در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پاس نشدن چک ثمن معامله خرید زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام وقت بخیر من قصد خرید زمین برای ویلا سازی دارم سمت طالقان برای یه معامله بی‌خطر از حیث زمین سراغ چه سندهایی نروم؟ مثلا بعضی اسناد مالکیت طبق بعضی قوانین و ماده خاص ثبتی صادر شدند که ممکن است بعدا مشکل ساز باشند در مورد زمین های قولنامه ای اگر اصلا پلاک ثبتی وجود نداشته باشه چی میشه و کار ...
بنده در شرف خریدن زمینی هستم که 300 متره ولی 40 متر آن غیر مجاز برای ساختن است و در نامه بنیاد ذکر شده حریم نهر است. آیا حریم نهر جزء زمین دولت محسوب میشود یا اینکه با اینکه جزء نهره باز زمین من محسوب میشود؟ و برای خرید مشکلی نیست؟
با سلام. درمورد خرید زمین با سند مادر در بیرون بافت روستا چه مدارکی باید رویت شود . لطفا در مورد شرایط انتقال و خرید اینگونه زمین های تفکیک شده راهنمایی بفرمایید
سلام از انجايی كه دو قواره زمين كشاورزی سند دار رو از فروشنده در مشاور املاک خريداری نمودم و بخشی از پول معامله رو نقدا در روز معامله بحساب فروشنده واريز نمودم و الباقی را طبق قرار برای روز انتقال سند در محضر گذاشتيم و از انجايی كه اسناد فوق هر كدام به مبالغ جزيی ٥ ميليون تومان بازداشتی داشتند هر ك ...
باسلام و عرض خسته نباشید، موضوع راجع به خرید قطعه زمین زراعی هست که صاحب زمین خود املاک بوده و بعد از خرید زمین توسط بنده، بعد از پرداخت دو مرحله از سه مرحله پرداختی های مورد توافق از ثبت در سامانه اسناد و املاک جهت صدور کد رهگیری، به دلیل تغییر در وضعیت قرارگیری زمین فروخته شده به میل خود مثلا زمین ...
سلام وقت بخیر بنده به صورت مشارکتی در حال خرید زمینی با دوستم هستم ایشون رفتن بنگاه و کل ملک رو به نام خودشون تو املاک و با استناد به یک مبایعه نامه خرید کردن و مقرر شد یک ماه دیگه برن محضر و سند بزنن بنده قراره معادل یک دانگ از زمین چک بدم دوستم گفت بیا یه کاغذ بین خودمون بنویسیم و امضا کنیم که تو ...
سلام. در سال 98 تعداد 3 قطعه مشخص بر روی نقشه (کروکی) از یک زمین بزرگ را از مالک طبق یک مبایعه نامه معمولی از مالک خریدیم که در آن قید شده بود زمین حداکثر پس از شش ماه تحویل می گردد. اما متاسفانه مالک هنوز زمین را تحویل نداده است و می گوید چن در مرز زمین اصلی با مالک زمین مجاور دچار اختلاف است زمین ...
در صورت خرید زمین مشکل دار از فروشنده زمین به خودم شکایت کنم یا از اولین نفر که صاحب زمین بوده و فروخته شکایت کنم؟
سلام از زن و شوهری ساکن آمریکا یک دستگاه آپارتمان وکالت تام داشتم در سال 98 اطلاع دادند که آپارتمان را بنام چهار نفر انتقال دهم این کار را انجام دادم الان متوجه شدم زن صاحب سه دانگ آپارتمان یکسال قبل از انتقال سند توسط اینجانب فوت کرده بابت این خیانت چه اقدام قانونی می‌توانم انجام دهم سپاسگزارم
سلام و وقت بخير... خرداد ماه امسال يك قطعه زمين به متراژ 700 متر در حوالي رشت خريدم كه اين زمين از يك زمين 1400 متري به دونيم تقسيم و نصف آن يعني 700 متر به من اختصاص يافته و در مبايعه نامه ي ما شماره تماس و آدرس فروشنده نيز قيد نشده و امروز متوجه شديم كه با پول ما كل زمين خريداري شده و مشاور املاك ...
ممنونم، من حدودا دوسال پیش ملکی رو خریدم، ملک سند شش دانگ بنام فروشنده داشت و من هم جرات کردم و خریدم، بعد خرید متوجه شدم خانم فروشنده با همسرش در پنهانی تحت نظارت دو شاهد کاغذی رو امضا کردن که اگر زوج این خانم 7 تا کار و شرط در حق این خانم انجام بده، خانم موظف بشه زمین رو بنام مرد برگردونه، لازم ...
سلام زمین 500 متر سند دارخریدم حدودا 1 سال پیش به صورت مبایعه نامه و کد رهگیری نزد بنگاه املاک یک سوم ثمن معامله رو نقدا پرداخت کردم و مابقیش 1 ماه بعد نزد دفتر خانه باید پرداخت میکردم هنگام انتقال سند رسمی، ناگهان ده روز مانده بود به وقت دفتر خانه زمین بازداشت موقت و سند غیر قابل نقل و انتقال مع ...
سلام. برای خرید زمین از یک فرد سالمند باید به چه نکاتی توجه شود و در متن قرارداد چه جملات و نکاتی ذکر شود تا وراث وی در آینده برای پس گرفتن آن زمین مدعی نشوند؟ با تشکر.
با سلام پدر بنده در سال 1385 نسبت به خرید منزل مسکونی به صورت وکالتی از شخصی نموده است. پس از فوت پدر و ابطال وکالتنامه شخص فروشنده حاضر به زدن وکالت به نام وراث یا نماینده آنها نمی شود. چه اقدام قانونی در حال حاضر متصور می باشد. توضیح اینکه با توجه به اینکه منزل به نام پدر نبوده است انحصار وراثت بر ...
سلام‌من150مترزمین‌قولنامه‌خریدم‌ازمالک‌که‌سند‌مادر‌دارد‌باید‌چکارکنم‌ایا باید‌تفکیک‌شود‌‌هزینه‌تفکیک‌به‌عهده‌کیست‌چون‌می‌خوام‌مجوز‌ساخت‌بگیرم‌راه‌درست&zw ...
با سلام و خسته نباشید بند در سال 86 یک قطعه زمین به مساحت 180متر خریداری کردم که این قطعه مصالحه شده بین تعاونی راه آهن و شهرداری بوده ولی مسکن شهرسازی ادعای مالکیت میکنه و شهرداری پروانه ساخت نمیده و اجازه ساخت نمیده به گفته شهرداری طبق مصالحه تعاونی راه اهن باید سند و پروانه ساخت رو پیگیری بکنه و ...
سلام ما می‌خواهیم ی زمین در مشهد سمت شهرک ............بخریم از کجا باید بفهمیم ک صاحب اصلی این زمین کیه و آیا زمین مشکلی دارد یا نه ؟
سلام 4سال پیش زمین کشاورزی خریدم . منابع طبیعی بوده آیا می توانم شکایت کنم وجه پرداختی رو به روز مطالبه کنم ؟
با سلام و تقدیم احترام...بنده در سال 93به پشتوانه اعتمادی و رفاقتی که با مدیر یک بنگاه املاک داشتم- به توصیه و پیشنهاد ایشان -پای معامله یه فقره زمین مسکونی که فروشنده آن ادعا نمود وکالت فروش از مالک اصلی دارد-بدون روئیت مدرک حق وکالت فروش وی [این مورد را نیز بنگاهی به بنده گفتن خیالت راحت باشه که م ...
پدر خانم بنده زمینی به دختر خود میخواهد بدهد متن نامه زمین اماده و زیرش برادران و شورا امضا کرده اند . فقط یه سوال میمونه برام که در متن نامه باید نوشته شده باشه که این زمین واگذار شده به دخترش یا خریداری شده توسط دخترش . کدوم درسته؟
زمینی در شمال به مساحت 228 متر می خواهم خریداری کنم فروشنده یک شرکت ویلاسازی است که برای زمین کد رهگیری می گیرد و سند تک برگ می زند در مبایعه نامه درج شده مسکونی اما نوشته شده در حال حاضر خارج از طرح هادی بافت روستا می باشد و در طرح گسترش روستا می باشد سوالم این است که ایا این زمین در بافت روستایی ه ...
بنده با شخصی که میشناختم. به بهونه این که زمین به من بفروشه مبلغ 70 میلیون پول بهش دادم که به حساب کارت خوان خودش کارت کشیدم. فرداش قرار شد قولنامه بنویسیم که دیگه از فرداش پیچوند نه قولنامه ای بهم داد نه زمین هر چی ام میگم پولمو پس نمیده احضارنامه ام فرستادم که بیا یا پول یا زمین یا قولنامه زمین به ...
با مستندات : در سال 1360 انجام معامله زمینی بدون رضایت خریدار و تنها اعتراف محضری فروشنده بدون درج جزئیات معامله ( مانند مبلغ ثمن معامله و تسویه شدن ثمن معامله یا خیر و مقدار متراژ فروش زمین و غیره . بنظر کارشناسی جنابعالی پاسخ قضاء و حقوق به این موضوع چیست ؟
سلام من سال 94 یه قطعه زمین از بنگاه قولنامه ای خریداری کردم و براش جواز ساخت گرفتم و داخل زمین ویلا ساختم و برای زمین سند گرفتم ، الان یکی پیدا شده و میگه من این زمینو از بنگاهی که من زمینو از اون خرید کردم رو سال 85 خریدم و قولنامه داره و الان درخواست زمینو از بنگاه کرده و ابطال سند، ایا کسی که سا ...
با سلام و عرض ادب احتراماً جنب خانه پدری ما یه زمین متعلق به اداره اوقاف بود که مردم آشغال میریختن و وضعش افتضاح بود بعد کلی نامه نگاری و غیره اومدن حصارش کردن و ما هم تمیزش کردیم و دیگه نزاشتیم کسی آشغال بریزه و الان تقریبا 20 سال هست که کلیدشم دست ماست و داخلش درخت کاری کردیم و بزرگ شدن درختا. طی ...
سلام عرض ادب ببخشید ما میخوام یک زمین ویلایی بگیریم روستایی هست و یک طرف زمین آزادراه هست بستان آباد زنجان مالک زمین میگه حریم آزادراه میتونید فنس بکشید درخت بکارید و بعد حریم میتونید دیوار کار کنید و ویلا بسازید یا حریم آزادراه مال مالک هست میتونه بفروشه و ما درخت بکاریم ممنون از شما
سلام وقتتون بخیر و شادی من چن ماه پیش یه زمین رو خريداريی کردم که از زمین های بسیج فاز 4 هست. برگه دارای مهر برجسته شرکت بسیج هست ولی اصل یا جعل بودنش رو نمیدونم و تو یه دفتری که به اسم بسیج بود به اسم خودم انتقال یافت و مهر هیئت امنا رو هم داره، ایا امکان کلاهبرداری هست بزرگوار؟
حدودا10 سال پیش زمینی از پدرخانمم به مبلغ10میلیون تومان خریداری کردم که مورد معامله در حضور دهدار اون روستا انجام شد پروانه ازپدرخانمم به من منتقل شده جهت ساختن ازبنیاد مسکن وام گرفتم ایا با این همه موارد ایا پدرخانمم من میتواند ادعایی داشته باشد ایا بعد از تسویه وام سند بنام من صادر میشود؟
سلام در سال 1393 یک قطعه زمین کوچک در حاشیه شهر مشهد از شخص معتبر خریداری کردم با توجه به اینکه قطعه فوق یک تکه از یک زمین بزرگ بود سند یا وکالتنامه صادر نشد و یک قولنامه در منزل آشنا و معتمد دو طرف امضا کردیم و کروکی زمین پشت قولنامه کشیدم و به موضوع کروکی در قولنامه اشاره کردم، نحوه پرداخت مبلغ به ...
زمینی را از شخصی خریداری کردم الان عموی شخص بنده را به جرم تصرف عدوانی و ممانعت از حق شکایت کرده با استعلام از منابع طبیعی مشخص شد زمین جز منابع ملی میباشد درصورتی که قولنامه ای که از شخص دارم نوشته شده که زمین جز مستثنیات میباشد.الان حکم دادگاه چه میشه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.