مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین

سلام وقت بخیر بنده به صورت مشارکتی در حال خرید زمینی با دوستم هستم
ایشون رفتن بنگاه و کل ملک رو به نام خودشون تو املاک و با استناد به یک مبایعه نامه خرید کردن و مقرر شد یک ماه دیگه برن محضر و سند بزنن
بنده قراره معادل یک دانگ از زمین چک بدم
دوستم گفت بیا یه کاغذ بین خودمون بنویسیم و امضا کنیم که تو از این زمین معادل یک دانگ سهم داری
سوال من اینه که آیا این برگ کاغذ معتبر و کافیه؟
من نظرم اینه که بریم املاک و یک مبایعه نامه برای یک دانگ بین من و دوستم بنویسیم آیا نوشتن این مبایعه نامه کافیه؟
یا باید موقع تنظیم و بنام زدن سند تو محضر به نام دوستم حتما یک دانگ تو محضر هم به نام من زده بشه؟
ممنون

پاسخ ها :

رضا زرين صدف

جناب آقای رضا زرين صدف :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود. اگر زمین را قولنامه ای خریدید که فرق نداره یا در مبایعه نامه اصلی که بهتر هستش یا به صورت جداگانه در بنگاه یا روی کاغذ عادی با امضای شهود مشکل نداره. اگر زمین سند دار است و تنظیم سند قراره بشه حتما بهتر هستش که نام دو نفر به عنوان خریدار در مبایعه نامه قید شود و بعد سند مشاع زده میشه .


    18:00:17   1400/6/7

    موافق (0) مخالف (0)

    شجاع الدین رحیمی

    جناب آقای شجاع الدین رحیمی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • اولویت را بر انتقال به موجب سند رسمی بگذارید چرا که در اعتبار آن خللی نیست. د صورتی که قصد تنظیم مبایعه نامه عادی دارید اولا میبایست پس ا تاریخ سند رسمی باشد و ثانیا حتما دو نفر شاهد بر این امر بگیرید


    18:01:50   1400/6/7

    موافق (0) مخالف (0)

    خیام نیک آرا

    جناب آقای خیام نیک آرا :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام مورد دوم رسمی تره و مشگلی هم پیش نمی یاد


    20:54:04   1400/6/7

    موافق (0) مخالف (0)

    یک وکیل

    یک وکیل

    استان : ---
    شروع مشاوره تلفنی

  • سند به نام بشود بهتر است ، فروشنامه بنگاه با کد رهگیری یک درجه پایین تر اثر اثباتی دارد و برگه عادی اگرچه با اثر انگشت و گواه معتبر است توصیه نمیشود


    22:18:08   1400/6/7

    موافق (0) مخالف (0)

    ننا فرد

    سرکار خانم ننا فرد :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • درود
    اولویت با تنظیم سند رسمی می باشد علی ایحال تا زمان تنطیم سند مبایعنامه ای با امضای شهود امضا گردد از نظر اعتباری تفاوتی مابین تنظیم سند در بنگاه و یا بین خودتان ندارد و هردو سند عادی محسوب میشود و قابل استناد


    03:36:55   1400/6/8

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    پروسه انتقال سند طولانی ومدت دار است بعتر است در وضعیت فعلی مبایعه نامه با کد رهگیری توسط املاک بین شما تنطیم گردد


    04:04:01   1400/6/8

    موافق (0) مخالف (0)

    خرید زمین به صورت مشاع خرید زمین زمین

    سوالات مرتبط

    زمین شریکی
    زمینی را شریکی خریداری کردیم تا آبادش کرده و تبدیل به باغ کنیم موقع خرج کردن شریک ناگهان گفت من پول ندارم شما خرج کنید من کم کم پرداخت میکنم ابتدا خرد خرد با تماس‌های بسیار مقداری پول داد الان زم...
    مشاهده
    زمین خریداری شده بصورت مشاع
    سلام حدودا 13سال پیش 1/5دانگ از یک تکه زمین 1600متری را در شمال خریداری کردم و سند در محضر بنامم درج شده فروشنده اون قسمت از زمین که موقعیت بهتری داشته را برای خودش ساخته و یک تیکه زمین که نمیشه کاریش...
    مشاهده
    خرید زمین
    باسلام و عرض ادب....بنده یک قطعه زمین خریداری کردم و مبایعه نامه رو خودم نوشتم و دوتا شاهد هم امضا کرده . چون زمین سند ندارد و وکالت هم نمی خورد اگر مهر بنگاه پای مبایعه نامه نباشه موردی داره ؟؟ اگر ...
    مشاهده
    امکان تنظیم وکالتنامه
    با سلام پدر بنده در سال 1385 نسبت به خرید منزل مسکونی به صورت وکالتی از شخصی نموده است. پس از فوت پدر و ابطال وکالتنامه شخص فروشنده حاضر به زدن وکالت به نام وراث یا نماینده آنها نمی شود. چه اقدام قانو...
    مشاهده
    خرید زمین
    سلام عرض ادب ببخشید ما میخوام یک زمین ویلایی بگیریم روستایی هست و یک طرف زمین آزادراه هست بستان آباد زنجان مالک زمین میگه حریم آزادراه میتونید فنس بکشید درخت بکارید و بعد حریم میتونید دیوار کار کنید ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام