بر اساس قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376، شما به‌عنوان دارنده حق سرقفلی، حق اجاره دادن یا انتقال آن به دیگری را دارید، مگر آنکه خلاف آن در قرارداد سرقفلی ذکر شده باشد. اگر مالک مانع از اجاره مغازه می‌شود و شما شرطی در قرارداد ندارید که این حق را محدود کند، می‌توانید از طریق دادگاه الزام به اجرای تعهدات قانونی مالک را مطالبه کنید. بر اساس ماده 475 قانون مدنی، طرفین موظف به رعایت مفاد قرارداد هستند، و در صورت نقض این تعهدات می‌توانید به محاکم حقوقی مراجعه کنید و حقوق خود را احیا نمایید. خرید مالکیت، نیازمند توافق و رضایت طرفین است