مشاوره حقوقی رایگان - ملک
باسلام اسناد تک برگ یک
ملک در فروردین 1402 توسط اداره ثبت صادر شده ولی یه نفر در آبان1402 با سند دستی مدعی قسمتی از ملک مزبور شده وقاضی هم 8قصب بهش حکم داده درصورتی که اسناد تک برگ نیز روی پرونده بوده حالا کدام اسناد معتبرند
ممنون از راهنمایی شما
پاسخ ها
سلام و درود
سند تک برگ رسمی میشه معتبرتر از ادعای مالکیت با اسناد قولنامهای است. مگر اینکه شخص دارای قولنامه مدعی باشد که مالکیت او قبل از مالکیت شما بوده یعنی (قبل از ثبت سند تک برگ) و بتواند با دلایل و مدارک مستند این امر را به اثبات برساند.
در مجموع توصیه میشود حکم صادره را به یکی از همکاران وکیل نشان دهید،تا کاملترین راهنمایی را دریافت کنید.
درود مدارک شما نیازمند بررسی است
سلام
متاسفانه سند مالکیت با اثبات ادعای مدعی قابل ابطال است
مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک سند رسمی دال بر مالکیت مالک است مگر دلیلی معارضه با آن
سوالات مرتبط
اعتبار سند دستی
به مادرم موقع فروش ارث پدر1زمین دادن فقط3اعضا کاغذ دستی انگشت زده بقیه کسی نزده ما از رویی ان کاغذدستی توسط ثبت اسنادسند زراعی گرفتیم هنوز به دستمان نرسیده این سند ارزش قانونی داره بعد
مورد دیگری هم ا...
انتقال سهام شریک متوفی
سلام و وقت بخیر بعد از فوت همسرم 49 درصد سهام ایشان از طریق مبایعه نامه دستی به شریک دیگر منتقل شده و الان به دلیل مغبون شدن پشیمان هستم آیا سند دستی برای انتقال سهام شرکت با مسِّولیت محدود معتبر است ...
عدم امضا خریدار
مادر پیر و بی سواد من سهم الارث پدری و مادری خود را بدون حضور شهود هنگام تنظیم سند دستی به برادر خود انتقال داده ولی هیچ امضا و یا اثر انگشت داییم در سند وجود ندارد . آیا سند اعتبار قانونی دارد یا باط...
اعتبار سند ملک
در دادگاه بر ادعای مالکیت زمین،سند نسق معتبر هست یا سند تکبرگ بنیاد مستضعفان...
