در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع شراکت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
د رسال 95 شرکایم با انکار شراکت به جرم خیانت در امانت از من شکایت نمودن که به سندی استناد نمون که در تاریخ 16/4/94 شمارش انجام شده و در تاریخ 24/8/94 نیز دوباره گوسفندان شمارش شده، که شمارش اول را از دوم کسر کردن و ادعا نمون که تعداد 150راس گوسفند کسر شده، جهت اطلاع هردو شمارش بدون اطلاع من بوده و ق ...
سلام. من 5 ماه شراکتم را با دوستم در یک فست فود شروع کردم. سرمایه کاملا مساوی بوده قولنامه رهن مغازه مشترک و حساب بانکی دستگاه کارتخوان مشترک است. ولی قراردادی بین ما نوشته نشده شریکم سه ماه است که دارد اذیتم می‌کند. پول های نقدی مغازه و دخل را برمی‌دارد. بدون هماهنگی من، از کارت برداشت می ...
با سلام، من مغازه لبنی فروش دارم . برج 8 سال1398 متاسفانه از لحاظ مالی کم آوردم برای برطرف کردن این مشکل درخواست پول به عنوان قرض از دوستم کردم. که گفت ندارم. از ناچار بودنم طلا همسرم را فروختم. با فروختن طلا بدهی که داشتم توانستم حل کنم و ده میلیون پول رو دست داشته باشم. دو روز بعد دوستم آمد مغازه ...
با سلام، حدود سه سال پیش یکی از کارگرهای غرفه‌های بازار گل که من خرید می‌کردم یواش یواش با من آشنا شد. چند باری هم به مغازه گل فروشی من آمد. تا این که به من پیشنهاد شراکت برای زدن گلخانه داد. اولش من قبول نکردم تا بعد از یک مدت رفت و آمد بالاخره من رو راضی کرد. یک قرار نوشتیم که نفری 25 می ...
با سلام، برادرم و شوهر خواهرم یک سال پیش به مدت یک سال یک کارگاه تولیدی دستگاه آبیاری قطره ای، به صورت شریکی داشتند. مدیریت تولید و کارهای بیرون و نصب دستگاه با برادرم و حسابرسی و امور مالی با شوهر خواهرم بود. در ابتدای کار شوهر خواهرم پول نقد بیشتری آورد و از آن جا که پول نقد برادرم کم بود از فامیل ...
با سلام بنده مدتی پیش مبلغ 150 میلیون تومان را به شخصی قرض دادم تا ضمن سرمایه‌گذاری در کاری، تا زمانی که وجه در اختیار ایشان است، در سود آن کار شریک شوم. مبلغی به صورت انتقال وجه به حساب همسر ایشان، و مبلغی هم به صورت خرید اینترنتی از طریق ایشان توسط کارت بانکی بنده انجام شد. این شخص جهت تضمین ...
سلام. من و دوستم حدود 3 سال در یک شرکت ساختمانی به صورت 50 / 50 شریک بودیم. بعد از گذشت این سال ها و کم کاری شریکم نسبت به انجام امور کار و عدم حضورش در دفتر و انجام ندادن تعهدات کاری، تصمیم گرفتم که از ایشون جدا بشم. شراکت ما کاملا شفاهی بود و بعد از جدایی هم با توافق تقسیم سود و سرمایه کردیم. الان ...
سلام. من و برادرم قصد شراکت در یک مغازه لوازم یدکی خودرو را داریم. مالکیت مغازه متعلق به بنده است و قرار شده سرمایه کار را 50-50 تامین کنیم. با توجه به این که من تجربه 15 سال کار در این زمینه را دارم، در صورتی که برادرم تازه میخواهد وارد این کار شود، درصد سود عادلانه که هر طرف میتواند مطالبه کند چقد ...
سلام، خسته نباشید. میخواستم بدونم در کار شراکتی که یکی آورده نقدی و دیگری تخصص کار را دارد، تقسیم سود و هزینه ها باید 50 - 50 باشد یا خیر؟
با سلام. من صاحب مهارت و فن هستم و با تجربه کاری بالای بیست سال در یک حرفه. دوستم به من پیشنهاد شراکت داد. پول از اون و فن و اداره کلیه امور خرید و فروش غیره از من. بعد از مدت 2 سال مبلغ 2 میلیارد تومن به بالا سود کردیم و اصل سرمایه دوستم که همین مبلغ بود طی دو سال برداشت کرد و الان با ارزش افزوده ب ...
سلام،، شریک بنده در خلال یک قرارداد باطل بدور از شرع و عرف و مخالف با ماده 190 مدنی اینجانب را فریب داده،،، و دوباره ازمن یک شکایت واهی با سه اتهام دروغین سرقت، خیانت در امانت و تحصیل از طریق مال نامشروع شکایت کرده،،، که هم در دادگاه بدوی قاضی شکایت را رد کرده بود و هم در دادگاه تجدید نظر به خاطر فق ...
سلام. بنده با خواهرم مغازه لباس فروشی زدیم مغازه از منه و دوازده میلیون هم پول گذاشتم و خواهرم هفده میلیون یک سال کار کردیم و خواهرم گفت برای دونفر نمیصرفه و رفت حالا یه چک به مبلغ 33 میلیون گفت باید به من بدی تا برم و من دادمش آیا ایشون نباید فقط پولی که سرمایه کرده رو بگیره؟ چون سود پولش رو هم حسا ...
من می خوام با یه بنده خدایی شریک بشم که یه مغازه اجاره کرده بنام خودش و کلیه ی وسایل رو هم خریده . این مغازه قراره که لباس بدوزیم و بفروشیم. نحوه ی شراکت به این صورت است که من در پول پارچه، خیاط و ملزومات مثل نخ و ... به میزان مساوی با این شخص پول می گذارم و پس از فروش 35 درصد برای مغازه می رود و 65 ...
با درود و سپاس این جانب دادخواستی مبنی ب اثبات شراکت مطرح کردم و پس از دو جلسه و ورود ب ماهیت و استماع شهادت شهود قاضی با این توجیه ک عقد مورد نظر در قالب شراکت نمیباشد و در قالب مضاربه هست اقدام ب صدور رای و مرقوم نموده دعوای خواهان وارد نبوده و مستند ب ماده 1257 ق م حکم بر بطلان دعوای وی صادر و ا ...
باسلام بنده 2سالی است باشخصی که جوازبنام ایشان هستش بصورت 50=50 شریک هستم اماقراردادی ندارم،اماهمه می‌دونن وبعضی ازلوح تقدیرها ومدرک کسب وکاربنام املاک واسم بنده هستش،جدیدآمتوجه شدم ایشون تمام مبایعه نامهای سنگین که آخریش 37میلیارد هستش دراملاک دیگه انجام می‌داده تا کمسیون بنده رونده،امامی ...
چن سال پیش مغازه‌ای داشتم که تمام مخارج زندگیم وخرج بچه هامو میدادم شوهرم زیر بار خرجی ما نمی‌رفت دادگاه رفتم محکومش کردم از کار خسته شده بودم مغازه فروختم تا شوهرم مجبور بشه هزینه زندگی من وفرزندان رابطه شوهرم مغازه ای با دوستش شریک بود که متاسفانه باهم کنار نیومدن ازمن خواست سهم شر ...
سلام عرض ادب سال نود و نه با یه فرد قرارداد نیم سودی حیوان نوشتیم اما ایشون هیچ هزینه ای به ما برگشت نداده لذا اینکه سرمایه اولیه رو هم ندادن سوالم اینه که محاسبه تعداد زاد و ولد چند بار در سال فرض میشه و چطوریه و اینکه آیا نژاد گوسفند رو که میش های چینی بودن رو ما ننوشتیم داخل قرارداد آیا میتونم ...
با سلام اینجانب با شخصی به صورت شراکت نانوایی تاسیس کردیم و ملکی را من اجاره کردم یک ساله . بعد از گذشت یک سال اختلاف بینمان بود اجاره مغازه ندادیم و صاحب ملک حکم تخلیه گرفت و مغازه تخلیه کرد و دستگاه ها رو بردیم . بعد از یک سال شریک من شکایت من را کرده برای سهم الشرکه و قراردادی دست نویس آورده به م ...
با سلام و احترام اینجانب با شخصی مغازه ای را جهت فروش پوشاک با پول بنده رهن و اجاره گرفتیم، اما قرارداد اجاره مغازه به نام هردوی ماست و نوشته سهم هرکدام 50 درصد یعنی نصف نصف و ذکر شده پول کامل رهن مغازه در پایان قرارداد به بنده تعلق بگیره. و قرارداد کاری بینمون نیست. اکنون 3ماه میگذره شریکم حساب بنا ...
سلام منزل پدری به همراه ساخت قدیم غیر قابل سکونت و حیاط کلا به مساحت 660 متر مربع به صورت مشاع و سند سه دانگ به نام من و برادرم بود که هیچ تقسیم بندی نکرده بودیم . برادرم حدود 2 سال پیش سهم خودش را بدون اطلاع اینجانب و از سر لج بازی به شخص دیگری فروخته است و من هم اکنون متوجه موضوع شده ام که طرف مقا ...
با سلام. ما چند خانواده ایم که مالک مشاع 2 دانگ از 6 دانگ یک قطعه زمین کشاورزی هستیم که الان داخل محدوده شهری هست. حالا قسمتی از زمین جاده شده .قسمتی از زمین که ضلع جنوبی همون جاده هست اداره آب منطقه ای اخیرا سند زده به عنوان بستر رودخانه و یک گوشه ای از زمین که شمال زمین هست ساخت و ساز شده توسط مرد ...
با سلام. بنده دارای چهاردانگ از یک باب اپارتمان مشاع (موروثی) هستم. ورثه ی دیگر حاضر به هیچگونه همکاری درباره ی تعیین تکلیف سهم الارث انجام نمیدهد. گواهی عدم افراز ملک را گرفته ام. تمام مالیات بر ارث ما ترک را شخصا پرداخت کرده ام. حال قصد خرید سهم شریک مشاعی را دارم که ایشان حاضر به همکاری نیست نه ح ...
در زمینی به مقدار چهار دانگ به دو دانگ شریکم سهیم هستم دادخواست فروش دادم بعد از یک سال کار قانونی و پرداخت کارشناسی و تعیین سهم هر کدام الان رای دادگاه قرار بر غیر استماع بودن دادخواست شده در صورت یکی که حتی از طریق دفترخانه سهم طرفین مشخص شده چکار کنم که کارم روال طبیعی برای فروش پیش بره. ممنون ..
با سلام اگر خانه مسكونی مشاع كه غير قابل افراز است ، دارای چند مالک باشد كه هر كدام به نسبت سهم خود دارای سند رسمی نيز هستند ، اگر يكی از مالكين سهم خود را وقف اداره اوقاف نمايد ، ساير مالكين به منظور فروش اون ملک چيكار بايد انجام دهند ؟ ايا كلا اين ملك ديگر قابل فروش هست يا خير ؟ با سپاس
باسلام. سه دانگ از ملک پدری به نام برادرم هست اما تفکیک سند صورت نگرفته و مشخص نیست کدام واحد ملک ایشان است. الان 20 سال است که ایشان طبقه دوم این خانه را اجاره داده و پول اجاره را خودشان برداشته اند. آیا این ملک مشاع است در صورت مثبت بودن آیا من و خواهرم در اجاره بهای واحد ایشان سهمی داریم یا خیر؟ ...
سلام، سال 91 آپارتمانی را به صورت شراکتی با یک نفر دیگه خریدیم. سند را به نام شریکم زدیم و من بابت 1.5 دانگ سهمم از این شراکت وکالت فروش بلاعزل گرفتم ازش. دو سال بعد قرار شد خونه را بفروشیم ولی چند روز بعد متوجه شدم سند را به نام خریدار زده و کامل تسویه کرده؛ ولی پولی که سهم من بود را نداده. میخواست ...
سلام، آیا مزایده به شکل حضوری است و قیمت ها علنی می باشد؟ می توان قیمتها را تغییر داد یا اینکه فقط حق دادن یک پیشنهاد به شکل مکتوب می باشد؟ ممنون و سپاسگزارم
عرض سلام و ادب خدمت شما بزرگواران. هنگام انجام مزایده ملک مشاعی اگر یکی از مالکین درخواست خرید ملک موصوف را داشته باشد، چه امتیازی برای وی قائل می شوند؟ در صورت برنده شدن وی در مزایده حق السهم ایشان از مبلغ پرداختی مزایده کسر میگردد؟ با سپاس فراوان.
با سلام و احترام. آیا مالک قسمتی از ملک مشاع که به مزایده گذاشته شده است، نسبت به نفرات دیگری هم که شرکت کرده اند، اولویت دارد؟ یعنی مالک قسمتی از ملک مشاع چگونه اقدام کند تا خودش بتواند ملک را خریداری کند؟ چون متاسفانه شنیده ام کارشناسان گاهی با افرادی تبانی می کنند. جهت تهیه دادخواست هم نیاز به کم ...
با سلام. زمین مسکونی صد و هشتاد متری به پدرم و تعداد هفده نفر از فامیل از مادر پدرم به ارث رسیده. بدون سند و مورد قبول شورا و شهرداری در اطراف شهر لوشان می باشد. اکنون پدرم اقدام به خرید ملک فوق نموده و کل فامیل با امضا موافقت نموده اند به جز یک نفر از فامیل که پسر عموی من هست. اگر پدرم شکایت کند، آ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.