مشاوره حقوقی رایگان - در مورد منزل و سند آن
سلام در سال 98 من یک واحد آپارتمان خریدم اما در مبایه نامه ذکر نشده که سازنده آپارتمان وقتی برای دادن سند به خریداران نشده یعنی ذکر نشده که کی سند رو به ما بده . الان که سال 1402 هستش هنوز سند به ما نداده و میگه 3 ماه دیگه بعد میگه 2 ماه دیگه و هی عقب میندازه اگر من برم دادگاه باید شکایت کنم یا الزام به تنظیم سند کنم یا از سازنده شکایت کنم که نمیره دنبال سند و از شهرداری پرسیدم میگه 162 میلیون بدهی دارد آپارتمان ___ لطفا راهنمایی کنید که من برم دادگاه چه کنم ؟
پاسخ ها
با سلام
شما بدوا اظهارنامه ارسال کنید و از فروشنده بخواهید نسبت به تنظیم سند اقدام کند اگر توجه نکرد دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید، توجه داشته باشید به جهت اینکه در قرارداد زمان تعیین نکرده اید ممکن است دادگاه با درخواست شما موافقت نکنه.
شما بهتر است صبر کنید تا سازنده کارهای شهرداری و اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی را انجام بده سپس با ارسال اظهارنامه بخواهید تا نسبت به تنظیم سند اقدام کنه و بعد دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
سازنده در قبال سایر خریداران نیز متعهد به تنظیم سند و در نهایت مجبور به اخذ پایانکار خواهد شد.
ممنون
سلام میتوانید اظهارنامه ارسال و سپس تقدیم دادخواست نمایید
با سلام
شما باید دادخواست الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی و اخذ پایانکار و الزام به تنظیم سند رسمی را اقامه نمایید
و اگر در قرارداد وجه التزام تعیین شده باشد امکان مطالبه خسارت وجه التزام وجود خواهد داشت
و
سوالات مرتبط
خرید ملک بدون سند
با سلام
قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟...
گم شدن سند
سلام سند تک برگ ملکی بعد از اینکه مدتی گم شده بود از دست شخص معلوم الحالی پیدا شد، حال شک دارم که آیا جعلیه یا اصل سنده، چکار باید کنم؟...
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
سند ششدانگ
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باش...
