مشاوره حقوقی رایگان - ادغام خانه آپارتمانی با خانه کلنگی

سلام ما در یک آپارتمان 4 طبقه ساکن هستیم و در مجموع 6 واحد وجود دارد.در کنار این آپارتمان یک خانه کلنگی وجود دارد.خواستم بدونم این آپارتمان با این خانه کلنگی می تواند ادغام شود؟چون میگن برای سازنده نمی صرفه به دلیل اینکه 6 واحد آپارتمان برای یک نفر نیست و صاحب های مجزا دارند‌.

پاسخ ها:


درود، ادغام آپارتمان با خانه کلنگی ممکن است از نظر فنی و حقوقی ممکن باشد، اما نیاز به شرایط خاصی دارد که باید رعایت شود: 1. موافقت همه مالکان: اگر قصد دارید واحدهای آپارتمان و خانه کلنگی را ادغام کنید، باید موافقت همه مالکان آپارتمان و همچنین مالک خانه کلنگی به دست آید. در غیر این صورت، به دلیل وجود مالکان مختلف در آپارتمان، این کار دشوار خواهد بود. 2. مسائل حقوقی و تقسیم سهم‌ها: برای هر گونه تغییرات در ملک و ادغام، نیاز به توافق حقوقی و تنظیم اسناد رسمی است. باید سهم هر مالک از ملک ادغام‌شده به‌طور دقیق مشخص شود. 3. صرفه اقتصادی برای سازنده: از نظر سازنده، اگر تعداد واحدها و نیاز بازار را در نظر بگیرد، ممکن است این پروژه از نظر اقتصادی صرفه نداشته باشد، به خصوص اگر تعدد مالکین مشکلات قانونی ایجاد کند. با آرزوی موفقیت

18:01:00   1403/11/21

سوالات مرتبط

تجمیع دو ملک و سهم مالکین از آپارتمان
سلام دو ملک به مساحت 280 متر با بر10 و 168 متر با بر6 قصد تجمیع و ساخت دارند که پس از تجمیع 448 متر بابر 16 خواهد شد که به علت تجمیع 6 طبقه مجوز ساخت دارد .لطفا اعلام فرمایند تعیین سهم آپارتمان احداث...
ادغام خانه آپارتمانی با خانه کلنگی
سلام ما در یک آپارتمان 4 طبقه ساکن هستیم و در مجموع 6 واحد وجود دارد.در کنار این آپارتمان یک خانه کلنگی وجود دارد.خواستم بدونم این آپارتمان با این خانه کلنگی می تواند ادغام شود؟چون میگن برای سازنده نم...
توافقنامه تجمیع دو ملک
سلام. چهار ماه پیش، تصمیم به تجمیع و مشارکت ساخت گرفتیم. ملک اول سه سهم دو دانگ و ملک دوم نیز همینشکل است یعنی کلا 12 دانگ. توافقنامه ای بر اساس تراضی صاحبین سند تنظیم و تمام آنها امضا کردند. حال اگر ...
بنام نمودن ملک تجمیعی سه دانگ به نام هم
سلام و خسته باشید یه سوال ملکی داشتم برای تجمیع دو ملک برای ساخت و ساز که سه دانگ هر کدام باید بنام هم بزنند ایا حتما ملک الف وراث باید پلاک ملکی بنام یک نفر از وراث بشه جهت سه دانگ نمودن به طرف مقابل...