در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجرت المثل ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام سال ٩٣ یک واحد با همسرم به صورت شریکی خریدیم این واحد کلا از اول با قولنامه خرید و فروش شده بود و سند نداشت ما هم با قولنامه خرید کردیم در قولنامه خریدار اول به اسم همسرم و خریدار دوم به اسم خودم قید شده همسرم بعد پنج ماه این واحد رو بیخبر از من به اسم مادرش کرد و حالا مادرش فوت کرده و وا ...
اینجانب در اردیبهشت 1398 یک واحد آپارتمان از سازنده پیش خرید نمودم و طبق قرارداد می بایست در مرداد سال 1399 تحویل میداد ولی تا کنون با پیش از یکسال تاخیر هنوز تحویل نداد و در ضمن به تازگی متوجه شدم بعد از من همان واحد آپارتمان را هم به شخص دیگری فروخته . لطفا راهنمایی کنید
ملک ورثه ای خریدیم که 26 سهم از 28 سهم سند گرفتیم ولی سهم دختری 2 سهم چون خارج از کشور ساکنند موند از ان زمان 3 سالی میگذرزد چگونه سند 2سهم باقی مونده را کامل کنیم ممنون
با عرض سلام و خسته نباشید آیا ملکی که خارج از بافت میشه سند دار کرد ؟
سلام من واحد پیش فروشی خریداری کرده ام که ضمن قرارداد نوشته شده در صورت پاس نشدن چک فروشنده میتواند فسخ کند . کلیه مبلغ ثمن پرداخت شده و دو چک برای تحویل و سند نزد مشاور املاک قرار گرفت، فروشنده موظف بود اسفند 99 تحویل دهد اما هنوز در شهریور1400 تحویل نداده در صورتجلسه اخر مشاور املاک نوشته وا ...
سلام منزلی رو خریداری کردم که بعد از یک هفته از دهیاری حکم تخریب آمده در حالی که فروشنده هیچ صحبتی درباره این مساله به من نکرده است دهیاری اعلام کرده که این منزل گذر است حالا باید چیکار کنم ؟
با سلام و خسته نباشيد به جامعه وكلا و مشاوران حقوقي زحمتكش ودلسوز ايران زمين اينجانب در اسفند ماه سال ١٣٩٢ طي قراداد پیش فروش یکدستگاه آپارتمان (در نقشه 152 متر) خریدم و در قولنامه با توافق طرفين قيد كرديم که بالکن یا تراس (كه در نقشه به 24متر) جزء متراژ معامله محاسبه نشود و عين عبارتي كه در قولن ...
سلام در برگه ی بنچاق عنوان مشخصات سند وابسته نوشته شده که شماره یکتا و شماره دفترخانه نوشته شده ... میخواستم منظور از سند وابسته چیست؟؟ ملک آپارتمانی هست
سلام. من یه زمین داشتم که سند مشاع داشت. حالا یه 4 واحدی ساختم و یه واحد هارو فروختم. الان برای تبدیل سند مشاع به 6 دانگ اقدام کردم. اداره ثبت میگه باید اقرارنامه از اون شخص که واحد رو خریده بیارین . اون طرف هم نمیاد اقرارنامه بده . الان باید چیکار کنم؟
سلام در مورد ملک مسکونی در صورتی که ملک به ارث برسد بایستی هر دو مالیات (مالیات فروش مالیات ارث) جهت سند بنام وارث خوردن پرداخت گردد یا تنها مالیات ارث پرداخت می گردد و ملک بنام وارث می شود؟ 1-مالیات فروش و انتقال سند به خریدار چند درصد ارزش ملک است؟ 2-مالیات بر ارث چنددرصد؟ مثال اگر مالیات فروش ...
با سلام .. بنده ملک خودم رو 50روز پیش به شخصی فروختم که املاک مشتری و جور کرده بود و گفت پولش نقده .. کمتر از نصف مبلغ رو پرداخت کردند ولی الان 1ماهه که خبری ازشون نیست هرچی تماس میگیریم املاک میره در خونشون هیچ به هیچ.. ضمنا در قرارداد هم راجبه تاریخ پول دادن ایشون چیزی ذکر ...
باسلام من یک هفته هست حکم الزام به تمکین خانمم را گرفتم ولی ایشان هیچ اقدامی انجام نداده 1-- لطفا راهنمایی فرمایید چه اقدامی قانونی باید انجام بدهم? 2- چقدر بعد از اقدام قانونی سئوال اولم میتوانم درخواست طلاق بدهم? 3- احکام قطعی مهریه و اجرت المثل هم صادر شده حال روند طلاق چقدر زمان میبرد? 4- چ ...
سلام من مستاجری داشتم یکسال تخلیه نکرده بود بعد از یکسال شکایت کردم شورا مستاجرم را محکوم به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف کرد اما مستاجر اعتراض زد و پرونده رفت شعبه حقوقی و قاضی به بنده گفت اگه تخلیه نکرده چرا همان ماه اول شکایت نکردی و بنده گفتم من بعلت مشغله کاری نتونستم زودتر شکایت کنم نتیجه چی م ...
با سلام بنده ملکی رو رهن کردم اما پس از یکسال که خواستم تحویل بدم صاحبخونه پول بنده رو نداد و رفتم دادگاه شکایت کردم ملک رو توقیف کردم و تامین دلیل کردم و تخلیه کردم و بعد از اون فهمیدم که ملک در رهن بانک سپه می باشد و تاکنون قسط داده نشده تا اینکه یک مرحله مزایده توسط دادگاه به اندازه سهم من برگزا ...
با وجود بداخلاقی زن در طی سی سال زندگی و اینکه زن ده سال خانه جدا زندگی میکنه چطور میتوان اجرت المثل نداد ؟
همسرم بعد از 15 سال زندگی و داشتن یک فرزند 11ساله در دادگاه به جرم رابطه ی نامشروع محکوم شد بعد از ان خانه را بدون اطلاع من جابجا کرد و من منزل پدرم نزدیک یک سال هستم و هیچ خرجی بمن نداده مهریه و نفقه و اجرت المثل را گذاشتم اجرا . در دادگاه اجرت المثل از چه حقوقی بهره مند هستم شامل چه چیز و چه مبلغی ...
با سلام آیا به زنی که به خیانت و رابطه نامشروع محکوم شده است اجرت المثل تعلق میگیرد؟؟؟ در ضمن هنوز مرد دادخواست طلاق نداده است.
با سلام بنده حدود 2 سال است که با اجرائیه اداره ثبت در حال دادن مهریه بصورت کسر 1/4 حقوق هستم. هفته گذشته در دادگاه اجرت المثل قاضی گفت که پرونده را به کارشناس ارجاع میدهد. لطفا راهنمایی کنید من الان کاری باید انجام دهم یا خیر؟ همین الان دادخواست تقسیط بدهم یا منتظر ابلاغ رأی باشم؟؟؟
با سلام، خانم بنده در دادگاه به علت عدم تمکین محکوم شده و به عنوان ناشزه شناخته شده. آیا اگر نامبرده درخواست اجرت المثل کند، به ایشان تعلق میگیرد؟
با سلام. زمانی که آپارتمان را خریداری کردم، پارکینگم معارض داشت. همسایه کناری در پارکینگش 2 تا ماشین را به گونه ای پارک میکرد که یکی از ماشین هایش قسمتی از پارکینگ بنده و ماشین دوم قسمتی از فضای مشاع را اشغال کرده بود. بدون رضایت من و بقیه ی همسایه ها، حدود 2 سال با بی توجهی به اعتراض دیگران، به کار ...
با سلام و احترام. بنده 8 سال قیم پدر محجورم بوده و هستم. میخواستم برای گرفتن اجرت المثل اقدام کنم. خواستم بدونم باید از کجا شروع کنم؟ و خوانده را کی بزنم؟ آیا در جلسه دادرسی از طرف سرپرستی هم نماینده حضور دارد؟
سلام، خسته نباشید. من برای اجرت المثل اقدام کردم رای صادر شده و 37300 دادگاه برام تعیین کرده. رای قطعیت پیدا کرده. همسرم دادخواست اعسار داده. از مرداد 99 که دادگاه وقت رسیدگی گذاشته بود، 3 ماه میگذره. دادگاه فرستاده بود برای استعلام. الان رفتم ثنا رو چک کردم دیدم زده به لحاظ عدم وصول پاسخ استعلام از ...
با سلام و خسته نباشید. پدربزرگم در سال 88 فوت کردند و پدرم در سال 97 فوت کردند. از پدربزرگم 20 هکتار زمین و 6 ساعت آب به جا مانده است که از سال 88 در اختیار عموم و مادربزرگم بوده است. کلا دو پسر و شش دختر و مادربزرگم ورثه هستند. یک) مادربزرگم و عموم به بهانه جهاز خریدن بهترین زمین ها رو بدون اطلاع م ...
با سلام ، بنده طی طلاق توافقی و خلعی از همسرم جدا شدم و مهریه 100 سکه بود که طی متن دادنامه دادگاه مقرر شد همسرم مبلغ صدو پنجاه میلیون تومان قبل از صیغه طلاق بابت کل مهریه دریافت کند و در قبال طلاق ، نفقه و اجرت المثل خود را بذل کند. حالا آیا با توجه به اینکه در دادنامه نوشته شده زوجه بابت کل ...
سلام من 16سال زندگی کردم الان شوهرم میخواد طلاق بده نفقه اجرت المثل چقدر محاسبه میشود ممنون از راهنماییتان
باسلام و خسته نباشید. میخواستم بپرسم در سال 60 مهریه بنده 100هزار تومان بوده و همسرم سال 86 مرحوم شدن از سال 60 تا 86 این مبلغ مهریه چقدر شده 26سال زندگی و دارای 4فرزندم اجرت المثل این 26سال زندگی چقدر میشه میشه خواهش کنم برام حساب کنید اگر ارزش داره پیگیر بشم اگرنه که هیچ چون تمام اموال همسرم رو فا ...
با سلام و احترام خدمت شما بنده درخواست اجرت المثل ثبت نمودم. همسرم مرحوم شدند. دادگاه بدوی با دریافت اجرت المثل موافقت کردند و توسط کارشناس مبلغ هم مشخص شد. اما پسر همسرم که از من نیستند اعتراض دادند. پس از بررسی توسط تجدیدنظر دعوای من رد شد و رای قطعی هم صادر شده است. آیا میتوان از رای قطعی تجدیدنظ ...
سلام و خسته نباشید بعد از متوجه شدن خیانت همسرم و دیدن پیامهای اون با یک مرد که راننده آژانس بوده و هرروز به بهانه خونه مادرش باهاش میرفته و شبا هم از خونه مادرش با اون میومده و هرروز چندین تماس و صدها پیامک ارسال میشده که زود پاک میکرده که یه شب پیامکهای یه ساعتش دستم افتاد و اونجا به خیلی چیزا اشا ...
با سلام آیا پس از مرگ همسر همان مقداری که از سهم موروثی دارد میتوان نفقه چندین سال و اجرت المثل وجهیزیه و مهریه را گرفت یا بیشتر از سهمش که از ارث میبرد میتوان هر چه طلب داشت گرفت؟
سلام وقت بخير. براى اجرت المثل اقدام كردم حكم قطعى براى پرداخت اومده،لايحه دادم كه بره اجراى احكام،مى خواستم بدونم شوهرم بخواد اعسار بزنه وقتى پرونده رفته اجراى احكام مى تونه اعسار بزنه؟تاالان كه مهلت يك ماهه بهش داده بوددادگاه اعسار نزده
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.