در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع پروانه بهره برداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام خدمت شما من مقداری زمین از پدرم به ارث برده ام که زمین ها کشاورزی بودن تا چند وقت پیش روی آنها کار میکردم ولی الان شهرداری نقشه کوچه و خیابان هاش کشیده و در حال ساخت هستن ابن زمین ها سند عادی دارند و مشاع هستن الآن با یکی از شرکا به مشکل خوردیم سر کوچه گذاشتن چکار کنم کجا مراجعه کنم که ا ...
درود ایا به عنوان شریک ملک مشاع میتوان بدون اجازه سایر شرکا شرکت ثبت کنم یا به عبارتی پروانه بهره برداری اخذ کنم ، (نسبت به سه دانگ خودم یا نسبت به کل ملک) ؟ آیا دیگر شرکا می توانند ابطال آن را از دادگاه بخواهند؟ سپاسگزارم
سلام خسته نباشید من با باجناقم یه آپارتمان شراکتی مربوط به 8 سال پیش داریم … حالا باجناقم سهمشو میخواد ، سوالم اینه: آیا پرداخت سهم شریک قانونی و اجباریه؟ یا اختیاریه؟ مثلا اگه داشته باشم باید سهمشو بدم؟
یک خونه نیمه کاره پدرم خریده یک دونگ به نام من کرده یک دونگ به نام خانومم الان ما پول اون دو دنگ رو میخواهیم باید چکار کنیم قولنامه نوشتیم بین خودمون 4تا شاهد هم امضا کردن
با سلام. من و برادرم یک طبقه از یک خانه را به صورت سه دنگ شریکی خریداری کردیم. اما برادرم کد رهگیری را به اسم خودش گرفته است. آیا به هر نحوی با از بین رفتن قولنامه، برادرم می تواند ادعا کند که خانه متعلق به خودش است؟ از لحاظ قانونی می توانم ادعای خود را ثابت کنم؟
اگر کسی صاحب یک دانگ آپارتمان باشد و هر سال مبلغ رهن سهم خود را خرج کند و در پایان اجاره نامه ها مبلغی جهت عودت سهم رهن یکدانگ خود نداشته باشد چه باید کرد؟ آیا صاحب پنج دانگ میتواند پرداخت کند و بنوعی مقدار یکدانگ آن را کم کند؟
باسلام ملکی با مساحت 100 با یک نفر شریک خریدم،سند شش دانگ بنام بنده هست ولی 3دانگ رو وکالت دادم بنام شریکم، الان قصد فروش دارم ولی شریکم نه میفروشه، نه میخره و نه اجاره میده ملک هم در تصرف شریکم است چطور میتونم سهمم رو بگیرم یا بفروشم؟
سلام. پدرم با یکی از بستگان چند سال پیش شراکتی مغازه خریدن به اینصورت که 4 دانگ اون مغازه از پدرم و دو دانگ از شریکش بوده...الان سر رهن و اجاره و خرید و فروش هر سال مشکل دارن..خواستم بپرسم راهی وجود داره که مغازه جدا بشه و هرکسی طبق سهم خودش متراژ ببره... (مغازه دو نبش یک سر روی خیابان اصلیه که بر ک ...
منو پدرم با هم یک خونه خریداری کردیم که 900 میلیون رو من دادم 400 ملیون پدرم و بعد از گذشت 1 ماه و مشکلات مالی از پدرم 200 میلیون قرض گرفتم گفت میدم به شرطی که از سهم خونه کم کند آیا اینکار شرعی و مجاز است این خونه برگ زرد دارد و به نام پدرم است
سلام وقت بخیر مادربزرگ من قبلا در یک خانه زندگی میکرد که با مادرش بودن وقتی مادرش فوت شد وراث گفتن تخلیه کن میخوایم بفروشیم این خونه دو طبقه و یک زیرزمین بزرگ داره حالا سه دونگ خونه برای مادربزرگ منه سه دونگ هم برای دوتا آقا که شریک شدن خریدن . یکی از آقایون قلدری می‌کنه جدیدا میگه یه طبقرم با ...
بنده با برادرم داری یک پلاک به نسبت مساوی مشاع هستیم که درخواست سند تک برگ از اداره ثبت نموده ام این پلاک از پدرم به من و برادرم در دفترخانه منتقل شده تحدید حدود شده ولی سند و متراژ حدودات ندارد علارغم اینکه برادرم سند تک برگ پلاک های مجاور این پلاک را تحویل گرفته است اما اعتراض به حدود کرده و اداره ...
سلام. بنده زمینی بصورت شراکتی بیست سال قبل بنام شخصی کردم که نصف ارزش ملک پول پرداخت کرد از هیچ قراردادی بین هم تنظیم نکردیم الان که ملک ارزش پیدا کرده میگه پول گرفتی تکلیف ما چی هست؟
با سلام و احترام لطفاً راهنمایی فرمایید سند مشاع با سند شش دانگ چه تفاوتی داره و در صورتی که قطعه زمینی با سند مشاعی مورد معامله باشه، میبایست چه نوع تعهد و یا مدارکی از خریدار گرفت که حکم سند شش دانگ را داشته باشه!؟ پیشاپیش از همکاری شما عزیزان کمال تشکر و قدردانی را دارم
سلام. با عرض خسته نباشید خدمت شما دوستان عزیز و ارجمند. سهم من از ملک مشاعه معرفی شده 155 ملیون است که خوده شاکی 32 ملیون از من طلبه دیه دارد که خود ایشان ملک را در مزایده نخست درخواست نموده و بنده کل ملک را در جلسه مزایده به ایشان پیشنهاد دادم. ولی دادگاه به اندازه طلب ایشان دستور واگذاری داده اس ...
سلام خسته نباشید. بنده 1.5 دانگ از شش دانگ ملک مشاع از ورثه را خریداری نمودم از اقای الف ولی سند کل شش دانگ به نام پسر عموی ایشان است ولی به خاطر مشکلاتی که با هم دارند مغازه را به ما تحویل ندادند اقای الف جزو ورثه میباشند که شش نفر هستند و پسر عموی ایشان هم شش نفر هستند ولی اقای الف سهم 2 برادر و خ ...
سلام دو دانگ از شش دانگ آپارتمان به شخصی فروخته شده. آیا آن شخص می تواند مانع از سکونت بنده در آپارتمان باشد؟ یا هر وقت دلش خواست به خانه وارد شود ؟ ایا او را می توان مجبور کرد که آن دو دانگ را به بنده اجاره دهد؟ با تشکر
باسلام بنده مالک ملک مشاعی 1.5دانگ از6دانگ هستم. به علت اینکه شریکم که مالک 4.5 دانگ هست ملک را تصرف کرده بود و مانع از ورود من میشد دادخواست خلع ید در سال96 دادم که قاضی گفتن که بایددرخواست فروش بدهم که بنده به اشتباه درخواست فروش 1.5دانگ را دادم که قاضی گفتن به علت اینکه ملک مشاع است باید درخواس ...
با سلام اگر در دعوی تقسیم ترکه ملک مشاع یکی از شرکا بدهکار باشد دادگاه چه تصمیمی می گیرد؟
با سلام بنده دو دانگ و شریکم چهار دانگ از یک ملک مسکونی ویلایی به مساحت عرصه 215متر و اعیان 115 متر را داریم. ایشان بدون اطلاع من سهمش را به شخص ثالثی فروخته. با توجه به اینکه ملک از نظر ثبت اسناد غیر قابل افراز است، آیا راهی برای گرفتن حق شفعه وجود دارد؟ ضمنا بنده بیش از 15 سال در ملک ساکن بودم ...
با سلام و خسته نباشید دو واحد مسکونی قابل سکونت که البته بالای آنها اسکلت فلزی برای ساخت دو واحد دیگر وجود دارد در زمین 2000متری بنا شده شخصی که مالک دو دانگ است ولی در واحدی سکونت نمیکرده البته در حیاط و پارکینگ رفت‌وآمد داشته و کلید درخواست اجاره و خلع ید از کسی که مالک 3 دانگ است و در یک واح ...
سلام با عرض پوزش بنده به همراه 4 برادر یک ملک مشاع در مرکز شهر داشته ایم که بتازگی یک تقسیم نامه کتبی بین خودمون نوشتیم که 3 نفر جداگانه اسمشان را بصورت مشاع تقسیم نمود ایم و دونفر دیگر هم اسمشان را جدا کرده اند حالا با گذشت یک ماه ما سه نفر متوجه شدیم که عادلانه تقسیم نشده و حالا میخواهیم دوباره ت ...
باسلام دوتا شریک 3دانگ 3دانگ از یک ملک بیرون از شهر (یک سوله و یک رفاهی) با سند هستیم برای کار خریدیم ولی شریک بنده پول ندارد که ادامه شراکت کند و نه میخرد و نه میفروشد بعد از 6ماه چکار کنم؟ من میخوام برش دارم و داخلش کار کنم و اگر کارشناس اومد و قیمت خیلی پایین داد که شریک گفت برش میدارم و برعکس خی ...
باسلام. آپارتمانی در تهران یک سالی هست با شخصی شریک هستم. به صورت مساوی 3 دانگ 3دانگ شریک بنده نه اجاره میدهد و نه حاضر به همکاری جهت فروش هست. لطفا راهنمایی کنید.
با سلام و احترام شخصی چند سال پیش دارای یک ساختمان یک طبقه بوده که یک سند شش دانگ داشته و یک دانگ آنرا به نام عروس می کنه. در حال حاضر بدون توافقی با مالک یک دانگ، اقدام به افزایش تعداد طبقات به سه طبقه نموده است، آیا مالک یک دانگ در کل سه طبقه مالک محسوب می شود یا در فقط یک طبقه که در زمان واگذاری ...
با سلام من چند سال پیش با یک نفر خونه ای رو به صورت شریکی سه دانگ سه دانگ خریدیم صرفا جهت سرمایه گذاری، البته یک وام مسکن هم شریک بنده گرفت که ایشون وام گیرنده بودن و بنده فقط به عنوان راهن ضامن ایشون شدم الان کل ملک در رهن بانکه. الان که به سود کافی رسیدیم بین من و شریکم اختلاف افتاده و ایشون حاضر ...
من و پسرم وارث 20سهم از 66 سهم یک ملک مشاعی همسر مرحومم هستیم، اکنون به علت غیر قابل افراز بودنش، بعد از دوسه سال دوندگی، باید از طریق دادگاه به فروش برسد،، تمام نگرانی من این است که کارشناسان و مسعول دکاش، در این زمینه منصف بوده و منصفاساس رو قیمت ؟؟ و ایا مبلغ مزایده منصف و سایر وراث و اعلام میشو ...
سلام یه نفر سه دانگ کامل از ملک که مال خودش بوده فروخته سه دانگ دیگه مال ورثه هست که فروشنده هم از آن سهم میبرد حال خریدار شکایت مدنی کرده با عنوان فروش ملک مشاع و اون آقای فروشنده تو ثناش(سامانه عدل ایران) اومده فروش ملک مشاع محکوم به پرداخت وجه نقد خوب اگه ایشون سهم ورثه ها رو تو مزایده بخره چرا ف ...
با سلام... برای شکایت انتقال مال غیر مشاع در چند واحد آپارتمان مشاع که شریک دوتا را بدون اجازه و تفکیک نامه که فقط چهار دونگ سهم داشته ولی شش دانگ واگذار کرده..شکایت کیفری بهتر است یا حقوقی...میگن چون مال مشاع است و شریک در جز جز ملک سهم دارد..دادستان کیفری نمیپذیره..لطفا راهنمایی کنید
یک آپارتمانی را با دو نفر دیگر شریک هستم قصد خرید سهم یکی از شرکا را دارم که در این صورت سهم من 4 دونگ میشه.ایا راهی برای مجاب کردن نفر سوم برای فروش سهمش به خودم دارم.چطور میشه خونه رو مالک شم چون میخوام تو همون خونه ساکن بشم
چنانچه احدی از مالکین نسبت به فروش کل ملک بصورت مبایعنامه اقدام نماید با در نظر گرفتن شرایط ذیل: 1. اصل اسناد را در زمان عقد قرارداد نداشته با توافق خریدار و به استناد و ارائه کپی برابر اصل اسناد مبایعه نامه تنظیم شده است و در توضیحات قید شده فروشنده متعهد گردیده حداکثر ظرف 15روز نسبت به ارائه اصل س ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.