در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ ملک خریداری شده پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر 5 سال پیش یک ملک خریدیم در مبایعه نامه شماره پارکینگ 2 بوده که در طبقه همکف میباشد و در صورت مجلس تفکیکی هم شماره 2 منظور شده است وبه ما اون موقع گفتن پارکینگ شما در زیر زمین هست و در سند هم زیر زمین خورده الان میتوانیم با توجه به مبایعه نامه و صورت مجلس تفکیکی اقدام به گرفتن پا ...
سلام. اگر شخصی در سند حق پارک در حیاط مشاعی را داشته باشد و شخص دیگری در همان ساختمان حق پارک خودرو در پارکینگ مشاعی را داشته باشد در هنگام فروش چگونه محاسبه میشود .با تشکر
با سلام ملک بنده در طبقه سوم بوده و در سند رسمی دارای پارکینگ می باشد.پارکینگ این ملک در اولین معامله توسط مالک اول آپارتمان به برادر بنده فروخته نشد و طی قولنامه ملک بدون پارکینگ به برادر من فروخته شد هرچند در سند رسمی آپارتمان پارکینگ باقی ماند که سند تغییر نکند و مالک اول اعلام کرد این پارکینگ بع ...
با سلام و احترام. بنده یه واحد آپارتمان از یک مجتمع 60واحدی قولنامه ای خریداری نمودم. من از نفر دوم، و نفر دوم هم از صاحب امتیاز خریداری کرده بود که هر دو بصورت قولنامه بوده است. لازم به ذکر است که نفر اول یا همون صاحب امتیاز به من وکالت نامه سند داده است. متاسفانه بعد از حدود 5 سال از اسکان در مجتم ...
با سلام احتراما اینجانب یک واحد آپارتمان در سال 96 خریداری نمودم. در مبایعه نامه فروشنده ذکر نمود پارکینگ در زیر زمین است و به رویت خریدار رسیده است. بعد از تنظیم سند مشاهده نمودم که در سند و نقشه تفکیکی پارکینگ هم کف متعلق به اینجانب است و در سند رسمی پارکینگ هم کف به نامم است نه زیر زمین. پارکینگ ...
من در سال 97 واحدی نوساز را از فروشنده خریده ام که دارای پارکینگ مشکوک بود. با این توصیف که در صورتیکه پارکینگ موصوف در شهرداری مورد تایید قرار گرفت متعلق به من خواهد بود و اگر شهرداری پارکینگ را تایید نکرد مبلغ 13 تومان از معامله کم خواهد شد. با این حال فروشنده تا حدود 2 سال هیچ اقدامی برای تنظیم س ...
سلام دو سال پیش مبایعه نامه تنظیم شده است که در آن پارکینگ ذکر نشده اما سند دارای پارکینگ می باشد بعد از حکم دادگاه به الزام به تنظیم سند دفترخانه چطور می تواند سند را بدون پارکینگ محاسبه کند
بنده یک اپارتمان با پارکینگ و انباری خریده ام در زمان خرید پارکینگ به مغازه تبدیل شده بود که کمیسیون ماده 100 دستور تخریب آن را داده بود و این مغازه 7 ماه بعد از خرید خانه تخریب گردید ولی 4 ماه بعد مجددا توسط شخصی که مغازه به ایشان به صورت قولنامه ای توسط مالک سند مادر فروخته شده مجددا ساخته شد بدون ...
باسلام در مبایعه نامه خرید آپارتمانی، در قسمت مشخصات پارکینگ قید شده که پارکینگ مبیع واقع در روبروی رمپ (به انتخاب خریدار) است و در توضیحات قرارداد هم مجددا تاکید شده که پارکینگ مورد نظر خریدار، پارکینگ روبروی رمپ است. فروشنده نه در زمان عقد قرارداد و نه در زمان بررسی تحویل ملک، بلکه پس از دریافت و ...
سلام وقتتون بخیر بنده یک آپارتمان خریدم و صاحب خانه از بی اطلاعی بنده در نحوه ی خرید آپارتمان سر بنده را کلاه گذاشته و حق پارکینگ و حیاط و انباری را در قولنامه با امضا از ما گرفت و در ضمن روز اول پارکینگ نشون داد ولی گفت دنبال کارهاش هستم که درستش کنم ولی وقتی ملکش را فروخت طبق ماده 100 جریمه داد و ...
سلام در مبایعه نامه خانه با پارکینگ توسط مالک قبلی به من فروخته شده اما در زمان فروش پارکینگ مسکونی بود و الان در پارکینگ مستاجر ساکن هست . خلع ید دارم و پول پیش مستاجر پارکینگ رو کی باید بده ؟ مستاجر تا 6 ماه دیگه قرارداد اجاره داره باید صبر کنم یا میشه تخلیه کرد ؟ چطور میشه دیوار پارکینگ رو تخریب ...
با سلام و احترام یک واحد آپارتمان پیش فروش در سال 1387 از یه شرکتی خریداری کرده ام با پارکینگ در زمان صدور سند مالکیت ، در سند واحد اینجانب که تاکنون به نام خود نزده ام پارکینگ مزاحم قطعه دیگر قید گردیده و از سال 1395 بسیار تلاش کرده ام از طریق مصالحه موضوع را حل کنم ولی تاکنون نتیجه ای نگرفته ام و ...
با سلام من یه طبقه آپارتمان دارای سند شش دانگ را چند شب قبل قولنامه کردم که طبق گفته فروشنده دارای پارکینگ می باشد. در حین نوشتن قولنامه من سند رو رویت کردم دیدم در سند پارکینگ قید نشده و فقط از مشاعات و قوانین تملیکی آپارتمان ها آمده بود همانجا به فروشنده گفتم که چرا پارکینگ در سند نیامده است فروشن ...
باسلام و خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان خریدم در سال 92 در اون زمان صاحب ملک طبق قولنامه با پارکینگ به بنده فروخت بعد از اون تازه امسال سند زده که ملک فوق 6 واحدی است و دارای 5 پارکینگ قرار هم بوده که به بنده پارکینگ بده ولی الان بعد از سند زدن مشخص شده که به بنده پارکینگ نداده و در سند این قید ن ...
سلام. بنده 2 سال پیش یک واحد آپارتمان دارای یک سند تک برگ که پارکینگ در آن قید شده خریداری نمودم. فروشنده فضایی از پارکینگ را به عنوان پارکینگ بنده بمن نشان دادند و گفتند پارکینگ تو اینجاست. من بعد از دوسال فهمیدم که این آقا فضای مشاعی را به عنوان پارکینگ بمن نشان داده و فضای پارکینگ من و دو واحد دی ...
تا 10 روز اینده زمان تحویل واحد میباشد. فروشنده گفته پارکینگ تحویل نمیدم در صورتیکه در قولنامه نوشته شده همراه با شماره قطعه پارکینگ که درج در سند گردد. قولنامه کد رهگیری دارد.در ضمن کولر و شیر الات و وصل بودن گاز شهری و نصب اسانسور هیچ کدام تا الان انجام نشده. در ضمن مبلغ پارکینگ نیز جداگانه در انت ...
سلام و خداقوت. بنده واحد آپارتمانی رو پیش خرید کرده بودم که در قولنامه نوشته شد «مورد معامله دارای پارکینگ می باشد و پلان پارکینگ به تایید طرفین می رسد و جزء لاینفک قرارداد می باشد» که موقعیت هم مشخص و به امضا رسید. بعد از تحویل متوجه شدم موقعیت پارکینگی که سازنده به بنده فروخته، پیش از ...
با سلام ... بعد از اینکه فروشنده سند واحد و بنام زد متوجه شدیم پارکینگ دیگری به جای پارگینگی که به ما روز اول داده بود داخل سند زده ...داخل مبایعه نامه فقط قید شده پارکینگ دارد (چون پایان کار نداشت و شماره گذاری نبود ) چون با یکسال تاخیر سند زده ایا میتونم در خواست جریمه تاخیر بدم؟؟؟؟
با سلام بنده قبلا از وکلای عزیز استعلام کرده بودم که اگر فروشنده بر خلاف مفاد قولنامه پارکینگ دیگری غیر از پارکینگ تعیین شده (از نظر جغرافیایی کاملا در قولنامه قید گردیده) در سند خریدار قرار دهد تکلیف چیست که فرمودند باید طبق قرارداد شکایت کنید و دادخواست بدهید حال میخواهم بدانم آیا میتوان به پیشنه ...
با عرض سلام و وقت بخیر من آپارتمانی رو به صورت وکالتی از شخصی خریداری نمودم، فروشنده هم مالک اصلی نبود و به صورت وکالتی خریده بود و در مبایعه نامه پارکینگ قید شده است. اما تا کنون فروشنده از تحویل پارکینگ خودداری نموده است. سند رو به نام خودم زدم. برای شکایت از فروشنده باید افراد قبل از ایشون رو در ...
سلام. به خاطر اینکه اپارتمان آماده نبود و پارکینگ ها شماره گذاری نشده بود فروشنده در حضور املاکی با اشاره دست جای پارکینگ و به خریدار نشون داد. بعد از انتقال سند معلوم شد جای دیگری را در سند خریدار ثبت کرده املاکی در دادگاه به نفع خریدار شهادت داده اگر تخلف فروشنده اثبات شود و اگر تا زمان صدور رای ...
سلام وقت بخیر. من سال 97 یک واحد منزل مسکونی در یک اپارتمان 4 واحدی را بصورت سفت کاری شده که قرار شد فقط داخل واحد را خودم بسازم را خریدم که فروشنده مالک کل زمین و ساختمان هست.متاسفانه در قولنامه مکان دقیق پارکینگ مشخص نشده سوالی که دارم اینه که آیا فروشنده میتواند هر جایی که دلش میخواهد را به عنوان ...
سلام خسته نباشید. یه واحد پیش خرید کردم داخل مبایعه نامه پارگینک ساختمان رو مشخص کردیم ساختمان آماده شده سازنده اون پارگینک که مرغوبه رو نمیخواد بده ؟ چیکار کنم ؟
یک واحد مسکونی قولنامه ای خریدم، با پارکینگ مزاحم، روزی که میخواستم اسباب ببرم، همسایه ها گفتن این واحد شما پارکینگ نداره، منم گفتم مزاحمه، گفتن کلا نداره، الان با فروشنده هم حرف میزنم رفته با سازنده حرف زده میگه سازنده گفته نمیتونه به من پارکینگ بده، درصورتی که توی قولنامه سازنده به اون و اون به من ...
سلام. یه واحد پیش خرید کردم پارکینگ مشخص شده در قراردادو نمیخواد بهم بده چطور میدونم جلو اینکارشو بگیرم الزام به تعهدش کنم ؟قاضی دستور قرار صادر میکنه برا شهرداری و ثبت که پارکینگمو نتونه بده کسی؟
بنده 2 سال پیش یک واحد آپارتمان خریداری نموده و در قولنامه که پارکینگ دارد قید شده است اما بعد از تحویل سند متوجه عدم درج پارکینگ شدم. صاحب ملک پارکینگ رو به واحد من اختصاص نمیده و میگن همینجوری استفاده کن.حال من 3 تا قول نامه دیگر دارم تا رسیده به بنده و در همه پارکینگ دارد ذکر شده حتی ایشان در قول ...
سلام ما یه واحد اپارتمان رو قولنامه کردیم ، و هنگام خرید اصلا فروشنده حرفی از پارکینگ مزاحم به ما نگفته تو مبایعه نامه طرفین هم پارکینگ ما به عنوان پارکینگ اصلی قید شده و حرفی از پارکینگ مزاحم نشده و ما طبقه سوم هستیم الان چون پارکینگ کم داره طبقه چهارم رو با پارکینگ مزاحم پشت من فروخته و ما ...
سلام من سال96 خانه ای پیش خرید کردم که مالک یه خانم بود اما شوهر ایشان و بنگاهی گفت خانم پیر هست نمیتونه از تهران هی بیاد وبره ما وکالت داریم خودمون قولنامه امضا میکنیم منم تاحالا خونه نخریده بودم تجربه نداشتم نمیدونستم نمیشه شوهرش به جاش امضا کنه الان 6 سال میگذرد و سر پارکینگ مشکل خوردیم باهمسایه ...
با سلام و احترام اینجانب در سال 1397 اقدام به خرید آپارتمان نمودم که در زمان خرید، فروشنده پارکینگی که موقعیت خوبی داشت را به اینجانب نشان داد. ولی پس از گذشت چند سال، یکی از مالکین اقدام به دریافت نقشه پارکینگ ها از اداره ثبت نموده است و در نقشه پارکینگ فوق برای واحد دیگری می باشد. لازم بذکر است ک ...
سلام و خسته نباشید بنده حدود 6 سال پیش ساختمان پیش فروش ثبت نام کردم با قولنامه بنگاهی و پارکینگ اختصاصی نفر دوم اون ساختمان بودم که ثبت نامکردم الان بعد 6 سال سازنده یه پارکینگ کم اورده و برا همه سند با پارکینگ داده به من نداده هنوز من سند نزدم میگه پولشو میدم ولی من پارکینگمیخوام چیکار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.