مشاوره حقوقی رایگان - ملک
باسلام بنده. حدود پنج سال هست که ازطریق ماده 147 هیت تعین تکلیف ازروی سند برادرم که 1000مترمشاع از16960مترکه درسندشم نوشته شده عرصه وعیان ازروی قولنامه ای که به بنده دودهنه مقازه فروخته بود اقدام به گرفتن سندنمودم درحالی که پدربنده سال 72 باقولنامه ای که ازیکی ازورثه که از1060مترازسهم مرحوم پدرشان به پدرم داده بودن که این 16960 مترمطعلق به پدرشان بوده بین دوخاهرویک برادروپدرشان سال 63 تقسیم منماین که هرکدام 4240 سهمشان میشود پدرشان سال 65 فوت میکنن که یکی ازوراث سهم العرث خودش راکه یکی ازخاهرابوده به پدرم میفروشه که پدربنده 50 هزار سال 68 به عنوان بیانه وبه رسم امانت پرداخت میکنه که مابقی مبلق تادوماه باید پرداخت. میکردن که پدرم نداشت بده که یه قولنامه برادرم درست کردازروی اون قولنامه اقدام کردن برای سند 147 بگیرن که چون این 16960متردرتصرف چهارنفربود باید توافق نامه میبردن برای اداره ثبت اون توافق نامه ام برادرم درست کردو برد تابتونه سند بگیره درغیاب پدرم چون فوت کرده بودن خاهربرادری. بعدازچند جلسه که برای ارث شکوایه نموده بودیم توافقنامه خودشورا تنظیم نمود که من ودوبرادردیگرم که قبل ازفوت پدرمان قولنامه بابت مقازه که خریداری کرده بودیم بغیرازمقازها مابقی سهم خودرا به برادربزرگه فروختیم که برادرمان بدون اینکه به مابگه که سند برای پدرمان صادرشده گفت من میخام دنبال سند برم بیاید محضر وکالت بزنید مام رفتیم امضا کردیم ایشون یکماه بعد سندو بنام خودش میزنه بدون اینکه مقازهای ماروکم کنه ازسند سال 80 پدرم فوت کردن که ایشون 85 برج 11 بنام خودش گرفته بودن بدون اینکه مادرجریان باشیم البته من سال 84 مغازهای برادرم که دوتا بودر روخریده بودم برادردومیم که سال 92 برادرمکن که سندو گرفته بودن فوت کردن ازسال 96 پسرش به بهانه اینکه. مقازها توسند پدرمنه شروع کرد اذیت کردن من منم چون توافق نامه داشتیم ازروی سند برادرم که 1000متروخریداری کرده بود توشم نوشته شده بود که عرصه وعیان مقازهارم ازخودش خریده بودم اقدام کردم سال 98 سند گرفتم برای هردومقازه جداگانه ششدانگ که برادرزاده من شکایت کرده بودن که مقازهای که... سند گرفته توی. سند من هست باید. اصلاح بشه کارشناس اومدو گفت نقشه یوتی م باید پیاده شه که برادرزاده من پول نداد کارشناسم برای شعبه 6 حقوقی نوشته بودن که این زمین که درتعارض. هست چه کلی چه جزی طبق بند 5 ماده 25 به هیت نظارت ربط داره قاضیم ردصلاحیت زدم دیوانم تایید. کردن که درشایستگی هیت نظارت ثبت هست ادامه رسیدگی که برادرزاده من سند پدرشو به یه ادم شرخرفروخته اونم رفته اداره ثبت گفته این مقازها ازاین سندی که من خریدم کسر نشده ازسند دیگه گرفته شده که ریس. اداره ثبت منو خاست گفت سندات توی سند برادرته مغازها که من توضیح دادم کفتم کا توافقنامه داشتیم برادرم باید مغازها رو کسر. میکرده که نکردن اون خلاف. کرده گفتم سند پدرم که برادرم گرفته مجهول هست میخاستم ببینم این جریانش چی میشه حتامن به ریس اداره ثبت گفتم پرونده سندای من جلو دستت هست خوب باطل کن گفت من نمیتونم که دادگاه باید باطل کنه همینطور بلاتکلیف. موندیم البته من شکایت کردم که من توافقنامه دارم شورا تنظیم کرده دادگاهم رای داده گفتم سند پدرم مجعول هست شکایت اون برادرزادمم که دادگاه ردصلاحیت زدو دیوانم که تایید کرده بود ایا اون میتونه کاری کنه ممنون میشم که راهنمهی کنید
پاسخ ها:
برای سوالات طولانی مشاوره تلفنی بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
10:02:31
1404/2/13
سلام با توجه به توضیحات شما جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات مالکیت مغازه ها است
☆
☆
☆
☆
☆
13:10:53
1404/2/13
بلی قطعا میتواند
☆
☆
☆
☆
☆
13:07:23
1404/2/18
رای قطعی لازم الاجراست
☆
☆
☆
☆
☆
18:11:03
1404/2/13
سلام و عرض ادب چون موضوع شما بسیار پیچیده هست و پرونده در صلاحیت هیئت نظارت ثبت قرار گرفته، بهتره در همون هیئت پیگیر باشید. تصمیم‌گیری در این مورد بر عهده هیئت نظارته.
☆
☆
☆
☆
☆
23:05:19
1404/2/14
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
13:25:52
1404/2/13
سوالات مرتبط
تحدید حدود ملک
سلام،ملک مجاور شمالی ملک ما 2مترمربع به ملک ما ورود کرده 2بار دادخواست خلع ید کرده‌ایم ولی بخاطر ابعاد ی که درصورت مجلس تفکیکی بدون رعایت ابعاد ما آمده دادگاه بعلت تعارض سندی رد دعوی کرده و این د...
تعارض ملکی
بادرود ملکی دارم ک باملک مجاور درقسمتی ازآن مشکل تعارض وجود دارد به اداره ثبت مراجعه کردیم بااینکه سندمن سندمقدم صدورهست حق رابه من ندادند سوالم این است که مگرقانون باسندمقدم نیست؟؟...
خرید ملک بدون سند
با سلام
قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟...
