در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس گرفتن پول پیش اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مبلغ قرض الحسنه در قرارداد اجاره مغازه ، چگونه نوشته شود ، که موجردر صورت بروز اختلاف یا موعد تخلیه دچار مشکل حقوقی سرقفلی نشود؟
ملک تجاری رو یکساله اجاره دادم و اجاره یکسال رو ماهانه چک گرفتم مبلغ صد تومن بابت رهن چک گرفتم که مستاجر پول بده چک رو ببره اما بیست میلیون پرداخت کرد و مابقی نکرد و داخل ملک ساخت وساز کرد نوشتم بعهده مستاجره اما کمک میکنم چک اول پرداخت نشد اظهارنامه دادم و اعلام فسخ کردم و اونها تخلیه کردن اما شکای ...
سلام وقتتون بخیر. من یه واحدی رو اجاره کردم که اصلا به دلایلی نتونستم برم و استفاده کنم ولی حق وحقوق کامل صاحبخانه پرداخت شده ایشون هیچ قبضی (گازوبرق وتلفن وآب)به من نداده حالا موعد تسویه یه سری قبض با قیمت های بالا آورده وانتظار داره من پرداخت کنم من باید چیکارکنم؟
حسب قانون دولت وشرایط اقتصادی جامعه امسال 25 درصد به پول پیش منزل مورد اجاره اضافه کردم ولی باز هم مستاجر راضی نیست واگر در شورای حل اختلاف شکایت کنم با توجه به اینکه فقط 25 درصد قانونی به اجاره اضافه شده باز هم شورا دوماه مهلت برای تخلیه میده؟
عرض سلام و ادب خدمت مشاورین محترم بنده یک منزل آپارتمانی اجاره کردم که لوله فاضلاب مشکل داشته و همسایه پایینی راه لوله فاضلاب رو بسته و میگه تا صاحبخانه شما پول تعمیرات رو نده من لوله رو باز نمیکنم. حالا آب زده بالا از راه آب آشپزخونه و خونه و زندگی ما رو کثیف کرده. به صاحبخانه میگ ...
بنگاه با فریب خانه ای به ما اجاره داده به عنوان بدون مشکل و خانه پراز سوسک و بدون آنتن موبایل و اینترنت در ضمن خانه را تحویل نگرفتیم اما پول رهن و کمیسیون گرفتن ما قرارداد فسخ کردیم حالا پول پیش و کمیسیون پس نمیدن راه کار چیست
باسلام من یه خونه اجاره کردم الان دوماه از قرارداد گذشته موجر میگه باید تخلیه کنم و حتی اجاره بهارو بیشتر از 25 درصد گفتند و من هم به حرفشون اهمیت ندادم و الان دوماه نشستم و الان 3 روز هست برام اظهارنامه داده که تخلیه کنم و میخوام بدونم تو اظهارنامه چه جوابی به موجر بدم و بنده حتی یک روز هم اجار ...
سلام در اجاره نامه داور نوشتیم یک نفر هیات امنای ولی هیچ کدام حاضر به داوری نیست . و گفته خود را هم ابلغ نمی کند چکنم ؟ ممنون می شوم راهنمایی فرمایید . ضمنا چند ماهی اجاره نداده
درود موجر میگه خالی کن میخوام بشینم اصفهان مگه قانون یکپارچه نیست چیکار کنیم از چه طريق تمدید کنم امسال هیچ بدهی هم ندارم
باعرض سلام خدمت وکلای گرانقدر. مستاجر 05/04/31مهلت قرارداد تمام شد ولی تخلیه نکرد اظهارنامه دادم 10روز وقت دادم تخلیه نکرد. شکایت کردم 2روزمانده به جلسه دادگاه اومد گفت خونه پیدا کردم قرارداد اجاره نوشتم نصف پول رهن رو بهم بده، در قالب یه متن نصف رهن رو دادم، گفت جلسه دادگاه نرو من 05/31تخلیه میکنم ...
مستاجر الان تو زندانه و همسرش هم دیگه خونه نمی اید به تمامی بستگان مراجعه کردیم ولی کسی حاضر به صحبت باما هم نشد تکلیف چیست؟
سلام. ما بیست سال در یک مغازه تجاری مستاجر بودیم البته مشارکت در ساخت مغازه داشتیم و بعد صاحب ملک مغازه را به دیگری فروخت و ما هم خواستیم احقاق حق کنیم و اصلا با مالک جدید اجاره نامه ننوشتیم اون از ما شکایت کرد و ما محکومش کردیم و دوباره شکایت کرد حکم تخلیه گرفت البته قطعی نبود اومدند مغازه را تخلیه ...
سلام من دو روز اومدم و مستاجرم خودم میگم شیرآلات اشپزخونه از قبل خراب بوده و الآنم داره آب چکه میکنه به صاحب خونه تماس گرفتم میگه من سالم تحویل تون دادم اما من داخل قول نامه نوشتم ک خرابه بعدم الانم گوشیشونم جواب نمیدن الان جرمش چیه به نظرتون
سلام. مستاجر دارم سال اول قرارداد قولنامه اجاره داره سال دوم شفاهی بیست درصد گذاشت روی اجاره این ماه باید تخلیه کنه کولر گاز خراب شد درعرض دوروز پنجاه تومان دادم درست کردم دوباره خراب شد شکایت کردم تعزیرات گفت دست نزن تا بازرس بیاد مستاجرم میگه تخلیه نمیکنم کولر خرابه خسارت میخوام پول پیش رو ق ...
سلام خانه ای را به اقا کرایه دادم ایشون یک زن روانی نشونده تو خونه که هم بخانه خسارت میزنه هم بوسایل و اب شیرهای حیاط حمام توالت همه روشبانه روز باز میزاره ابگرمکن رو کنده فحاشی میکنه شلنگ اب رو روی کنتراب گرفته برق قطع شده ووو...اشغال توی حیاط و کوچه میریزه واون اقا گوشیشو خاموش کرده بود با ادرسی ک ...
من موجر هستم از مرداد پارسال مستاجر با ودیعه 170میلیون تا مرداد امسال ساکن بود با توجه به اینکه با اتمام قرارداد و پس دادن ودیعه ایشان از پس دادن کلید سر باز می نه من اظهارنامه نوشتم بر علیه ایشون میتونم با این اظهارنامه درخواست مامور کنم و با حضور مامور کلید ساز بیارم و درب آپارتمان رو باز کنم ؟
سلام ملک قولنامه ای آستانه هست و چندین ساله صاحبش مرده و وراثی ندارد اما مستاجر چند ساله نشسته و میخواد خونه بفروشه مال مردم رو باید به کجا اطلاع بدیم
سلام، مغازه ام رو به تعمیرگاه موتور سازی یکساله اجاره دادم دوبار حین کار مغازه آتیش گرفت بار دوم 110 صورت جلسه کرد پشت قولنامه تعهد و سفته گرفتیم تا بعد یک ماه تعمیر کنه اما نکرد قرارداد چند روز بعد تموم میشه می گه تخلیه نمی کنم تمدید خودکار 25 درصدی می مونم استشهاد محلی تهیه کردم همه همسایه امضا ...
سلام و عرض ادب بابت انتقال وجه به موجر از طریق شبا نیازمند است فیلد بابت را پر کنیم . در این بین این موضوع نه شامل خرید است نه معامله دقیقا چه موردی شامل این بخش میشه تا فیلد بابت را پر کنم
با سلام اگر مستاجر بعد از تحویل ملک از بردن وسایل خود خودداری نماید و موجر خودسرانه اثاث مستاجر را به مکان دیگری انتقال دهد مجازات موجر چیست با تشکر
سلام بنده مالک خونه خودم را به یه خانواده مهاجر رهن کامل به مبلغ 400میلیون داده ام اما مستاجر 250پول نقد به حساب بنده واریز کردن و مابقی پول را نمیده و میگوید زودتر از وقت ما قرار تخلیه کنید تا پول بدم آیا حق شکایت از مستاجر دارم یا خیر؟
باعرض سلام اینجانب یک واحد مغازه تجاری را به مدت 5 سال هست به یک نفر اجاره دادم وهرسال اجاره نامه کاغذی معمولی نوشتم . الان برای سال ششم بخوام بهش اجاره بدم خطرناک نیست که مستاجر در اینده بخواد ادعایی روی مالکیت داشته باشه؟ چون از قدیم ها شنیدم مستاجر تجاری نباید چندین سال مداوم روی یک مغازه باشه.مم ...
در قرارداد اجاره خانه خط تلفن ثابت هم بوده اما چندین بار با تماسهای بنده که مستاجرم این مالک خط را وصل نکرده بنده من مستاجرم و الان میخوام بدونم ارزش داره بابت تعهد نکردن تعهد مالک بخاطر وصل نکردن تلفن ثابت شکایت کنم؟
درود من امروز باید خونه رو خالی کنم. رهن خونه 70 تومنه.صابخونه میگه من 50 تومن میزنم خونه رو خالی کنید بقیه شو مستاجر بیاد بهتون میدم.اگه ازش یک نوشته با اثر انگشت و امضا بگیرم بابت این حرف اوکیه؟ یا باید پولو بزنه بعد من خونه رو خالی کنم؟
با سلام و درود. اگر مستاجر مغازه را به موجر تحویل دهد و به دروغ شکایت ممانعت از حق کرده و در دادگاه صراحتا اعتراف نماید که خود مغازه را تحویل داده و محکوم شود ولی از بردن وسایل اش خودداری نماید و ضمنا چند ماه اجاره بدهکار بوده و به موجر تعهد کتبی داده که در صورت عدم پرداخت اجاره تمامی اجناس مغازه به ...
سلام. من آپارتمانم را بنام خانمم صلح عمری معوض کرده ام. الان سند آنجا بنام خانمم است ولی منافع (اجاره) آنجا مال من است. اخیرا آنجا را اجاره داده ام. صاحب بنگاه گفت که حتما متصالح باید قرارداد اجاره نامه را به عنوان شاهد امضا کند. آیا دفعه بعد من می توانم بدون امضای متصالح به عنوان شاهد آنجا را اجار ...
سلام مستاجر قبلیم برای وام ودیعه مسکن اقدام کرده و الان مستاجر دیگه ای دارم میخواستم کلا بدونم آیا از لحاظ حقوقی این کار به من یا ملک من مربوط میباشد و برای من مشکلی پیش نمیاد و اینکه اگه بخوام لغوش کنم چیکار باید کنم؟
با سلام ملکی رو دادیم مستاجر و وقتش تموم شده پول اجاره هم نداده قولنامه دستی بین خودمون نوشتیم وشاهد امضا نکرده الان چجوری میتونیم از شکایت کنیم و اینکه اگر طول بکشه مستاجر باید اضافه اجاره بها رو بده یا نه؟ ازطریق دادگاه پیگیری بشیم یا شورای حل اختلاف؟
سلام من مستاجرم و بعد از یک سال 1مهر پایان قراردادم هستش و تمایل به تمدید دارم با همان قانون 25 درصد افزایش اجاره و رفتم اظهارنامه دادم به مالکم که تمایل دارم و ایشون هم اظهارنامه داد که بنا به نیاز شخصی ملک رو میخوام ..مالک قبل از فرستادن اظهار نامه در شورای حل اختلاف به وضوح گفتن که میخوام خونمو ب ...
اعتبار قولنامه ما تمام شد یکسال دیگه هم با رهن کامل تمدید کردیم و سه ماه مونده بود که تمام بشه صاحبخونه زنگ زد و دوباره برای یکسال دیگه باهم طی کردیم البته پیامک هاش موجوده که به توافق رسیدیم دوماه بعد ایشون تماس گرفت که میخوام خونه بفروشم گفتم بفروش اما به خریدار بگو یکسال تمدید کردیم ما چون 3 ماه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.