سلام و درود اسناد شما باید بررسی شود تا مشاوره به تمام داد

اصل اولیه، توافق دو طرف (شما به عنوان مالک و مستأجر فعلی) برای تنظیم قرارداد جدید است. بدون رضایت مستأجر، امکان تغییر یک‌جانبه وجود ندارد.

درصورت توافق امکان دارد والا همان قرارداد ملاک عمل می‌باشد هر چند اظهار نطر دقیق مستلزم ملاحظه قرارداد است 

سلام
شما به عنوان ورثه، جانشين حقوق و تعهدات پدر در همان قرارداد ميشويد، اما اجبار طرف مقابل به تنظيم قرارداد جديد با متن و شرايط تازه (يكطرفه) ممكن نيست مگر اينكه خودش هم قبول كند.

اگر قرارداد قديمي ناقص است، راه عملي اين است كه با توافق طرف مقابل الحاقيه بزنيد و موارد مهم مثل شغل، حدود استفاده، ممنوعيت انتقال، و وضع سرقفلي را روشن كنيد. اگر اختلاف ايجاد شود، ملاك همان قرارداد و اوضاع و احوال و عرف اجراي رابطه است و تغيير مفاد بدون توافق دو طرف مبناي محكم ندارد.