در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند بنچاقی سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من مهر1401یک واحد آپارتمان خریداری کردم و طبق قولنامه, فروشنده ک همان سازنده هست میبایست اسفند1402سند انتقال میداد و من در تاریخ مذکور عدم حضور گرفتم سازنده و صاحب زمین باهم اختلاف دارند و به همین دلیل پایان کار گرفته نشده ودر نتیجه سند کلی گرفته نشده اگر من از فروشنده(سازنده)شکایت کنم دادگاه ...
آیا قاضی میتواند سند تکبرگ ویا سربی یک ملک را بخاطر سند دستی که 4سال بعد از سند سربی تنظیم وهنوز هم از سند سربی جدا نشده واگذار کننده ملک به دیگری در قید حیات نیست وخریدار هم هیچ مدرکی مبنی بر پرداخت پول ملک ندارد را دستور توقیف دهد
با سلام آپارتمانی از پدرم به مادرم و برادرانم و خودم ارث رسیده حال با توافق همه بعد از فوت پدرم من این نام را از برادرانم و خریدم و به دفتر خانه مراجعه کردیم که این سند شش دانگ به بنده منتقل شود همه وراث حاضر شدند و بعد از انجام مراحل قانونی سند بعد از دو ماه سند به دستم رسید اما داخل سند تک برگ که ...
باسلام بنده. حدود پنج سال هست که ازطریق ماده 147 هیت تعین تکلیف ازروی سند برادرم که 1000مترمشاع از16960مترکه درسندشم نوشته شده عرصه وعیان ازروی قولنامه&zwnj ...
درود بر شما. پدرم زمین کشاورزی حدود 14هکتار داشت . یکی از برادرانم بدون اطلاع از خانواده زمین را باپدرم که بیسوا دبود بصورت خریدو فروش معامله کرده وضمن هماهنگی قبلی با دفترخانه ، سندرسمی گرفته است .الان پدرم فوت شده وبرادر سندراروکرده وبه 6نفرخواهروبرادر ومادر که همگی زنده هستند هیچ چیز نمی‌دهد ...
سلام ما چندتا زمین کشاورزی داریم که از پدر بزرگم به ارث بردیم. قولنامه محضری داریم. این زمین های کشاورزی کنارهم نیستند. ما می‌خوایم اقدام کنیم برای گرفتن سند تک برگ. آیا باید جدا جدا برای هر قطعه زمین سند تک برگ بگیریم یا یک سند تک برگ میدن بابت چند قطعه زمین که کنار هم نیستند؟ سوال دوم: برای ...
سلام عرض ادب پدر بزرگ من زارع صاحب نسق شناخته شده اند روی 64هکتار زمین موقوفه کشاورزی میکردن از سال 40 درسال 52اصلاحات ارضی که شد سند اجاره به ایشون دادن اقساط 15ساله که تا سال 58قبل فوتشون پرداخت شده وبعد اون پرداخت نشده ایا این سند باطله وایا برای نسخی که داریم حقی به ماتعلق میگیره وپولی که پرداخت ...
سلام خسته نباشید. پرسش من این هست که دو برادر و دو خواهر هستیم. میخواهیم برای باغ که سند ندارد سند به اسم هر کدام جداگانه بگیریم. مراحل قانونی این کار چیست راهنمایی فرمایید. آیا میشود از سند شش دانگ به نسبت مشاع هر کدام سند بگیریم بدین ترتیب که هر برادر دو دانگ و هر خواهر یک دانگ باشد.
سلام و عرض ادب بنده رای تجدید نظر انتقال سند شش دانگ گرفتم دادگستری نامه داده برای محضر ولی محضر سند نمیزنه میگه باتوجه به اینکه ملک فاقد سند مفروزی است باید اول سند تفکیکی بگیرید و مشکل بنده اینجاست که مالک عمدا اقدام نکرده برای گرفتن سند تفکیکی و از طرفی هم ملک دارای خلاف است لطفا بنده رو راهنمای ...
سلام خسته نباشید من یک واحد خریدم بصورت قولنامه ای وفروشنده قرار شده تا وقت معینی به من وکالت بده و نتونست بده من نفر دوم هستم که خونه رو خریدم الان فهمیدم صاحب اصلی این واحد فوت کرده و از طرفی سازنده این خونه که تعاونی مسکن مهر معلولین هست ادعا داره که وامهای این واحد رو خودش تسویه کرده و باید این ...
سلام وقت بخیر زمین کشاورزی ورثه ای مادرم هست تقسیم نامه هم داره زمینو دیوار کشی کردیم و درب گذاشتیم مادرم فوت کرد تقاضای انحصار ورثه کردم به عنوان پسر بزرگش الان برای ثبت نام اراضی کشاورزی بدون سند میخام ثبت نام کنم نمیدونم باید چی کار کنم. مالیات بر ارث ورثه مادرم پرداخت شده الان برای گرفتن سند و ث ...
باسلام اسناد تک برگ یک ملک در فروردین 1402 توسط اداره ثبت صادر شده ولی یه نفر در آبان1402 با سند دستی مدعی قسمتی از ملک مزبور شده وقاضی هم 8قصب بهش حکم داده درصورتی که اسناد تک برگ نیز روی پرونده بوده حالا کدام اسناد معتبرند ممنون از راهنمایی شما
من زمینی معامله کردم. حالا طرف مرده. و سند هم زده نشده وارث هم نداره. من باید چیکار کنم
سلام وقت بخیر . بنده و همسرم در استان البرز یک خانه با وام مسکن خریداری کردیم . این وام به صورت وام زوجین در اختیار ما قرارگرفت . و سند به صورت سه دنگ سه دنگ شد . الان همسرم میخواد سه دنگ خودش را به نام من ثبت کند ولی تا اقساط وام جعاله تمام نشود این امکان وجود ندارد . راه دیگری است که بتوانیم کل سن ...
سلام من ی ماشین خریدم طرف سند بنامش نیس.رفتم شکایت میگ یدون حکم الزام سند دارم از پارسال نرفته دنبالش من شکایت کنم دادگاه یه الزام ب سند دیگ به اسم من صادر میکنه یانه.تاریخ اون الزام برج 3سال قبله.؟؟
با سلام بنده یک قطعه زمین خریداری کردم که سند مادر(کل پلاک سند زمین ) این قطعه زمین توقیف است زمین خریداری شده توسط من پانصد متر است اما اصل کل زمین که در توقیف است یکصد هکتار است معادل یک میلیون مترمربع است اما کل این ملک تفکیک و قطعه بندی شده است و نقشه و پلاک‌بندی است حالا برای دریافت س ...
باسلام من یه ملکی بدن سند خریدم داخل قولنامه نوشتن فلان تاریخ سند میاد ولی نیومد چون سازنده باید میرفت خلافی پرداخت میکرد و نرفته بود الان من خونمو به همون صورت قولنامه فروختم مشاور املاک باز یه تاریخ برای خریدار نوشت که سند میاد ولی بازم نیومد و الان خریدار رفته از دست من شکایت کرده من باید چیکار ک ...
با عرض سلام و ادب یک ملک در روستا بوده و سند 3 دانگ مشاع تک برگ داشته است که صلح عمری روی آن صورت گرفته است الان طرفین درخواست سند 6 دانگ داده اند سوال این است اگر سند جدید 6 دانگ بیاید صلح عمری سند 3 دانگ مشاع باطل میشود ؟ مجدد باید بر روی سند 6 دانگ درخواست صلح عمری داده شود ؟ ممنون و مت ...
باسلام من ملکی را خریداری کردم که بخشی از یک سند مادر می باشد آیا میتوانم برای این ملک سند مجزا بگیرم با تشکر
بادرود من ملکی دارم که سندمن دفترچه و41سال قبل وهمسایه تک برگ سال99 گرفته 57متر تداخل سندداریم من از اداره ثبت درخواست کارشناس کردم و نظر دادن که 57متر متعلق به ماست حالا باید از اداره ثبت درخواست اخطار کتبی بدم یا از دادگاه درخواست ابطال سند ممنون از راهنماییتون
ایا سند توقیف فک پلاک که توسط اداره راهنمایی و رانندگی و حسب دستور قضایی توسط مالک کارت سبز با درج کامل مشخصات شخصی و مشخصات خودرو با این مضموم که خودرو رو فروخته ام و خریدار جهت فک پلاک مراجعه نمیکند و بقیه مندرجات که طلب مالی ندارم و امضا و اثر انگشت مالک در پایین صفحه دارد ،و نزد مامور با صلاحیت ...
باسلام،حدود4سال پیش ما یک زمین واگذاری شهرداری خریدیم،پروانه گرفتیم و4طبقه روی پیلوت ساختیم،واز شهرداری پایان کار هم گرفتیم،اما شهرداری هنوز سند زمین رو به ما نداده که ما بتونیم سند ساختمان و سند تفکیکی واحد هارو بگیریم ،باید چکار کنیم که بتونیم سند واحد هارو زودتر بگیریم،ممنون میشم پاسخ بدید
اگر پدری مریض و ناتوان باشد به طوری که نتواند واسه تنظیم سند به محضر بیاید آیا اگر سندی دست نویس تنظیم کنیم و پدر انگشت بزند آیا این سند رسمی است یا اگر این دست نویس را به محضر ببریم و پدر حضور نداشته باشد محضر دار سند می‌زند یا بدون حضور پدر امکان زدن هیچ سندی نیست
با سلام اینجانب مغازه ای خریداری کردم که تاریخ محضر 20 روز بعد از مبایعه نامه قرارد شد که با توجه به اینکه کارهای اداره مالیات اقای فروشنده طول کشید و در روز مقرر ن ایشان به دفترخانه رفته چون هنوز مدارکش کامل نبوده و نه بنده چون پولم حاضر نبود حالا اگر ایشان نیاید سند به نامه بزند با توجه به اینکه ...
سلام.مادرشوهر من تحت کمیته هستند.و شوهر من از کمیته به اسم مادرشون وام برای مسکن گرفتند.الان اون خونه رو همسر من ساخته و ما توش زندگی می کنیم و قسط میدیم،آیا تا تمام شدن قسط نمی توان سند رو به اسم همسر من بکنند؟
سلام و درود زمینی در داخل شهر دارم که چندین سال است در طرح کاربری درمانی قرار گرفته و مرجع مربوطه تعیین تکلیف نمی کند ضمن اینکه برای شکایت به دیوان سند لازم است و اداره ثبت به زمین بدون بنا سند نمی دهد راهکار چیست ایا تنظیم دادخواست حقوقی به خواسته اثبات مالکیت راهکار درستی است و از کجا باید اقدام ...
با سلام یک سوال داشتم لطفا راهنمایی کنید من زمینی در شهر اردبیل دارم شهرداری حدود بیست سال است که دست روش گذاشته و میگه که در طرح کوچه است و حدود 34متر میماند و بقیش کوچه هست و چون قولنامه هست میگن ما به خاطر اون قسمت رفتش چون نمی‌دم رفتم اداره ثبت که سند تک برگ بگیر بعد از کلی خرج کردن و نقشه ...
باسلام ملکی داریم 4000مترورثه ای با سند مشاع،100متر را یکی از ورثه ها به شخصی فروخته است و شخص سند 100متر را گرفته ،از آنجایی ک سند ما مفقود بوده ،ما درخواست سند کرده ایم ،اما بخاطر آن 100متر فروخته شده ،سند المثنی ک ما اقدام کرده ایم ب کمسیون اصلاح ارجاع داده شده است،رای کمسیون ب نفع چ کسی صادر میش ...
سلام.میخواستم سند آپارتمان رو به نام فرزند زیر 18 سالم بزنم.آیا امکان پذیر هست.درضمن اگر اینکار انجام شود در سایت ثبت من دیگر به اسم من این ملک وجود ندارد؟ آخه به این امر نیاز دارم که ملک به اسمم نباشه در سایت ثبت من
آیا قاضی میتواند یک سند تفکیک نشده از کل ملک را با وجود سند سربی ثبتی و قانونی تایید و سند ثبتی را انکار کند اگر اینگونه رای داد لطفا بفرمایید که اداره ثبت این وسط چکاره است؟ ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.