در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مستثنیات دین سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من یک مغازه سرقفلی دارم که با یک نفر بصورت اشتراکی زدیم سوال من اینکه اگر مغازه سرقفلی و را اجاره بدی باید از مالک اجازه بگیری حالا من مغازه رو با کسی قرارداد نبستم فقط به صورت اشتراکی خودمم شریک هستم آیا دوباره به اجازه مالک نیاز هست ممنونم از راهنمایی خوب شما؟
سلام.من و خواهر و برادرانم سرقفلی یک باب مغازه ارث پدری که سرقفلی بدون سند رسمی محضری است با اطلاع ارباب فروختیم.الان ارباب برای تنظیم سند نمیاد دفترخونه بهونه اینکه خودشون انحصار ورثه ندارند.خریدار مغازه هم حتما میخواد سند محضری بگیره ما الان باید چیکار بکنیم؟
سلام ، دعوی خلع ید سرقفلی در چه صورت در صلاحیت شورای حل اختلاف ( یا دادگاه صلح ) هست ؟
سه دانگ از یک مغازه متعلق به همسرم هست ودر آنجا مشغول به کار هستن .3دانگ دیگر مغازه متعلق به پدر شوهرم هست که ایشون فوت کردن .تا یکسال هم بنا به توافق اجاره 3دانگ مغازه به مادرشوهر رسید .الان ورثه ومادر شوهر شکایت کردن و میگن باید حق ما داده بشه در ضمن یک منزل هم مشترک هست که وراث میگن تا زمانی که م ...
سلام و وقت بخیر من سر قفلی یک مغازه وقفی دارم میخوام درب قدیمی چوبی و شیشه و یکمی دیوار مغازه خراب کنم و بجاش سیکوریت کنم ولی اوقاف اجازه نمیده میگه قانون میگه اگه خراب کنی و شیشه بزاری باید 10 درصد قیمت مغازه به اوقاف پول پرداخت کنی واقعا قانونی هست یا پول بیجایی میخوان
سلام پدرم سال 1378 فوت کرد و مغازه ای که داشت مالک و سرقفلی اش بود برادرم از سال 1378 تا 1396 داخل مغازه اش نشست و هیچ مبلغی بابت نشستن در آنجا بهم نداده آیا میتوانم این پول را ازش بگیرم؟ و آیا او میتواند بخاطر 18 سال نشستن در مغازه سرقفلی اش را کامل تصاحب کند؟
سلام مغازه در طرح شهرداری میباشد مالکیت آن خود شهرداری میباشد اما سرقفلی آن مال ماست حالا ایا شهرداری باید برای سرقفلی آن ما را راضی کند یا به راحتی میتواند مغازه را تصاحب کند اگر ما را راضی نکرد باید چه کنیم؟
یک سوم از ملک به همراه سرقفلی به نام بنده میباشد. تمایل دارم ان را صلح عمری نمایم به طوریکه اگر من زودتر فوت کردم ملک و سر قفلی آن یک سوم به مادرم منتقل شود و بعد از مادرم به فرزندانم. ایا امکان این کار است؟ اگر بله چگونه؟
مغازه سرقفلی در پاساژ داریم که در ورودی و ویترین کنار آن را می خوایم تغییر دهیم آیا این نیاز به اجازه صاحب ملک دارد؟
سلام سرقفلی یک مغازه رو دارم که تولیدی کفش بوده ایا میتونم سرقفلی را به کسی که شغل دیگری داره واگذار کنم؟ شرایط واگذاری به چه صورته؟
با سلام و خسته نباشید . پدربزرگ بنده سال 1333 فوت شدن و پدر بنده در آن سال صغیر محسوب میشدند و کلیه امور تقسیم ارث رو عموی بزرگ بنده انجام دادند و به پدر بنده و سایر فرزندان هیچ ارثی نرسید . اخیرا بطور اتفاقی از ثبت احوال متوجه شدیم که فوت پدربزرگمان به ثبت احوال اعلام نشده و شناسنامه ایشان باطل نشد ...
سلام وقت بخیر ما 3سال هست که مغازه سرقفلی خریدیم با مالک مشکلات زیادی داریم فوق العاده ادم ناسازگاری هستش این سه سال مغازه خالی بوده و حتی اجازه نمیده اجاره بدیم به کسی آیا میشه از طریق قانونی اقدام کنیم و مالکیت رو ازش بخریم؟اهل توافق نیست و مالکیت رو نمیفروشه.از راه قانونی هیچ راهی نیست؟ لطفااا ...
سلام وقت‌تون بخیر، ما مالک سه دانگ مشاعی از سرقفلی یک مغازه به طور قولنامه ای بودیم. در سال 1402 طبق یک قولنامه سه‌جانبه بین ما، خریدار و دو مالک ملک، سرقفلی را فروختیم. طبق قولنامه: • ما موظف به پرداخت بدهی‌ها و حق رضایت مالکین بودیم (که انجام شد). • مالکین متعهد بودند ...
سلام ملکی دارای مغازه دو شریک که یکی از شرکا بدون اطلاع شریک دیگر سرقفلی مغازه رو شش دانگ واگذار کرده است چیکار کنم
سلام به مشاوران محترم من مالک شش دانگ یک مغازه سرقفلی درطبقه سوم پاساژدربازارهستم بنده این مغازه را رهن واجاره دادم اکنون مالک میگه ازاجاره وپول پیش 15درصدبمن پرداخت کنید ایااینکارقانونی است ازپول پیش هم بایدپرداخت کنم پرداختی باید ماهانه باشه یاسالانه باتشکر از پاسخگویی
با سلام پدر بنده زمانی که در قید حیات بودن یدونه مغازه سرقفلیشو واگذار کرده ومابین انها به صورت دستی قرار دادی نوشته شده حالا بعد از چندین سال بنده میتوانم تقاضای نوشتن قراردادی جدید مابین خودم وانها بدهم البته با متنی جدید چون قرارداد انها ناقص میباشد نوع شغل و.... مشخص نشده اصلا
با سلام و احترام انتقال حق سرقفلی با مبایعه نامه از پدر به فرزند بدون رضایت مالک ملک ، در انتقال قهری بین وراث اعتبار دارد؟ یعنی بعد از وفات پدر ، فرزند با اون مبایعه نامه می تواند نسبت به بقیه وراث ، نه مالک ملک ، دادخواست تنظیم سند رسمی سرقفلی دهد؟ قرارداد اجاره مشمول قانون موجر و مستاجر سال 1356 ...
سلام بدلایل متعدد برای طلاق توافقی اقدام کرده ایم دو دانگ منزل مسکونی مان به نام شوهرم و بقیه به نام من است در تمام مدت ۲۶ سال زندگی مشترک نفقه نپرداخته و به تازگی برای یک ششم مهریه سه میلیونی سال ۷۰ اقدام کرده ام و مقرر شده یک چهارم حقوقش کسر شود آیا راهی وجود دارد که به ایشان بقبولاند که در مقابل ...
6 ماه قبل به دلیل عدم تخلیه مستاجر، دستور تخلیه گرفتم و ملکم را تخلیه کردم الان پول ودیعه را هم که از شورا تحویل گرفتم، باز هم حدود 7 میلیون مستاجر بدهکار است برای توقیف اموالش که در حال حاضر نزد امین اموال بنده است، به شورا مراجعه کردم که میگویند اثاثیه منزل ایشان، مستثنیات دین است و امکان توقیف ...
سلام. شوهر من آپارتمانی داره که ده سال اجاره بوده و الان هم10 ماهه که خالیه (هیچ وقت نیاز نداشته چون منزل پدر من زندگی می کردیم). اما الان که من توقیف کردم اومده اعتراض گذاشته که من خودم به این آپارتمان نیاز دارم. میخواستم ببینم با این شرایط رفع توقیف میشه؟ ممنون
سلام وقت بخیر من همسرم معتاد و دست به زن دارد چندین بار کتک زده و به پزشکی قانونی شکایت کرده و پرونده تشکیل داده ام از ترس همسرم الان در منزل مادرم هستم و همسرم در منزل خودمان که سه دانگ سه دانگ به ناممان است و پسر 3 ساله دارم که الان پیش خودم است همسرم پراید دارد و حقوق 3 میلیون میگیرد الان چگونه ا ...
سلام خسته نباشید ... همسرم از طریق اجراییات ثبت ماشین بنده رو به خاطر مهریه توقیف کرده ... من یه لایحه نوشتم که فقط از دار زندگی همین ماشینو دارم و با همین ماشین امرار معاش میکنم و حتا از دهیار و شورا محلمون هم استشهاد محلی گرفتم همراه با مهر دهیار و شورا .... خوشبختانه جواب اجراییات ثبت به نفع بنده ...
با سلام من یه سوال حقوقی داشتم خودرو بنده امروز بابت یک چک 3 تومن که سال 95 به مستاجر داده و برگشت زده شده توقیف شد، من از ایشان یک حواله 1.100 دارم که اقدامی انجام نداده ام، من در شرکت تاکسی اینترنتی فعالیت میکنم الان چجور میتونم دادخواست رفع توقیف بدم؟ به خاطر مستثنیات دین بودن خودرو چون به مشکل م ...
سلام همسرم درخواست مهریه داده من یه نیسان دارم که با اون باربری کار میکنم و خرج پدر و مادر پیرم و خانواده خودم رو میدم اگر نامه از دهیار و شورا ببرم دادگاه ماشین جزو مستثنیات دین میشه که توقیف نشه ممنون میشم پاسخ بدهید
سلام خسته نباشید من همسرم ماشین شخصی بنده رو از طریق اجراییات ثبت توقیف کرده .... من یه لایحه نوشتم برای اجراییات ثبت که با ماشین کار میکنم ... اما وکیل همسرم امروز و فردا میکنه و هر چی که اجراییات ثبت به وکیل همسرم زنگ میزنه که بره حضوری ابلاغ رو بگیره نمیره بگیره .... الان راهنماییم کنین که چکار ب ...
باسلام اگر دختری در عقد مهریه خودش رو به اجرا گذاشته باشه و همسرش یه اپارتمان داشته باشه، اما خودش هنوز در خانه ی پدری به همراه خانواده زندگی کنه و اون خانه هم اجاره داده شده باشه، آیا میشه اون خانه رو برای مهریه توقیف کرد یا اینکه جزو مستثنیات دین محسوب میشه؟ و اینکه اگر بشه توقیف کرد اون اقا میتو ...
با سلام خانمم مهریش که 314 سکه گذاشته اجرا . یه ماشین پژو 84 دارم که 3 ماهه توسط اجرای ثبت توقیف شده و توی پارکینگه و کارشناس ثبت 37 میلیون و پانصد هزار تومن قیمت گذاشته روش . یه خونه مسکن مهرم دارم که سندش تو رهن بانک . بنده ابان 97 از کار بیکار شدم و 18 ماه بیمه بیکاری از اداره کار برام تعلق گرفت ...
من ماشین نیسانم را دو ماه قبل از اجرای مهریه بصورت قولنامه ای فروخته ام سندش هم بصورت مشاع هستش آیا شخصی که براش فروخته ام میتواند آنرا از توقیف آزاد کند؟ میشه آنرا بعنوان وسیله امرار و معاش قلمداد کرد، چرا که ماشین باری است دیگه؟
سلام. پدر بنده ازدواج مجدد داشته و خانمش رفته مهریه اش که 40 سکه میباشد را در اداره ثبت اجرا گذاشته، حسابش الان مسدود شده ، حقوقش بازنشستگی تامین اجتماعی هست. چگونه میشود رفع مسدودی کرد چون همه درامدش همونه و اینکه ی واحد 48متری داره و یه تاکسی. ایا منزل یا ماشین رو جز مستثنیات میباشد با اینکه 5 بچه ...
باسلام و تشکر از شما وکلای محترم.1- آیا اجرای مهریه از طریق اداره ثبت حکم قطعی است؟؟ 2- اگر ملک خود را هنگام اجرای مهریه از ثبت و کم شدن حقوق بابت مهریه منتقل کنم که در ثبت مستثنیات شناخته شده هنگام دادخواست طلاق فرار از دین است یا خیر؟؟؟ 3- آیا رای وحدت رویه 774 در این مورد صدق میکند؟؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.