درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حق ارتفاق

باغچه ای در شهرستان کنار جاده دارم که همسایه بالای با اینکه درضلع جنوبی راه عام هست بخاطر نزدیکی وسهولت تا پیش از دیوار کشی از داخل باغچه من عبور می‌کرد.وقتی باغچه را محصور کردم ادعای راه وحق ارتفاق کرد.صرفاً با این استدلال که سال ها از اینجا میرفتم وراه عام جنوبی کمی دور وسخت است. سه بار کارشناس آمده ، بار اول کارشناس یکنفره او را محکوم کرده اما بار دوم وسوم کارشناسان سه نفری وپنج نفری در یک چرخش غیرمنتظر بدون استدلال به یکی از عوامل ایجاد حق ارتفاق صرفا بدلیل اینکه چند سال بدون اجازه از وسط باغ من عبور کرده وراه عام مجاور ماشین رو نیست به او رای داده اند؟؟ سوال ، آیا می تونم به نظریه کارشناسی 5نفره اعتراض کنم ؟ روند ادامه ی کار چگونه است؟ من برای اثبات حقم چه کنم؟

پاسخ ها

پاسخِ به این پرسش مثبت می‌باشد و شما حق دارید که به نظریه هیأت کارشناسی ۵ نفره در مهلت مقرر قانونی اعتراض بفرمائید و ایراد قانونی در این باره وجود ندارد.

بلی تا نه نفره میتوانید اعتراض کنید 

سلام و عرض ادب

 

با توجه به اینکه خوانده پس از صدور رأی اعتراض کرده ولی هزینه دادرسی را پرداخت نکرده است، دادگاه اعتراض او را قبول نکرده و رأی شما قطعی محسوب می‌شود.

 

اکنون می‌توانید از همان شعبه دادگاه درخواست صدور اجراییه کنید تا خودرو یا محکوم‌به از طریق اجرای احکام تحویل شما شود

 

در مهلت قانونی میتوانید اعتراض کنید،در صورتی که از ابتدا حق ارتفاق داشته دادگاه حکم به حق ارتفاق ایشان میدهد

تا ۹ نفره می‌توانید اعتراض کنید

طبق ماده ۲۶۵ قانون آیین دادرسی مدنی، شما می‌توانید به نظریه هیئت ۵ نفره اعتراض کنید تا دادگاه موضوع را به هیئت ۷ نفره ارجاع دهد؛ برای اثبات حق خود باید بر این نکته کلیدی پافشاری کنید که «اذن در عبور» یا سکوت شما در گذشته هرگز به معنای ایجاد «حق ارتفاق» دائمی نیست و طبق ماده ۹۴ قانون مدنی، این حق تنها از طریق قرارداد یا سابقه تصرف قانونی ایجاد می‌شود، نه صرفاً به خاطر راحتی همسایه در عبور از ملک غیر. شما باید در لایحه اعتراضی خود مستنداتی ارائه دهید که نشان دهد ملک همسایه راه جایگزین (هرچند دشوارتر) به جاده عام دارد، زیرا وجود راه عمومی هرگونه ادعای «اضطرار» یا حق ارتفاق ناشی از قطع دسترسی را باطل می‌کند و کارشناسان نمی‌توانند به بهانه سختی راه، مالکیت خصوصی شما را محدود کنند.

بله میتوانید اعتراض کنید به هیئت بالاتر ارجاع شود

سوالات مرتبط

تعداد دفعات اعتراض گذاشتن
سلام. کارشناسی یک نفره به نفع ما رای داده و همچنین کارشناسی سه‌نفره هم به نفع ما رای داده قرار نهایی اومده ولی طرف ده روز زمان اعتراض داشته و باز هم اعتراض کرده آیا باز هم باید بریم پیش کارشناس پ...
شرایط اعتراض به نظر کارشناسی
باسلام خدمت وکلای محترم... اینجانب در پرونده حقوقی جهت مطالبه حسابرسی علیه شریک خود تقاضای مطالبه طبق مدارک هزینه کردن در مال مشاعی نمودم.ارجاع به کارشناس شده با بررسی مدارک اسناد ودفاتر طرفین کارشناس...
اعتراض به نظریه کارشناسی مزایده
با سلام .پرونده مزایده در اجرای احکام قرار دارد و کارشناس 3 نفره قیمت ملک مزایده را پایین گزاشتند تا چند بار میتوان در خواست کارشناس داد؟...
اطلاع از اعتراض طرف مقابل به نظریه کارشناسی
من شکواییه ای علیه کسی داده بودم که الان در مرحله ی دادسراست. نظریه کارشناسی هم صادر شده اما من نمیدونم متهم به نظر کارشناسی اعتراض کرده یا نه. فقط در سامانه ثبت شده که واسش ابلاغیه ای برای رسیدگی رفت...
کارشناسی
باسلام طرفای بنده دردادگاه بدوی درخواست کارشناسی کردن ادعاکردن قولنامه بنده جعلی هست ولی کارشناس ادعارارد کرده وبه نفع من رای نظر داده دیگه اعتراضی نکردن حکم بدوی صادر شد محکوم شدن الان اعتراض کردن ...