مشاوره حقوقی رایگان - ملک مشاع
باسلام
برابرقولنامه سال 1357 یک زمین بین سه شریک بالسویه بطور مشاع معامله شده است در آن قولنامه حقوق ارتفاقی ملک با جمله "کما فی السابق و الثابت"
بیان شده است در سال 1365 یکی از شرکا سهم خودرا با قید بدون راه بشرط الحاق به زمین خریدار فروخته و درپایان آورده است که خریدار جهت راه عبور از ملک خود استفاده خواهد کرد
در سال 1370 نیز شریک دیگر سهم خودرا به همان فرد فروخته و بصراحت راه عبور و راه آب را از زمین خریدار اعلام کرده است
اینک خریدار این دو سهم با استناد به سهم شریکی که بدون راه معامله کرده مانع استفاده وعبور و مرور سهم باقی مانده می‌شود
تمام شرکا فوت شدند و مبایعه نامه های 1365 و1367 را فقط خود فروشنده امضا کرده و سایر شرکا امضا نکرده اند
آیا اکنون می‌توانیم بطرفیت خریدار جهت ابطال شرط بدون راه در قولنامه شریک اول با استناد به قولنامه 1357 با همان جمله " کما فی السابق و الثابت " که هر سه شریک وجود حق ارتفاق را تایید کرده اند شکایت کنیم
و راه حل موضوع چیست؟
باتشکر
پاسخ ها:
سلام لازم می باشد که قراردادهای اشاره شده در متن پرسش به دقت مورد مطالعه قرار بگیرند
☆
☆
☆
☆
☆
10:48:17
1403/10/27
سلام نیاز به بررسی و اخذ مشاوره تلفنی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
09:10:15
1403/10/27
سوالات مرتبط
راه عبوری ارتفاقی
بنده ملکی حدوداً سیصد متر زمینه که از اول منطقه مسکونی بوده و از قدیم دارای راه عبوری بوده‌ام که از زیر دالان وبعد با با یک دیوار گلی به عرض حدوداً چهار متر به ملکم می‌رسید و در نقشه های هوا...
ممانعت از عبور توسط همسایه
سلام آقا زمین چهل سال پیش همسایه زمین به من راه داده تا بروم سر زمین حال صاحب زمین همسایه فوت شده الان پسرش میگه راه حذف میکنم ...چاره چی هست؟...
تعیین راه عبور
سلام 220 متر ازباغ پدرم چند سال پیش خریدم راه عبور مشخص نشده 220 متر من در وسط باغ پدرمه پدرم فوت کرده و میخوام یه در خواست بدم تا از وراث راه بگیرم برای متن درخواست چی بنویسم ممنون میشم لطف کنین...
