با سلام من یه طبقه آپارتمان دارای سند شش دانگ را چند شب قبل قولنامه کردم که طبق گفته فروشنده دارای پارکینگ می باشد. در حین نوشتن قولنامه من سند رو رویت کردم دیدم در سند پارکینگ قید نشده و فقط از مشاعات و قوانین تملیکی آپارتمان ها آمده بود همانجا به فروشنده گفتم که چرا پارکینگ در سند نیامده است فروشنده هم گفت چرا باید آمده باشد و بعد از خواندن سند گفت عهه چرا نیامده در اینجا من گفتم من ملک با ثبت پارکینگ در سند میخواهم نه بدون پارکنیگ و با اصرار من بنگاه این عبارت را عیناً در قولنامه وارد کرد:"چنانچه امکان اضافه شدن پارکینگ در سند وجود داشته باشد این کار انجام شود. این ملک دارای پارکینگ اختصاصی می باشد که متعلق به همین واحد است.". معامله انجام و من یه چک به تاریخ شنبه 2 مرداد دادم و یه چک هم به تاریخ اول شهریور همزمان با تحویل ملک و سند زدن. روز بعد با مراجعه به اداره ثبت متوجه شدم که ملک فاقد پارکینگ قانونی بوده و بلکه فقط دارای پیلوت مشاع می باشد که هم به بنگاه و هم به فروشنده اعلام کردم که من تا زمانی که پارکینگ به طور رسمی به سندم اضافه نشود جای چک هایم را پر نخواهم کرد. حال سوال من این است که من باید چه کارهایی انجام دهم که بیش از این گرفتار نشده و چک هایم هم برگشت نخورد. و آیا در اینصورت فسخ معامله بدلیل عدم تامین "پارکینگ اختصاصی" به راحتی امکان پذیر است؟ یا باید از طریق دادگاه اقدام شود؟ با تشکر فراوان