مشاوره حقوقی رایگان - زمین ورثه ای
پاسخ ها:
با گواهی انحصار ورثه درخواست بدهید
سلام، زمین کشاورزی مادرتان با وجود تقسیم‌نامه و پرداخت مالیات بر ارث، برای ثبت در سامانه اراضی بدون سند باید ابتدا گواهی انحصار وراثت و تقسیم‌نامه رسمی را همراه داشته باشید. سپس با مدارک هویتی، استعلامات و مدارک ملک به سامانه "ثبت اراضی فاقد سند" مراجعه و درخواست ثبت کنید. پس از تأیید اولیه، فرآیند صدور سند تک‌برگ از طریق اداره ثبت اسناد پیگیری میشود.
با درود، پرسشگر ارجمند، نخست، با توجه به فوت مادر و وجود تقسیم‌نامه، مالکیت شما بر سهم الارثی زمین کشاورزی، محرز است. ثانیاً، پرداخت مالیات بر ارث، گواهی بر انجام تکالیف قانونی شما در خصوص ارثیه است. ثالثاً، برای ثبت‌نام در سامانه اراضی کشاورزی بدون سند، لازم است ابتدا گواهی انحصار وراثت، تقسیم‌نامه، و مدارک هویتی خود را ارائه دهید. در مرحله بعد، با توجه به وجود دیوارکشی و درب، اثبات تصرف و مالکیت شما بر زمین، تسهیل خواهد شد. اطلاعات دقیق و مراحل ثبت‌نام را از طریق مراجعه حضوری به اداره ثبت اراضی جویا شوید، زیرا روند ثبت نام و مدارک موردنیاز می‌تواند بر اساس منطقه و موقعیت جغرافیایی متفاوت باشد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
