مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین مسکونی قولنامه ای
با سلام و تقدیم احترام...بنده در سال 93به پشتوانه اعتمادی و رفاقتی که با مدیر یک بنگاه املاک داشتم- به توصیه و پیشنهاد ایشان -پای معامله یه فقره زمین مسکونی که فروشنده آن ادعا نمود وکالت فروش از مالک اصلی دارد-بدون روئیت مدرک حق وکالت فروش وی [این مورد را نیز بنگاهی به بنده گفتن خیالت راحت باشه که مشکلی ندارن]نشستم...حدود هفت هشت سال پیش ،قیمت کل زمین حدود 82 میلیون تومان بود.از آنجا که بنده قصد خرید1/2 این زمین را داشتم،گفتن که سهم بنده مبلغ 42میلیون تومان میشه که پای معامله2م تومان و بعداً نیز بصورت کارت به کارت مبالغی دیگر بحساب بنگاه املاک و شخص فروشنده واریز نمودم..(جمعا حدود22تا23میلیون )و قرار شد که مابقی مبلغ را در دفترخانه پرداخت کنم..از آن تاریخ تا اکنون که8-7سال میگذره بنده خیلی تماس گرفتم با فروشنده که جواب درستی نمی‌داد..بنگاه هم یه بار باز بود یه بار بسته هر موقع بنده مراجعه میکردم.در یکی از مراجعاتم به بنگاه متوجه شدم که کلا بنگاه را جمع کرده طرف..و از فروشنده هم هیچ خبری ندارم.از آنجا که من معامله را فقط و فقط به اعتماد بنگاه انجام دادم.خیلی پیگیر فروشنده نشدم.پارسال متوجه شدم که بنگاه بعد از من زمین را به شخص دیگری هم فروخته..شاید نصف باقی مانده باشد..از کسی هم شنیدم که یه نفر دیگه هم ادعا کرده که از مالک اصلی قولنامه دارد،،چون بنده حدود یکی دو سال مشکل داشتم نتونستم پیگیر بسم..الان هم موندم از کجا شروع کنم..اگر امکانش باشه و راهنمایی بفرمایید بسیار ممنون و سپاسگزار میشم.حداقل واسه شروع بدونم از کجا شروع کنم و پیگیر مطالباتم بشم.خدا بشما اجر نیک و عاقبت بخیری و سلامتی عطا کند.طولانی و خسته کننده شد،خیلی پوزش می‌طلبم..
پاسخ ها:
اگر قصد دارید معامله را تکمیل کنید میتوانید با پرداخت مابقی ثمن زمین را بگیرید اگر ان زمین را به غیر فروخته علیه ان شخص و بنگاه تحت عنوان فروش مال غیر شکایت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
09:14:45
1401/1/24
تحت عنوان فروش مال غیر شکایت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
10:18:44
1401/1/24
سوالات مرتبط
ملک فروخته شده به کس دیگه هم فروخته شده
سلام
بنده دو قواره زمین از آقای xخریداری کردم در سال 98 با قولنامه دستی و فقط دونفر بعنوان خریدار و فروشنده امضا کردیم شاهد هم نداشتیم که بنده یکی از قواره ها رو کارهای پروانه رو تا 80درصدش انجام داد...
زمین کشاورزی
سند دارم ولی زمین در تصرف پسر عمومه میگه از پدرم خریده وقولنامه داره
من16سالم بود این زمینو از پدرم خریده ام وسند دارم و پسر عمویم یک سال بعد همون زمینو از پدرم خریده وقول نامه داره چکار کنم؟...
فروش زمین به دو نفر
سلام من یک قطعه زمین سال 90 خریداری کردم و همون سال مجوز ساخت گرفتم از بنیاد و مسکن و ساخت کردم الان 9 سال ساکن اونجا هستم.بعد یازده سال یک نفر شکایت کرده که زمین رو سال 87 خریداری کرده و الان زمین را...
فروش زمین به دو نفر
سلام بنده ملکی را که خریده بدون اطلاع همسرم به پدرم فروختم وثمن آن را در وجه 40تومان نقد و60میلیون چک گرفتم که خودم آن را وصول کردم این و قرارداد در برگ a4ونویسنده کارشناس دادگستری هستش وبه عنوان شاهد...
فروش زمین به دو نفر
با سلام
منمون میشم منو راهنمایی کنید ما سال 88 ی تیکه زمین 200 متری از شوهر دختر خالم خریدیم چون تو روستا بود و میگفت پول ندارم شما پول رو بدید بعد زمین نصف و نصف باشه برگه هم داریم که امضا کردن چند...
