در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک ضامن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام آیا دادگاه اجازه فروش زمین ضامن را به صورت کامل دارد یا باید آن را به صورت مشاع بفروشد در صورتی که مقدار ضمانت فقط 5 درصد قیمت کل زمین باشد؟ با تشکر
با سلام یکی از اشناهام برا دریافت وام به مبلغ ده میلیون من رو به عنوان ضامن به بانک معرفی کرد و یه فرم ضمانت اورد و من اون فرمو امضا کردم و به همراه یک فقره چک و کپی مدارک تحویل ایشان دادم اما بعد از سه روز مدارکو به همراه چک به من برگشت داد و گفتن چون در اون شعبه وام گرفتین و قسط عقب افتاده دارین ...
باسلام وعرض ادب وخسته نباشید بنده فرهنگی هستم و درسال 88 دربانک ملی ضمانت وام مسکن روستایی شخصی را به مبلغ پنج میلیون و هفتصد هزارتومن را عهده دار شدم و متاسفانه پس ازگذشت 8سال عید امسال از طریق بانک متوجه شدم که طرف اقساط وام را واریز ننموده و وام به خاطر تاخیر درپرداخت درحال حاضر نه میلیون و هشتص ...
با سلام و خسته نباشید در صورتی که من ضمانت مناسب قرار بدم و درخواست اعسار بدهم به دلیل ضمانتی که کردم و حکم جلبم صادر شده، اگر درخواست اعسار من مورد قبول قرار نگیرد در رابطه ما ضمانتی که من قرار دادم مثل سند ملک چگونه عمل خواهد شد، آیا سند مربوطه به فروش گذاشته میشود یا حکم جلب من مجددا اجرا میشود؟ ...
با سلام و خسته نباشی بنده ضامن ضمانت نامه بانکی یک شخصی شده ام. ضمانت نامش به اجرا گذاشته شده و پولشو از بانک گرفته. طرف مبلغ ضمانت نامه را به بانک نمیده. بانک میخواد چکمو برگشت بزنه. کسر از حقوق هم ندادم به بانک. چکم چک حقوقم نیست ولی حقوقمو تو همون بانک به یه حساب دیگه میریزن. الان چه بلایی قراره ...
سلام خسته نباشید یکی از همکاران ما برای اینکه ضامن هستند و اقساط هم بدهکار هستند به بانک شماره حساب یک همکار دیگر را داده اند از نظر من این فرار از دیون می باشد می خواستم نظر شما را هم بدونم و طبق کدام قانون میتوانم آنها را توجیه کنم؟
برای ضمانت شخصی به بانک مراجعه کردم گفتند در سامانه ثنا ثبت نام کنم. نمیدانم برای چی؟
چگونه میتوان از دادگاه نسبت ضمانت پرداخت اقساط ماهانه حکم تقسیط محکوم علیه تقاضای وثیقه یا ضامن نمود؟
سلام من ضامن بانک شدم ولی از حقوقم ماهانه کم میشود ایا بعد از اتمام مبلغی که ضمانت شدم دوباره بانک از حقوقم میتواند کسر کند
موضوع درگیری نزاع بوده و قاضی برای ادامه دادرسی نیاز به ضامن دارد. ایا برای ضمانت به وسیله فیش حقوقی کارمند رسمی به حضور شخص کارمند هم نیاز است یا فیش حقوقی ایشان کفایت میکند؟
سلام خسته نباشید، 1سال پیش با فیش حقوقی ضامن دونفر شدم بعد از مدتی ان دونفر فرار کرده و خبری ازشون نیست، شعبه اجرای احکام1ماه فرصت داده آنها را معرفی کنم اگه نتونم تحویلشون بدم دادگاه بامن چکار خواهد کرد
سلام پدر من ضامن چندتا از دوستاش شده که بعد از ضمانت هیچ خبری ازشون نیست و دوتا از حساب هاشون مسدود شده... الان توی حساب هاش 25 میلیون پول هست که امکان دسترسی به آن رو نداریم..الان ما باید چیکار کنیم؟؟! وقتی اون کسایی که ضامنشون شده خبری ازشون نیست چطور میتونیم به پول ها دسترسی داشته باشیم؟
سلام ببخشيد ممنون ميشم لطفا راهنمايی كنيد اگر بدهكار پول قسطاش پرداخت نكنه ضامن بخواد پرداخت كنه امكان قسطی شدن اون پول برای ضامن بدبخت هست که قسطی بده ممنون
سلام من ضامن یکی شدم به مبلغ بیست میلیون ولی مدرکی ندارم فقط یه شاهد دارم ایا میتونم با شکایت کردن به حقم برسم ؟
سلام و خسته نباشید ببخشید پدرم حقوق بازنشستگی مخابرات رو داره ضامن 2 نفر شده حالا از بدشانسی اون 2 نفر قسطشونو ندادن ممکنه هم زمان هر دو رو از حقوق کم کنن یا یکی یکی کم میکنن یعنی اول اونو بعد اینو خود پدرم اینو میگه که ضامن 2 نفر شده آخه مگه میشه همزمان برای 2 نفر ضامن شد چون بهم خرجی نمیده منم فقط ...
سلام. خسته نباشید. کارفرمای من یک بار از من درخواست کارت ملی برای دریافت وام خود کرد . البته چون من در اون بانک حساب نداشتم گفتن نمی تونن کارشون رو انجام بدم حتما باید صاحب حساب بود تا بتوانند از کارت ملی اینجانب استفاده کنند سیستم هم قطع بود نتوانستند برای من حساب باز کنند. می خواستم بدونم آیا ممکن ...
ایا کسی که قراردادی در شرکتی مشغول بکار است میتواند ضامن شود و دوم کسی که در اون بانک حساب ندارد میتونه ضامن شد یا باید حساب باز کند ؟
سلام. من ضامن یک خانم شدم که در مزایده برای مهریه ماشین برنده شده و ماشین هم هم اکنون در دست خانم است ولی سند و پلاک هنوز به نام خانم نیست. یعنی حکم توقیف اموال و حساب ها را که زدن ماشین بنام خود خانم نشده. الان چکار باید بکنم با اینکه ماشین هم دارد ولی بدهی من را نمیدهد.
سلام وقت بخیر امضا وام گیرنده ادعا میکند که امضا ایشون توسط همسر سابق جعل شده و بنده به عنوان ضامن بدون حضور در بانک و امضا بنده زیر برگه های تسهیلات و در دست داشتن سفته بنده از یک بانک دیگر وام گرفته شده است الان وام گیرنده تبرعه شدن پای بنده گیر افتاده با اینکه اصلا بنده در آن بانک حضور نداشتم بای ...
سلام ببخشید من میخواستم پدر خانومم رو برای ضامن ثبت نام کنم میشه راهنمایی کنید از کجا این کارو انجام بدم ؟
با سلام وقتتون بخیر. عزیزان ممنون میشم بنده رو راهنمایی کنید در مسیری که واقعا نیاز به کمک تک تک شما دارم. ما و دو تا از همسایه های مجاور که مجموعا 3 منزل ویلایی داشتیم به صورت مشارکتی با یک سازنده منزلمون رو ساختیم و هر مالک منزل ویلایی دو واحد اپارتمان در این شراکت بدست اورد و سازنده هم 5 واحد ب ...
ما قصد خرید خانه داریم ملک مورد نظر در سال1402و حدودا یازده ماه هست ک ساخته شده و سند برایش صادر نشده... مالک مدعی است ک الان باهم یه مبایعه نامه بنویسم و ده درصد مبلغ ملک تا زمان تحویل سند در اختیار ما باشد... آیا باتوجه ب اینکه کلاهبرداری زیاد شده امکان اعتماد به سازنده و مالک هست؟
سلام خسته نباشید ما یک واحد آپارتمان سال 88 خرید کردیم و قولنامه داریم فروشنده تا حالا دست به اقدام سند نزده و ما مالکین ساختمان به اجبار پول پیمانکار ومقداری از پول شهرداری پرداخت کردیم در قول نامه آمده که ما مبلغ 3 میلیون تومان را هنگام تحویل سند به فروشنده پرداخت کنیم وچک ما پیششون و ما میگیم وق ...
با سلام. من می خواهم ملکی را خریداری کنم. اما الان فهمیدم سند رسمی این ملک با حکم دادگاه و نماینده دادگستری بنام خورده یعنی صاحب قبلی ملک حاضر به سند زدن نبوده و دادگاه حکم داده که باید سند بنام فروشنده ی الان من بخوره. راستش میترسم من این ملک را خریداری کنم و بعدا برای من شکایت کنه؟
سلام ما حدود 13 سال پیش یکی از اقواممون بخشی از خونشو که با یه دیوار مشترک جدا شده بود به ما فروخت و ما فقط قولنامه دستی نوشتیم الان بعد 13 سال ما سند نداریم و نمیتونیم بفروشیم حتی سند نمیده که وام بگیریم روش هرچی هم میگیم بیا بفروش سهم ما بده میگه نه میگم سند جدا کن میگه باید دیوار مشترکه بدی ب ...
سلام 23سال پیش قطعه زمینی به مساحت 161متر با قولنامه و وکالت خریدم دادخواست الزام به سند دادم بعد از استعلام از ثبت و اسناد 1 1 معلوم و مشخص شد شماره سند قید شده در وکالت با شماره سند مغایرت دارد به اشتباه یک شماره جابجا نوشته شده 2 کل سند مربوط به مالک به غیر انتقال داده شد لطفاً در این خصوص راه ...
با سلام من جدیدا زمینی از پدرم که از اداره اش گرفته بود هدیه گرفتم ، سند تک برگ و وکالت نامه دارم آیا این سند دو برگی می شود؟ چون قبل از من دست پدرم بوده.
وقتتتون بخیر ی سوال داشتم از خدمتون ی خونه پدری داشتن که بچه هاش فکر میکردن ازش هیچ سندی نیست و فقط قولنامه داره و زمانی که پدرو مادر در قید حیاط بودن پدر میره از روی قولنامه خونه سند شیش دنگ میزنه برای زنش و این در صورتیه که یک سند سه دنگ سه دنگ بوده که سه دنگ به اسم پدر و سه دنگ به اسم مادر بود ...
سلام. ملکی داریم سنددار که 26متر بعدها اضافه شده در سند قید نشده و قولنامه ای هم ندارد با این شرایط برای فروش چه باید کرد؟ ایا میشود ملک را با حساب اوردن 26 متر فروخت؟
باسلام. اینجانب 4سال پیش یعنی سال 98خانه ای خریداری کردم که سند در رهن بانک بود. مبایعه نامه نوشتیم و مقرر شد ظرف مدت 3ماه سند را انتقال دهد. ولی سند را انتقال نداده و در مبایعه نامه قید شده به ازای هرروز تاخیر در انتقال سند مبلغ دو میلیون تومان جریمه پرداخت کند..برای شکایت و انتقال سند باید چکار کن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.