب ...
سلام خسته نباشید خانه ای به نام یکی از فرزندان خانواده شده و در سند ذکر شده که خانه به فرزند در ازای پول فروش رفته و در سند ذکر شده که مادام زمانی که صاحب قبلی خانه زنده هست فرزند هیچ کاری نمیتونه با خونه بکنه و بفروشه یا کاری بکنه میخواستم ببینم الان که صاحب قبلی خانه فوت کرده شرایط خونه چجوره ن ...
با سلام همسر من خود 4سال پیش یک زمین درشمال خریداری کرد و شروع کرد به ساخت مشکلی نبودچون بقیه همسایه هام ساخته بودن و بقیه هم میساختندتا اینکه در نیمه های کار از مسکن و شهرسازی جلوی کار را گرفتند و گفتند زمینها برای مسکن و شهر سازی است بروید از کسی که زمین را خریدید شکایت کنید ولی ما این کار ر ...
سلام. آیا زمینی زراعی دیمی که دارای سند تک برگ شش دانگ دارد را میشود بصورت مشاع به دو نفر فروخت؟و یا نصف آن را بصورت مشاع به یک نفر فروخت.؟ جهاد استان اردبیل مدعی است حد نصاب دیمی زمین زراعی در استان 15 هکتار است بنابر این با قانون جدید نمیشود فروخت. به این معنی که مشاع بودن سند را افراز زمین زراعی ...
سلام ،پدرم سه سال پیش فوت کرده ،برادرم دراون ملک پدرم که مسکونی تجاری هست ساکن ومشغول کارهست واظهارمیداره که پدرم ملک را به اسم او زده ولی سندی ارائه نمیده، صحت حرفش رو ازکجابفهمیم
درقطعه شرقی الویت درساخت الشرق است یادرغرب دوقطعه شرقی کنارهم یکی درغرب ساخته یکی درشرق هردو ساختمان دوطبقه وروبه روومشرف بهم کدامشان حق هستند
برای اثبات ملک به نامم با کدپستی میتونم استعلام ملکم روبگیر؟
درود بیکران شوهرم 10 سال خانه ای خرید و در بنگاه قولنامه سه دانگ سه دانگ به نام من و همسرم نوشته شد و در نهایت دو برگ سند تک برگ صادر شد ، سالها بعد آن خانه را فروختیم و دوباره خانه ای خریدیم و دوباره به صورت سه دانگ سه دانگ سند خورد . آیا بعد از فوت شوهرم ، پدر و مادرش میتوانند ادعای آن سه د ...
پدرم یک خانه به طور توافقی به مادرم انتقال داده بعد.مادرم الان میخوان سند بگیره ایا بعد ممکن بچههای زن اولش بعد فوت پدرشون ازمادرم خونه رو بگیرن
سلام و عرض ادب ، مالک مجاور بنده مقدار 13900 متر زمین با مبایعه نامه خریداری کرده اما در سند مالکیت 3000 متر به مساحت زمینش اضافه شده ، کارشناسان اداره ثبت گزارش اضافه متراژ دادند اما هیئت حل اختلاف بدون توجه به اظهارات کارشناسان اداره ثبت ، رای به صدور سند مالکیت 14200 متری دادند. این شخص برای اضاف ...
سلام ایا میشه از مالکی که پلاک جابجا فروخته شکایت کرد البته باهمسایه بهتوافق رسیدیم وسندها رابهم انتقال دادیم منظورم از هزینهانتقال سندهست که ازمالک قبلی بگیریم ازش حدود 40تومن شده.
سلام خسته نباشید خانه ای به نام یکی از فرزندان خانواده شده و در سند ذکر شده که خانه به فرزند در ازای پول فروش رفته و در سند ذکر شده که مادام زمانی که صاحب قبلی خانه زنده هست فرزند هیچ کاری نمیتونه با خونه بکنه و بفروشه یا کاری بکنه میخواستم ببینم الان که صاحب قبلی خانه فوت کرده شرایط خونه چجوره ن ...
سلام سال 98 من و پدرم یه خونه کلنگی خریدیم به متراژ 128 که یه کم عقب نشینی هم داره 3 دانگ ماله من و3 دانگ هم ماله پدرم ومن هم با توافق پدرم توی همین خونه کلنگی تنها سکونت دارم و اون هم با خواهرانم در خونه خودش زندگی میکنه و اون خونه پدری رو شنیدم زده بنام دخترش ( خواهرم) فردا میتونه همین خونه کلنگی ...
سلام ما در یک آپارتمان 4 طبقه ساکن هستیم و در مجموع 6 واحد وجود دارد.در کنار این آپارتمان یک خانه کلنگی وجود دارد.خواستم بدونم این آپارتمان با این خانه کلنگی می تواند ادغام شود؟چون میگن برای سازنده نمی صرفه به دلیل اینکه 6 واحد آپارتمان برای یک نفر نیست و صاحب های مجزا دارند.
من سال 1372 زمین خریداری کردم به متراژ 180 متر بعد مدتی نقشه زمینها افزایش کرد به 220 متر حالا بعد 30 سال به من میگن 40 متر باید به نرخ روز تسویه کنید چرا همون سال 72 پول 40 متر از من نگرفتن حالا به من میگن به قیمت روز
درود.سال94یک خانه را با برادرم تقسیم کردیم وبعدا" دیدیم خانه ناعادلانه تقسیم شده وقرار بود خانه را یک سال بعد تحویل دهد ولی خانه را اواخر پاییز امسال تحویل داد آیا میتوانم دادخواست بدم خانه رادوباره تقسیم کنیم یانه
پدرم با پول سنواتش یه خونه گرفت و بعد مدتی به نام مادرم کرد الان هر روز میاد میگه ازت میگیرمش آیا میتونه؟
سلام و درود من یه مغازه مشاع از مزایده اداره ثبت که بابت مهره بود برنده شدم و سند به نامم خورده ، اما مستاجر مغازه با مالک قبلی اختلاف داره و ملک تحویل من نمیده، لطفا راهنمایی بفرمایید برای اینکه ملک توی ید من باشه باید چه اقدامی انجام بدهم.(البته مستاجر با مالک قبلی 5 سال اختلاف دارن و مستاجر ادعا ...
باسلام ما شش تا خواهر هستیم که یک برادر داشتیم در سال 1389فوت شده و پدر مان هفت ماه بعد از برادر مان در سال 1390 فوت شده برادرما یک فرزند دختر داشت که متولد 1384 می باشد که مادرش اورا گذاشت رفت ما خواهر ها برای اینکه مادرم بتواند بچه ی برادرم را بزرگ کند اموال پدرمان را که زمین های کشاورزی بودند به ...
بنده یک واحد مسکونی ازیک شخص به صورت قولنامه ی خریداری کردم ده روز پس از خرید ملک متوجه شدم همسر فروشنده بابت مهریه پنج ماه پیش شکایت کرده ولی طبق ادعای فروشنده که میگه چون حکم قطعی نیومده معامله درسته . ایا از این بابت به من خریدار ضرری وارد میشه
سلام اگر بابت ملکی(دارای 25 درصد پیشرفت فیزیکی )که از محکوم علیه توقیف شده و در دو مرحله مزایده گذاشته شده باشد و ملک با توجه به شرایطش فروش نرود تکلیف اجرای حکم چه میشود؟
بعد از چه مرحله ای میتوان خانه را از زیر توقیف خارج کرد مهریه خانومم اعسار خورده ولی 20روز مونده فرصت اعتراضش آیا میتونم از اجرای احکام الان رفع توقیف خانه رو بگیرم که تامین خواسته خورده روش ممنون اگه پاسخ بدید
با سلام.بنده یک ساختمان با زیر بنای 113 متر با پروانه ساخت وپایانکار معامله کرده ام که در طبقه اول 110 متر انباری خانگی ودر طبقه اول 113 متر آپارتمان ودر طبقه دوم 50 متر بهار خواب دارد.لازم به ذکر است که سند زمینش با ساختمان همجوار فروشنده مشاع می باشد.بنده از طبقه همکف 30 متر انباری وراهرو وطبقات ف ...
سلام بنده در سال 1387 یک باب ملک خریدم که قولنامه بنام همسرم زدم که دو ماه بعد فروشنده به من وکالت داد بابت انتقال سند که بنده سند را باوکالتی که داشتم به نام همسرم انتقال دادم الان با همسرم به مشکل برخوردم البته کلیه پول ملک را بنده پرداخت کردم و جون ملک نبمه ساخت بود تمام هزینه ساخت ساز را بنده پر ...
با سلام پدر بنده ملکی را از طریق بیع محضری بنام بنده زده اما پولی رد و بدل نشده چه کاری انجام دهم که بعدا سایر وراث نتوانند مشکلی ایجاد کنند؟ سپاس
سلام .بنده 16ماه پیش زمینی روبه متراژ 100متر نزدیک حریم برق خریداری کردم ودرقولنامه ذکرشده که فاصله باحریم برق رعایت شده است ولی بعداز برداشت انجام شده توسط نقشه بردارمشخص شدکه فاصله باحریم برق کم است والان 12متر ازمتراژ زمین کم شده است آیامیتوانم ثمن متراژ کم رو به روز مطالبه کنم
سلام خسته نباشد من طلا هام و وام ازدواج مو دادم به نامزده تا خونه بخریم حالا که خونه خریدیم میگم به اندازه طلا هام و وام ازدواجم خونه به نامم بزن و اون قبول نمیکنه که خونه به اسم من زده بشه حالا خونه رو به اسم خودش کرده ولی میگه رسید به خانوادت میدم و محضریش میکنم که تو انقدر پول و طلا به من دادی ...
سلام دایی من بدون اینکه به مادرم بگوید و رضایتش را جلب کند رفته وزمین کشاورزی را بصورت قولنامه ای فروخته به شخص دیگر .آیا ان شخص میتواند به ثبت اسناد و املاک برود و سند مالکیت بگیرد بدون آن که مادرم بداند
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.