در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک ضمانت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر من میخوام در فروشگاهی سرمایه گذاری کنم و صاحب فروشگاه میخواد سند ملکی مسکونی رو به نامم کنه بابت ضمانت میخوام بدونم چیکار کنم که اگه به مشکل خوردیم صاحب فروشگاه نتونه ملک رو برگردونم باید چطوری قردادش بنویسم باهاش ممنون میشم کمکم کنین
سلام بنده در سال 1382 ضامن دوم وامی شدم مبلغ 2.200.000تومان در مالی اعتباری بنیاد که الان شده بانک سینا که طی 22 سال بنده نه خبر از پرداخت قسط داشتم نه معوق شدن وام تاکنون نیز بانک به بنده هیچ گونه اخطاری نفرستاده الان رفتم بانکی تسهیلات بگیرم بانک استعلام گرفته در بانک مرکزی بنده 2.200.000تومان بد ...
سلام پدرم یک سند مغازه را به صورت صلح عمری به من انتقال داده آیا میشه برای ضمانت یک زندانی از آن استفاده کنم
سلام سال 99 به دلیل عدم آگاهی درباره امور بانکی میرفتم ضامن وام ازدواج میشدم نمیدونستم چی به چی هست و میگفتن ثواب دارد بیا انجام بده چیزی هم از من نمیخواستند بعدا فهمیدم با اون یک برگ کپی شناسنامه و کارت ملی من جعل اسناد انجام دادند و من رو به عنوان ضامن کارمند معرفی کردند حالا صاحبان حساب ها قسط پ ...
سلام.بنده بابت ضمانت وام ازدواج چک دادم به بانک ولی بانک اون چک رو بابت ضمانت وام دیگه ای و برای شخص دیگه ای بدون اینکه به بنده بگن استفاده کرده و من الان متوجه این موضوع شدم و یکجورایی با شخصی که قرار بود بنده ضامنش بشم تبانی کردن و بعد یکسال چک منو برگشت زده وحسابامو بسته.باید چکار کنم؟
سلام برادر زاده ام همسرش 14 سکه مهرش بوده و شکایت کرده وایشون بخاطر اینکه تو دادگاه حاضرنشدن زنش حکم جلب گرفته وزندان هستش وگفتن باید 10 تا سکه روبده طلاقشم تو ندادن بده تاآزاد بشی حال قاضی گفته که ضمانت بزارن تا بیاد بیرون خواستم بپرسم فیش حقوقی میشه گذاشت یا حتما باید سند باشه با این مبلغ مهریه؟
نماینده بیمه هستم و بابات صدور بیمه سفته گرفتم مبلغ بدهی مشتری از مبلغ سفته کمتره و الان مشتری ها حق بیمه رو پرداخت نمیکنن من اگه سفته رو اجرا بزارم کل مبلغ سفته رو میتونم ازشون بگیرم؟ سفته 2 میلیون تومانی بابت 1 میلیون 370 تومان و یک سفته 10 میلیونی بابت 1 میلیون و 200 تومان هست.میشه راهنمایی کنی ...
باسلام بازنشسته هستم،ضمانت وام ازدواج کردم مبلغ وام200میلیون بوده و از وام گیرنده مبلغ 300میلیون چک ثبت صیادی با تعهد محضری گرفتم ولی3ساله قسط پرداخت نمیکنه هزاربار زنگ و پیام دادم میگه ندارم پرداخت کنم آیا میتونم چک ضمانت به شخصی در قبال خرید کالا واگذار کنم؟ ممنون از راهنماییتون
سلام. یک واحد آپارتمان خریدم. به فروشنده در زیر مبایعه نامه اجازه دادم دو سال با پول رهن کم اجاره کند. اما اکنون میگویم یا یک سال بنشیند و یا رهن را بالا ببرد. و یا ملک را سند بزند و تحویل دهد و باقی پول را بگیرد. او میگوید باید دو سال اقامت کند. و از تاریخ سند هم بخاطر شرایط کرونا گذشته. و نمیتوان ...
باسلام و خداقوت. دوست بنده دو سال قبل با وام ایثارگری از بانک منزلی خریداری نمود و من ضامن ایشان شدم. الان قصد فروش منزل خود به همراه وام دارد. ایا میتوانم ضمانت خود را از بانک در صورتیکه خریدار ضامن معرفی کند پس بگیرم؟ سوال دوم اینکه اگر کسی بخواهد ملک خود را که با وام ایثارگری از بانک خریداری کرده ...
سلام من یک ضامن از شرکت سهامی عام تهیه کردم.. انتهای کار 5 میلیون جلوی شعبه باید بهشون بدم .. امکان اینکه بعد اینکه ضامن مدارکو اورد و امضا کرد و کامل شد ثبت نام ما .. هنگام واریز وام بانک تایید نکنه هست؟ یه توضیحی درباره ضامن های پولی و شرکت سهامی عام بدین
با سلام بنده ضمانت شخصی رو در 2 بانک انجام دادم، متاسفانه طرف اقساط وام رو پرداخت نکرده و از طریق 2 بانک اجراییه برای اینجانب صادر گردیده و کلیه حسابهای بانکی بنده مسدود شده اند بنده در یکی از حسابهای بانکی ام مبلغی پول داشتم که در حال حاضر مسدود شده است سوال بنده این است که در حال حاضر این مبلغی که ...
سلام،وقت بخیر،خدا قوت به منظور خرید وام ازدواج میخوام ضامن وام شده و طبق توافق مبلغی را به فروشنده وام پرداخت کنم ، جهت پیشگیری از بروز مشکل از سوی فروشنده در پرداخت وام پس از امضای ضمانت توسط بنده، چه مواردی باید مد نظرم باشه؟ ضمنا خرید و فروش وام ازدواج قانونی هست؟ مشارکت در دریافت وام چطور؟ سپاسگ ...
سلام من سال 86 پیش یکی کار میکردم به اسم خودم براش وام گرفتم ضامن هم خودش اورد بعد متواری شد بانک هم از ضامن گرفت الان ضامن که نمیشناسمش ازم پول میخاد چیکار کنم؟ ضامن اصلا منو دیده نبود ضامنم شد بنظرتون چیکار کنم؟
سلام خانم بنده ضامن همکارم شده تا حالا ایشون اقساط وام رو پرداخت نکرده بانک از خانومم سفته داره ولی تا حالا اجرا نگذاشته چطور میتونیم همکارم را مجبور به پرداخت اقساط کنیم. اگر بانک برای سفته اقدام کنه چکار کنیم.
سلام وقتتون بخیر دوستان ما یک واحد اپارتمان قولنامه کردیم. اما به تازگی متوجه شدیم که سند اعیان داره و عرصه در اجاره مسکن و شهرسازی هستش چون ما اطلاع نداشتیم از این موضوع میخواستم ببینم الان مشکلی پیش نمیاد که زمین در اجاره هست؟ بعدا برای فروش به مشکل نمیخوریم؟ و اینکه اگه قولنامه رو فسخ کنیم نظر ش ...
با سلام، ملكي را خريداري كرده‌ام و در املاك مبايعه نامه داراي كد رهگيري اخذ كرده ام. ملك در مجتمعي داراي استخر بوده است؛ كه استخر مجموعه، به فرد ثالثي به صورت رهن و اجاره، اجاره داده شده بود. فرد ثالث بعد از مدتي اجاره ندادن، درب استخر ساختمان را ميبندد و ميرود. هيئت مديره ساختمان از او شكايت م ...
سلام، وقت بخیر. مرداد نود و هفت واحدی رو از یک سازنده خریداری کردیم. این واحد 80 میلیون وام داشت و در مبایعه نامه قید شد که هر گونه ضرر و زیانی از طرف بانک به جز این 80 میلیون بر عهده فروشنده می‌باشد. اما بانک ما رو تحت فشار قرار داد و خونه رو میخواست بزاره مزایده. مجبور شدیم سود دوران مش ...
با سلام، بچه های عموی دیگر من که سیرجان هستند، قبل از سال 90 همین ملک را که در سوال اول در موردش سوال پرسیدم را با وکالت بلاعزل به پسر عموی مادرم فروختند. پسر عموی مادرم ملک را تخریب کرده. بعد از 5 سال، سند رسمی مشاعی خودشان را گرفتند. الان میخوان ملک فروخته شده را که تخریب شده، تفکیک و افراز کنند. ...
درود بر شما. خانه ما دو طبقه است ولی طبقه اول گود تر از همکف خیابان قرار دارد و حیاط در پشت ساختمان تعیین شده. به این صورت که حیاط و طبقه اول هم سطح هم و پایین تر از همکف خیابان قرار دارند. طبقه دوم همکف خیابان است. سوالم این هست که آیا میتوان سند طبقه همکف را از طبقه زیرین جدا کرد؟ آیا طبقه زیرین ز ...
با سلام. چند ماه قبل آقایی یک آپارتمان مسکونی را از شخصی خریداری می کند به مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون تومان که یک میلیارد آن را پرداخت می‌کند و دویست میلیون باقی مانده هم جهت تخلیه در نظر گرفته می شود. از طرف ایشان وکالت بلاعزل میگیرد که کارهای انتقال سند را انجام دهد. ولی خریدار کمی تعلل ک ...
سلام، خسته نباشید. ما 12 سال پیش خونه از یک خانم گرفتیم با قولنامه ولی سند نزدیم چون به بانک باید اقساط میدادیم. اقساط را 4 ساله تموم کردیم. خواستیم سند به نام بابام بزنیم که چون این خونه قبلا برای چند نفر بود و اون خانم از اون ها گرفته بود، گفتن اول سند باید به نام اون ها در بیاد که سه نفر از اون ه ...
با سلام و احترام. من سند تک برگ دارم. در بعضی از حدود ملک من با مجاورین، دیوار مشترک قید شده. اما عملا دیوار به دیوار است. پس از تجدید بنا درخواست تفکیک کردم. ثبت پس از بازدید میگه در آن قسمت که در سند دیوار مشترک هست اما در واقع دیوار به دیوار هست، باید اقرارنامه بیارین. اما تعداد مجاورین 9 نفر هست ...
سلام. من به علت بیماری سرطان میخواهم خانه ام را به همسرم صلح کنم ولی به علت تغییرات که در خانه دادم، نمیتوانم سند بزنم. چون شهرداری بابت آن من را جریمه خواهد کرد. خب از نظر شما چطور میتوانم این کار را بکنم؟ با تشکر از شما.
با سلام و احترام. من سند تک برگ دارم. در بعضی از حدود ملک من با مجاورین، دیوار مشترک، قید شده اما عملا دیوار به دیوار است. پس از تجدید بنا درخواست تفکیک کردم. ثبت پس از بازدید میگه در آن قسمت که در سند، دیوار مشترک هست اما در واقع دیوار به دیوار هست؛ باید اقرارنامه بیارین اما تعداد مجاورین 9 نفر هست ...
باسلام. من چند سال پیش یک واحد پیش خرید آپارتمان از فروشنده ای داشتم که خودش سازنده آپارتمان چهار واحدی هست و سند زمین به نام شخص دیگری هست که مالک زمین بوده ،و با توجه به اینکه چند سالی گذشته و واحد تکمیل نشده در سال 99ما توافق نامه ای مکتوب با فروشنده داشتیم که در یکی از بند های آن قید شده اگر فرو ...
سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریدم که مبایعه نامه نوشته شده و دارای کد رهگیری می باشد و تمامی پرداخت ها در زمان تعیین شده و حتی زودتر پرداخت شده و واحد تحویل گرفته شده است. این واحد دارای وام بانکی بود که مقرر شده فروشنده وام را به ملک خریداری شده جدیدش انتقال بدهد و اقدام لازم را تا موعد محضر انجام ...
با سلام. بنده ملکی را خریداری نموده ام. این ملک سند آن به صورت مشاعی می باشد. در مبایعه نامه فی مابین من و فروشنده بنده از لفظ " انتقال سند قطعی " به نام بنده استفاده نموده ام . در زمان خرید این ملک فروشنده نیز چندین بار به صورت شفاهی اعلام نمود که بنده سند شش دانگ برای شما انتقال میدم (از ...
با سلام دادخواستی با موضوع اثبات مالکیت و ابطال سند تقدیم دادگاه کردیم و قضیه از این قرار بوده که شریک ملک مشاعی ما اقدام به اخذ سند برای کل ملک کرده. دادگاه از ما پلاک ثبتی ملک مذکور و شماره سندی که شریک ما آخر کرده رو میخواد. از اونجایی که ما دسترسی نداریم تا موارد خواسته شده رو به دادگاه ار ...
من یک ملک رو سال99 بصورت مبایعه نامه خریدم که دارای سند منگوله دار بود و ملک رو تحویل گرفتم فروشنده برای اینکه تبدیل به تک برگ کنه دودنگی کرد که متاسفانه قبل از پایان مراحل فوت کرد ... مادرش هم چند ماه پس از خودش فوت کرد الان وراث بامن همکاری میکنند ولی نمیدونیم باید چیکار کنیم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.