مشاوره حقوقی رایگان - در مورد خريد زمين
سلام از انجايی كه دو قواره زمين كشاورزی سند دار رو از فروشنده در مشاور املاک خريداری نمودم و بخشی از پول معامله رو نقدا در روز معامله بحساب فروشنده واريز نمودم و الباقی را طبق قرار برای روز انتقال سند در محضر گذاشتيم
و از انجايی كه اسناد فوق هر كدام به مبالغ جزيی ٥ ميليون تومان بازداشتی داشتند هر كدام از اسناد بعد از معامله و نوشتن مبايعه نامه و امضا در حضور شاهدين معامله مشاور املاک از پول فروشنده ٥٠ ميليون تومن ان را بصورت امانت نزد خود نگه داشت تا فروشنده ظرف ٣ روز رفع بازداشت كند و اسناد را در حضور شاهدين به فروشنده تحويل داد ولی بعد از گذشت يک ماه فروشنده فقط يكی از اسناد رو برگرداند و ميگويد من قواره دوم رو اصلا نفروخته ام و مبايعه نامه را نخوانده ام در صورتي كه در بالاي مبايعه نامه و قسمت توضيحات كاملا شماره هر دو سند و متراژ مورد معامله نوشته شده و كاملا واضح است و ايشان هم خواند و امضا كرد و شاهد هم مبايعه نامه را امضا كرده و از اين ادعاهای واهی و سند دوم را نمی اورد و انگار پشيمان شده از فروش و دنبال بهانه ميگردد لطفا راهنمايی كنين تكليف ما از نظر قانونی چيست و چه اقدامی بايد انجام بدين
و ضمنا موعد پرداخت دوم ما هم رسيد و با چک تضمينی در دفترخانه حاضر شديم و گواهی عدم حضور فروشنده را از دفترخانه گرفتيم
ممنونم ميشم راهنمايی كنين
پاسخ ها:
درود دادخواست احراز وقوع بیع و الزام به تحویل مبیع و الزام به تنظیم سند رسمی از طریق دفتر خدمات فضایی یا وکیل بدهید 09120998469
☆
☆
☆
☆
☆
21:50:01
1400/4/3
باسلام. باید دعوای اثبات بیع و الزام به تنطیم سند رسمی در دادگاه محل وقوع ملک طرح نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
19:59:13
1400/4/3
سلام. از طریق دادگاه می‌توان ایشان را الزام به انتقال سند رسمی نمود.
☆
☆
☆
☆
☆
20:31:46
1400/4/3
سوالات مرتبط
ادعای قولنامه صوری
باسلام
بنده یه زمین خریداری کردم که در قولنامه همه چیزش کامل نوشته شده هم حدود اربعه هم مبلغ پول که نوشته مبلغ پول تحویل فروشنده گردید که فروشنده قولنامه رو با خط خودش نوشته و فقط امضا فروشنده و خرید...
فسخ قرارداد زمین
سلام. یه قراردادی را ما برا فروش زمین نوشتیم تو این قرارداد ذکر شده بعداز دو روز پاس نشدن چک قولنامه فسخه الان چک حدود ده روزه پاس نشده خریدار نه زمینا پس میده نه چکا پاس میکنه از نظر قانونی من چکار ک...
معامله زمین
با سلام خدمت کارشناسان محترم
یکی از آشناهای ما پارسال زمینی خریداری کرده که پس از 5 ماه شخصی اومده ادعا کرده که زمین برای ایشون هستش و فروشنده زمین
قولنامه رو جعل کرده در صورت درست بودن ادعای ایشون ت...
زمین کشاورزی
سلام، از شخصی زمین کشاورزی خریدم ، درحالی ک زمین موردنظر یک چهارم آب رو در پروانه داشته،ولی طرف مقابل اقدام ب پنهان کاری کرده و زمین رو بدون اب ب من فروخته؟حالا فروشنده یک زمین دیگ ای در اطراف همین ز...
