مشاوره حقوقی رایگان - تکلیف مستاجر در مزایده ملک توسط دولت
با سلام
بنده ملکی رو رهن کردم اما پس از یکسال که خواستم تحویل بدم صاحبخونه پول بنده رو نداد و رفتم دادگاه شکایت کردم ملک رو توقیف کردم و تامین دلیل کردم و تخلیه کردم و بعد از اون فهمیدم که ملک در رهن بانک سپه می باشد و تاکنون قسط داده نشده تا اینکه یک مرحله مزایده توسط دادگاه به اندازه سهم من برگزار شد که به نتیجه نرسید و یکبار هم به بانک مراجعه کردم که نامه بگیرم برای مزایده کل ملک که اونها هم گفتن اینجا دولتی هست و ما همچین ملکی رو نیاز نداریم و کسی دنبالش نیست و به تازگی دوباره رفتم بانک گفتن که ملک تو رفته تو سیستم اموال دولت و دولت به نام خودش زده دست بانک نیست تا در مزایده عمومی بفروش برسونه اما زمانش معلوم نیست و شما هم از این طریق پولی دستتون نمیاد
سوال ) 1- آیا واقعا من هیچکاری نمیتوانم انجام بدهم ؟
2- با اینکه اونجا تخلیه هست و من کارشناس گرفتم و تامین دلیل کردم آیا احتمال دارد که از من اجرت المثل بگیرن ؟
پاسخ ها:
سلام اگر رأس تاریخ انقضاء قرارداد اجاره محل را تخلیه و تأمین دلیل کرده باشید اجرت المثلی بر عهده شما نیست . برای پس گرفتن مبلغ قرض الحسنه باید دادخواست مطالبه وجه بدهید به استناد قرارداد اجاره و تأمین دلیل انجام شده و در ضمن مطالبه خسارات دادرسی و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ دادخواست تا زمان وصول نمائید به همراه درخواست تأمین خواسته جهت توقیف اموال
☆
☆
☆
☆
☆
16:15:47
1398/8/16
سوالات مرتبط
عدم پرداخت پیش مغازه توسط مالک
سلام، مغازه رو سر موعد و پایان قرارداد تخلیه کردیم و کلید را به مالک دادیم ،کلیه تصویه حساب‌های لازم رو هم انجام دادیم حتی عوارض نوسازی رو هم ما پرداخت کردیم . الان یک ماه از تحویل کلید گذشته و م...
عدم پرداخت اجاره ملک مسکونی
سلام من موجر هستم وملکی را با یک وکالتنامه 4روزه به بنگاهی اجاره دادم که مستاجر قرارداد را امضا نمیکنه و فقط عکس قرارداد دستمه وبنگاهیی با مستاجر دوسته و تو قرارداد نوشته شده بعد3ماه عدم پرداخت موجر م...
اجاره خونه
سلام بنده در مورخه 1401/06/27یک واحد اپارتمان رو به ودیعه 50 میلیون و اجاره چهار میلیون اجاره دادم مستاجر 5 ماه اجاروه رو به تاخیر بالا داد و بعد اون شش ماه اجاره نداده میخواستم ببینم راهکار قانونی ا...
صاحب مغازه ، پول پیش اجاره را نمیدهد
مغازه ای را اجاره کرده بودم اما متاسفانه قرارداد کتبی اجاره نامه ندارم ، ولی رسید پول اجاره ها را دارم ، صاحب مغازه پول پیش من را نمیدهد با اینکه قراردادم تمام شده و مغازه را تحویل داده ام،
چجوری در ...
