در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق ارتفاق ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بنده یک راه اختصاصی دارم که همسایه باراهها رفت امد کرده اوایل مگفت که من ادعای مالکیت نخواهم کرد بعدا باجعل اسناد عادی اقدام به شکایت کرده دوتاهم شاهد اورده که من ازاینجا رفت امد میکردم میخواستم ببینم ایشان حق ارتفاق دارند یانه
سلام د سند نوشته شده حق ارتفاقی:پارکینگ 2 از این پارکینگ حق عبور دارد آیا پارکینگ ملک ما مزاحم محسوب می شود؟
با سلام. کانال اب کشاورزی من از سال 1364 از زمین کشاورزی که تا سال 1399مشاع بوده میگذرد. حال که صاحب زمین سند افراز گرفته شاکی شده ک این جوی اب باید برداشته بشه. ایا چنین ادعایی میتواند داشته باشد که باید جوی اب جمع اوری شود؟ با تشکر
سلام بنده 4هکتار زمین با چاه مجاز خریدم ولی همسایه 2هفته بعد ازمعامله راه زمین راشخم زده ومالک قبلی من از84 ازراهرفت امد داشته وهمسایه که راه رامسدودکرده درسال92 زمینش راخریدو می گوید راه رامن ایجاد کرده ام ولیدرنقشه هوای سال 89 راه موجود است تکلیف ماچیست
با عرض سلام و قبولی طاعات و عبادات.بنده باغی به ابعاد 3300 متر خریداری نمودم که ملک همجوار بنده اقدام به تغییر جوی آب نموده به گونه ای که آب از ملک وی وارد جوی آب ملک بنده نمی شود و عنوان می نماید که شما هم باید جوی آب خود را در راستای جوی آب من بنا نمایید این در حالی است که بنده نسبت به جوی آب ایشا ...
سلام وعرض ادب ما یه باغی داریم که سمت شرقی آن کوچه عمومی میباشد که قبلآ حدود دو یا سه متر بود که از وسط آن جوی اب قدیمی میگذشت و برای باغهای پایین آب برده میشد واب باغ ما از داخل باغهای غربی می آمد و الان هم این نهر آب داخل باغها موجود میباشد چند سالی هست که باغهای دو طرف کوچه عقب نشینی ...
باسلام یه زمین کشاورزی داریم که بالای کوه وجود داره حالا یه راهی وجوداره برای دسترسی به زمین. پایین راه زمین کشاورزی یه شخص بعداون منابع طبیعی و بعد راه عبورومروبنده حالا طرف اومده منابع طبیعی روشخم زده و راه بنده روهم تخریب نموده حالا من باید چیکار کنم طرف هم ادعا میکنه که راه وجود نداشته و ت ...
با سلام و خدا قوت ما در زمین کشاورزی یک عدد تابلو برق برای چاه آب داریم حالا مالک زمین روبرو مجوز کنتور برق گرفته اداره برق هم میخواد از تابلو ما به اون انشعاب بده در حالی که بعد از تابلو برق ما بن بسته منم معترض شدم میگن بر اساس حقوق ارتفاقی منفی میتونیم هوایی برای ایشون کابل ببریم آیا مجاز به این ...
جهت تغییر کاربری و پروانه ساخت زمین به وسعت حدود 300 مترمربع که جوی آب اصلی و جوی انشعابی از آن میگذرد ، درخواستی به شهرداری دادم، ولی استشهادیه بدون شماره و تاریخ بهره برداران جوی انشعابی ، مانع بررسی درخواست اینجانب از سوی شهرداری شده است و شهرداری ادامه روال اداری خود را منوط به رضایت شاکی ...
باسلام بنده در دادگاه رای حق عبور ارتفاقی در حد عبور اشخاص گرفته ام آیا میتوانم از این مسیر انشعابات آب وبرق وگاز وتلفن ببرم
سلام استاد عزیز عرض مالرو و حق ارتفاق چقدر است و دارای حریم هستند یا نه وجوی زیر ا00 هکتار حریم دارند یانه
باسلام. در انواع حقوق ارتفاقی حقیست بنام حق العبور. من درقوانین موضوعه میزان یابعبارتی عرض این حق العبورراپیدانکردم.البته درافواه عمومی عرض این حق العبوررابه اندازه عبوریک نفرسواربرحیوان درنظرمیگیرندکه حدود1.5مترمیشود.درحال حاضراین عددباضوابط شهرسازی همخوانی نداردوشهرداری بااستدلال اینکه بایستی خودر ...
باسلام.ظاهرا برای حق ارتفاقی حق العبور در قوانین عرض آن مشخص نیست ولی بنابر عرف قدیم در شهر ما میگویند عرض آن باید بقدری باشد که یک نفر سوار بر حیوان بتواند عبور کند. اما در حال حاضر طبق ضوابط شهرسازی باید عرض گذر کمتر از 8متر نباشد و شهرداری میگوید باید خودروی آتش نشانی بتواند عبور کند. میخواستم بد ...
سلام. سه قطعه زمین سهم فرزندان ذکور را در انتهای کوچه بن بست خریداری نمودم با توجه به مالکیت 6 نفر فرزند اناث در ابتدای ورودی کوچه، بنده میتوانم قطعات خودم را تجمیع نمایم و کوچه مقابل خودم را تصرف نمایم؟ بطوریکه مابقی قطعات به کوچه دسترسی دارند ایا بنده نیز حق ارتفاق از کوچه را خواهم داشت؟ (قطعات طب ...
باسلام و خسته نباشید جوی آبی در منزلم قرار دارد که بیست وپنج سال پیش دیوارکشی شده است ولی قدمت جوی پنجاه است الآن کسی که از آن جوی آب می برد شکایت کرد وخواستار اثبات حق ارتفاق وقلع وقمع مستحدثات وابطال سند شد که قاضی به 2 تای اول رای داد باتوجه به این درتجدید نظرامکان شکستن رای چقدراست وآیا من می تو ...
باسلام. پدرم از 30 یا40 سال پیش به کسی اجازه عبور از ملک ما را داد در حد مال رو نه بیشتر. تازگی زمین آن ملک بعد فوت پدرمون به خواهرم رسید و خواهرم با چوب زمینو محصور کرد ولی حدود به عرض یک متری برای عبور گذاشته بود ولی اونا اومدن حصار چوبی را خراب و چند اصله درخت را هم از بین بردن و مدعی هستند باید ...
بنده 30 سال پیش برای انتقال آب از چاه به زمین کشاورزی خود مجبور شدم لوله انتقال آب رو از زمین همسایه با عمق تقریبا دو متری عبور دهم اکنون همسایه معترض هستش آیا بنده از حق ارتفاق میتونم استفاده کنم؟
سلام و درود و خسته نباشید خدمت شما باغی متعلق به یک شخص میباشد که از یک قسمت(پایین دست)خود دوقطعه جدا کرده و فروخته . از جوی شخصی که خود قبلاً داخل باغ برای آبیاری کل باغ ایجاد کرده بوده به دو قطعه فروخته شده حق آب داده است که سهم هر سه قطعه در یک تایم مشترک است .که مالکان به ترتیب: مالک : ما ...
سلام وقت بخیر من زمین کشاورزی خریداری کردم و طبق یک قرار داد با صاحب زمین مجاور ما توافق کردیم که حق ارتفاق و استفاده از زمین بنده را ندارد و ایشون هم امضا کرده و الان شکایت حق ارتفاق انجام داده و می خواهد از زمین من برای جوب کشی استفاده کند آیا می تواند این کار را انجام دهد
سلام من یه ملک اوقافی دارم که در سند مالکیت ان حد جغرافیایش شمال" به گذر اصلی قید شده ولی بعد از تغییر طرح شهرداری خیابان کوچک شده و از 38متری به 18 متری تبدیل شده .با این اتفاق قطعه زمینی بین خیابان تا ملک بنده ایجاد شده که حق ارتفاق بر انپیدا کردم و قصد درخواست خرید دارم میخواستم ...
با سلام و خدا قوت زمین کشاورزی بنده هم جوار زمین کشاورزی ای هست که سالیان پیش اداره جهاد کشاورزی جهت دسترسی به راه و آب تسطیح اراضی کرد.حالا زمین هم جوار بنده سه هزار متر از 4000 متر زمین خودش رو به عنوان مهریه به همسر قبلی خودش داده و راه رفت و آمدی برای اون آقا نمونده(همسر قبلیشون هم کل زمین مه ...
باسلام باغی در حاشیه رودخانه دارم که در بالا دست به سه رشته رودخانه منتهی میشود که فقط دو رشته رودخانه آب دائمی دارد و باغ مورد نظر در حاشیه رودخانه فصلی است و برای ابیاری از همان دو رودخانه ابدار استفاده میشده با این تفاوت که پلاک ثبتی باغ با پلاک ثبتی رودخانه(چشمه)متفاوت است و درهردوپلاک مالکیت دا ...
با سلام در یکی از روستاهای بیرجند ملکی دارم به مساحت 2500 متر مربع که دارای سند مالکیت از سال 1326 به صورت مشاعی است. از زمان های قدیم جوی آب عام از وسط این ملک عبور میکرده؛ چون منطقه کوهستانی است جوی آب عام بر اثر سیل و ... تغییرات فراوانی کرده است و این ملک نسبت به سایر شرکا حقوق ارتفاقی نداشته و ...
ضمن عرض سلام و تبریک بهارین قران و طبیعت به استناد ماده 163 شکایت در خصوص حق ارتفاق یا انتفاع مانع از طرح شکایت تصرف عدوانی می شود. سوال این است که در صورتی که شکایت حق ارتفاق یا انتفاع به خاطر عدم حضور خواهان برای فراهم کردن اسباب معاینه محل از سوی دادگاه باطل شود، این ماده (163) موضوعیت دارد؟ به ب ...
من قسمتی از زمین همسایه را خریدم درسال93 وقرار شد دیوار بین دو زمین را من احداث کنم ودر مقابل یک راه ماشین رو از زمین خودش به من بدهد لازم به ذکر هست زمین اوقافی بوده وما در قرار داد مبایعه نامه تنظیمی همه موارد وشروط را ذکر کردیم حالا بعداز 9سال زمین فروخته شده وخریدار جدید مسیر عبور من را مسدود کر ...
با سلام بنده قطعه زمین کشاورزی دارم که فقط از طریق یک راه نفر رو به عرض تقریبا نیم متری و به سختی میتونم به زمین دسترسی داشته باشم، با همسایه ها هم خواستم راه رو خریداری و یا معوض زمین بدم چون میخوان از کشت جلوگیری کنند که زمین رو مجبور بشم به قیمت پایین بهشون بفروشم حاضر به توافق نیستند، این مسئله ...
با سلام بنده یک زمین با کاربری کشاورزی دارم که از جنوب ملک بنده حق عبور برای ملک مجاور طبق رای دادگاه صادر شده اما عرضی برای آن مشخص نشده در گذشته که حق عبور سال 1318 در سند بنده ذکر شده کاربری تمام زمین های اطراف کشاورزی بوده اما الان زمین همسایه بدلیل کوچیک بودن در نقشه شهری تغیر کاربری پیدا کرده ...
سلام. ملک ما در انتهای یک کوچه بن بست است و در سند قید شده که پلاک پشتی از ملک ما حق عبور دارد .سوال من این است که عرض راه عبور چند متر هست ؟ ملاک عرض عبور نفر رو است یا ماشین رو؟ با سپاس
سلام در سند باغ من به زمین کناری حق درب نوشته شده ودر سند تک برگ او هم قید شده امروز اقدام به تخریب در وقسمتی از دیوار کرده وجلو درب هم خاک برداری کرده وگفته حقوق ارتفاقی ندارید! اجازه درب نمیدهم لطفا راهنمایی کنید
با سلام . زمین کشاورزی موروثی که از پدربزرگم به پدرم و خواهر و برادرانش به ارث رسیده و مادربزرگم هم بعد از فوت پدربزرگم ، فوت کردن . زمین فوق با این ویژگی ها : حدود 20 مَن محلی معادل بیش از یک هکتار دارای آثار کشت در عکس هوایی 1346 و بعد از آن دارای سند اصلاحات ارضی به نام پدربزرگم زمین فوق از قدی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.